リベルテ南方
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 49,465円 |
| 平均坪単価 | ＠6,036円 |
| 平均m²単価 | ＠1,826円 |
| 上位専有面積 | 25.28m²：23件 26.4m²：13件 30.5m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：43件 |
リベルテ南方の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。岡山電軌東山本線／柳川駅 徒歩11分
岡山電軌東山本線／西川緑道公園駅 徒歩14分
岡山電軌東山本線／城下駅 徒歩14分
岡山電軌清輝橋線／郵便局前駅 徒歩15分
岡山電軌東山本線／岡山駅前駅 徒歩17分
JR山陽本線／岡山駅 徒歩17分
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利用可能路線
『柳川駅』 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
『西川緑道公園駅』 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
『城下駅』 岡山電軌東山本線
『郵便局前駅』 岡山電軌清輝橋線
『岡山駅前駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区南方1丁目7-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
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小学校区域
岡山市立岡山中央小学校
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中学校区域
岡山市立岡山中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リベルテ南方の口コミ・評判
2023年10月
yosaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで自転車で１５分ぐらい，歩いて行けば20分くらいで着きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園や警察署があり、夜の外出も安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックやエレベーターもあり、管理人が郵送などの簡単な対応もしてくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋には冷蔵庫と洗濯機があり、故障した場合は交換してもらえます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近く300メートル以内にコンビニが少なくとも2軒あり、隣には八百屋もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣には高齢者福祉施設や幼稚園、公園もあり、住みやすい環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
なたかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパー、飲食店もそれなりにあるので、困ることはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りに面しているので、女性の方でも安心だと思う。うるさいわけでもない。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 岡山駅
ならあらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | この駅はとても使いやすくとても満足しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにいっぱいおみせがあるのでいいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろいろな飲食店があり、とても満足しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てとしてはとてもいいと思っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多くてもおもよいとおもっています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | すこし高いとおもいますけど気になるほどではありません |
2023年12月 岡山駅
ともさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 岡山のなかでは都会なほうで終電とかにも何本か電車が通ってるのがメリット |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 岡山駅周辺は服屋さんや、ランチする場所がおおく昼食のとき活用させてもらってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋ゆラーメン店が多く、忘年会とかに活用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | いろんなお店に行けたり、田舎と比べて環境が違う空間で友達とかも作りやすいとおもう |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は社会人さんとかがたくさんおり、治安もよいものです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京よりと比べて5万円でいい物件に住めるのがよいところ |
2022年1月 岡山駅
【メリット】 たくさんの商業施設が入っていて、お買い物に便利です。
また地下に一番街と言ってお……
2021年10月 岡山駅
【メリット】 さすが県庁所在地だけあってかなり色々な店が近くにあって利便性よしです。イオンモールも比較的……
リベルテ南方の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7階 | 1K | 東 | 26.4 | |||||||
| 2024年6月 | 10階 | 1K | 東 | 26.4 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 東 | 26.4 | |||||||
| 2024年3月 | 7階 | 1K | 東 | 26.4 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 26.4 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区南方の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 48,000円｜6,011円/坪 |
| 3階～4階 | 25.28～32.6㎡｜27.26㎡ | 50,692円｜6,177円/坪 |
| 5階～6階 | 25.28～30.5㎡｜26.66㎡ | 48,700円｜6,055円/坪 |
| 7階～8階 | 25.28～26.4㎡｜25.84㎡ | 50,250円｜6,437円/坪 |
| 9階～10階 | 25.28～26.5㎡｜25.59㎡ | 48,272円｜6,237円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.6～32.6㎡｜32.6㎡ | 51,000円｜5,172円/坪 |
| 東向き | 25.28～30.5㎡｜26.26㎡ | 49,428円｜6,233円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
