レオネクストひだまりIIの外観
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レオネクストひだまりIIの外観
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レオネクストひだまりIIのその他
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レオネクストひだまりIIのその他
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レオネクストひだまりIIのその他
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レオネクストひだまりIIのその他
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レオネクストひだまりIIのその他
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レオネクストひだまりIIのその他
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レオネクストひだまりIIのその他
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レオネクストひだまりIIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 85,093円 |
| 平均坪単価 | ＠10,251円 |
| 平均m²単価 | ＠3,101円 |
| 上位専有面積 | 27.8m²：36件 32.29m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：43件 |
レオネクストひだまりIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅 徒歩14分
東武東上線／下赤塚駅 徒歩15分
都営大江戸線／光が丘駅 徒歩19分
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利用可能路線
『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『下赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『光が丘駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区田柄4丁目37-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2016年6月
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総戸数
15戸
- 管理会社
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小学校区域
練馬区立光が丘第八小学校
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中学校区域
練馬区立光が丘第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオネクストひだまりIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオネクストひだまりIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レオネクストひだまりIIの口コミ・評判
2020年10月
yiniさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄赤塚と光が丘の真ん中の感じです。光が丘はイオンや西友もあって、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 光が丘駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、池袋などに３０～４０分で行ける 始発なので高確率で座ることができる 比較的混んでいない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | IMAという商業施設が近くにあり、帰りに買い物に寄りやすい。 本屋、洋服屋、靴屋など様々な施設あり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くの商業施設の中にマクドナルド、スターバックス、ケンタッキー、サイゼリヤなどがあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、幼稚園、保育園が多い 公園が多いだけでなく児童館のような室内で遊べる施設もそろっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も治安は良い 周りに居酒屋がほとんどない関係で酔っ払いはほとんど見ない。道に吐しゃ物が落ちているということもないためきれい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスが良いわりに家賃が比較的安め ほかの地域と比べてお菓子系が安いことがある |
2023年12月 下赤塚駅
ささん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 利用する人が少なく静かで落ち着いている。治安も良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最低限、スーパーやコンビニがある。利用客が少ないため電車が混まない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 最低限、スーパーやコンビニがある。駅前には飲み屋が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静かで外を出歩く人も少なく治安はよさそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 週末になっても地面に吐瀉物があったりおじさんが落ちていたりということがない。治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特急は止まらないものの都心には出やすい。家賃安め。 |
2022年10月 光が丘駅
くろねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最大のメリットは座れること。 大江戸線始発、なおかつ朝時間帯は約3分間隔と本数も多いので、 一本見送ればほぼ間違いなく座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 1.駅から上がってすぐ西友、イオン、IMA、無印良品、ユニクロ、カルディ、スタバ、ドトールetc 普段使いのものなら買い物は大体は困りません。 2.公共サービスの充実 区民センターが駅隣接、 医療では総合病院の光ヶ丘病院が徒歩５分圏内にあります。 光ヶ丘病院は22年新病棟に移転ですが、駅からの距離はほとんど変わりません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅のIMAの飲食店はほとんどチェーン店ですが、 和食系、洋食系、カフェと種類は色々あります。 個人的にはIMAの中のデリサラというお惣菜やさんが好きで、よく利用していました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 光ヶ丘公園内はかなり広く、 図書館、体育館、野球場グラウンド4面、陸上トラック、テニスコート、壁打ちコート、弓道場など、かなり施設が充実しています。 お子さん連れは多いです。 ジョギングコースもあり、内周約3キロ。 ランナーも多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街メインの街なので、騒がしい歓楽街はなく、 特に治安が悪いようなことも聞いたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほどほどの便利さと郊外の魅力が良いバランスを保っている街です。 個人的には、生活満足度に対してお得感のある家賃でした。 |
2021年12月 光が丘駅
イクリプスさん
1件投稿【メリット】 なんといっても始発で終点。朝でも一本待てば確実に座れる。帰りも座って帰れる日が多い。新宿ま……
レオネクストひだまりIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | ワンルーム | ー | 27.8 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 27.8 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | ー | 27.8 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 27.8 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 27.8 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区田柄の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■下赤塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
