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明舞１２団地３６号棟

総合評価：

4.0 アクセス数： 2717

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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JR山陽本線／朝霧駅徒歩9分
山陽電鉄本線／西舞子駅徒歩18分
利用可能路線
『朝霧駅』　JR山陽本線　
『西舞子駅』　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目36 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1969年11月
総戸数
30戸
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管理会社

小学校区域
神戸市立西舞子小学校
中学校区域
神戸市立舞子中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市垂水区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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明舞１２団地３６号棟の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR朝霧駅まで徒歩10分以内でバスを使わずに行けるのは便利でした。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	徒歩10分ぐらいのところにとても広々とした矢元台公園があり、野球やサッカーなどの遊びを存分に楽しむことができます。また、買い物もそれなりに便利で明舞中央病院という大きな病院もあります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	集合住宅なので近所の人との一体感は感じました。子供同士で遊んだり、災害や事件が起きたときはお互いに助け合ったりと、人と人とのふれあいの大切さを学びました。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	台所のほかに4つの部屋があって、集合住宅の中では間取りは広い方だと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩圏内にコープや特に狩口台1丁目に大きなショッピングがあり、買い物はもちろん、趣味やお稽古事も楽しめる楽しい環境です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	狩口台5丁目に明舞幼稚園があるのは大きな強みです。明舞幼稚園は子供にとっては頼みの綱です。狩口台4丁目に住んでいる人ならば、本当に距離的には申し分ないです。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年11月朝霧駅

シトラスミントさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス停が駅のすぐ近くタクシー乗り場がすぐにあること自転車置き場が多く設けられていること一本道で帰ることができること
生活利便施設の充実	4	メリット	コープが近くにあることコンビニが２つあることショッピングモールがあり、大型店舗が入っている
飲食店の充実	4	メリット	喫茶店が複数あり、コメダ珈琲店も近くにあるイートインの場所も複数あるエスニックのレストランがこの頃増えた
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校、病院、市の施設が揃っている所広い公園が近くに複数ある所小学校が近くにある所
治安	5	メリット	夜はかなり静かで物音はほとんどしないトラブルを長年聞いたことはほとんど無い交番が近くにあること
コストパフォーマンス	4	メリット	地価がそんなに高い訳ではなく、バランスが取れている海岸に近く、見晴らしの良い所も多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2022年3月朝霧駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】すぐ近くには明石海峡大橋があり淡路島もすぐそこに見えます。海も比較的綺麗くて人が多い時は多……

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（残り138文字）

2022年1月西舞子駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】西舞子駅はとてもこじんまりした駅で、ふだんそんな混み合うことはなく通勤時も座れます。階段の……

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2022年1月朝霧駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】大蔵海岸に隣接しておりスーパー銭湯の龍の湯さんや24時間開いてるスーパーのラムーやマクドナ……

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口コミ数	16
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ニュー朝霧マンション

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口コミ数	2
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階建て	地上5階建

口コミ数	2
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交通	山陽電鉄本線西舞子駅徒歩9分
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階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	644

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーズハクシュン 103	5万円 (3,000円)	無	無	41m²	2DK	1階	-

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グルーブ朝霧

住所	兵庫県明石市朝霧南町1丁目158番5号
交通	JR山陽本線朝霧駅徒歩1分
築年数	2012年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	4
アクセス数	267

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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