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アーデン江戸堀の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アーデン江戸堀

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1254
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 206件
口コミ メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 98,895円
平均坪単価 ＠10,354円
平均m²単価 ＠3,132円
上位専有面積 30.4m²：66件 32.27m²：25件 31.26m²：17件
上位間取り 1K：142件 2K：21件 ワンルーム：17件

アーデン江戸堀の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩3分
    大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅 徒歩8分
    京阪中之島線／渡辺橋駅 徒歩12分
    大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩14分
    京阪中之島線／大江橋駅 徒歩15分
    京阪中之島線／中之島駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『肥後橋駅』　京阪中之島線　大阪メトロ四つ橋線　
    『淀屋橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ御堂筋線　
    『渡辺橋駅』　京阪中之島線　大阪メトロ四つ橋線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　
    『大江橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ御堂筋線　
    『中之島駅』　京阪中之島線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区江戸堀1丁目20-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    64戸

  • 小学校区域

    大阪市立西船場小学校

  • 中学校区域

    大阪市立花乃井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーデン江戸堀の【賃貸】物件情報

アーデン江戸堀 602
アーデン江戸堀 602
賃料(管理費)
9.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.4m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 アーデン江戸堀
アーデン江戸堀

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
10万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.4m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
南
賃貸情報を見る
アーデン江戸堀
アーデン江戸堀
賃料(管理費)
14.9万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
45m²
間取り
2K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アーデン江戸堀の口コミ・評判

2024年5月

たえこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 地下鉄四つ橋線　肥後橋駅まで徒歩３分程度　西梅田は１駅　平日日中や休日は人が少なくて座れます
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット オフィス街なので夜は人が少なくなりますが危険な思いをすることはありません。
靭公園からほど近く、梅田・本町・中之島も徒歩圏内でおしゃれなエリアに散歩に行けるところが魅力的です。
治安は良く、幹線からひとつ奥の筋に建っていて静かなエリアです。飲食店も充実しています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 表の玄関口はオートロックで最低限のセキュリティはあるので問題はないと思いますが、非常階段口のドアのセキュリティが甘いような気がします。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット トイレはアメリカンセパレートタイプで　お風呂は綺麗です。部屋のフローリングが白なので部屋の雰囲気がいいと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにセブンイレブン、大型スーパーはライフがあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに小さな小学校があります。病院も個人病院が沢山あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 大きい窓にバルコニーが広々していて、開放感のある室内でした。玄関はポーチがあるので、荷物や自転車を置くこともでき便利です。
デメリット（1件）
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2021年10月

vgvugさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅までの距離も申し分なく梅田やミナミへのアクセス抜群です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園や川に近く、いつでも自然を感じることができる。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

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2020年10月

ゆうきんぐさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 江戸堀という立地
周りに高い建物がないとこ
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅に近い
スーパー、コンビニ近い
近くに公園あり
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット メリットはとくにありません。
部屋の仕様は可もなく不可もなく。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近隣にスーパーもコンビニも飲食店も多数あり。
良いです。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 近隣に小学校や病院があるので良いとおもいます

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 本町駅

ハリネズミさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄中央線と御堂筋線が交わり、梅田難波天王寺に行けるので便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 各種診療所はあり、駅に船場センタービルが併設されている
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は昼も夜も、テイクアウトも充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターやスロープはある。
赤ちゃん本舗などの子ども用品のお店がある。
治安
5 		メリット オフィス街だか、歓楽街ではないので、治安は良く、夜でも問題なし。
コストパフォーマンス
4 		メリット とにかく便利。
タクシーもつかまえやすい。
地位が高めの単身赴任のサラリーマンにちょうど良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2022年2月 淀屋橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅そのものがものすごく綺麗
いくだけでもすこしたのしくなる
自販機多く……

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（残り177文字）

2021年11月 本町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪市内のオフィス街・本町に直結する地下鉄駅。
四ツ橋線、中央線、御堂筋線の3本……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り244文字）

2021年10月 本町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 御堂筋線、中央線、四ツ橋線があり、各方面へのアクセスが大変便利。中央線のホーム内にはローソ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーデン江戸堀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 10階 1K 南 30.4
2025年5月 6階 1K 西 30.4
2025年4月 6階 1K 南 26.91
2025年4月 10階 1K 南 30.4
2025年3月 6階 1K 南 30.04

…残り201件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区江戸堀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■淀屋橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 12 146 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 7 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 18 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 2 2 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ダブルタワー江戸堀

    ダブルタワー江戸堀の外観
    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目19番24号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1760
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Wタワー江戸堀
    Wタワー江戸堀     		7.6万円
    (9,000円)    		 無 無 29.9m² 1K 8階 -
  • 賃貸

    プレサンス京町堀ノース

    プレサンス京町堀ノースの外観
    住所 大阪府大阪市西区京町堀1丁目9番24号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩3分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上14階建 地下3階
    総戸数 105戸
    口コミ数 16
    アクセス数 359
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレサンス京町堀ノース 708
    プレサンス京町堀ノース 708     		6.37万円
    (7,340円)    		 無 80,000円 21.28m² 1K 7階 北
    プレサンス京町堀ノース 305
    プレサンス京町堀ノース 305     		6.37万円
    (7,340円)    		 無 80,000円 21.28m² 1K 3階 北
    プレサンス京町堀ノース 1005
    プレサンス京町堀ノース 1005     		6.4万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 21.28m² 1K 10階 北
    プレサンス京町堀ノース 607
    プレサンス京町堀ノース 607     		6.95万円
    (7,470円)    		 無 80,000円 21.66m² 1K 6階 北
    プレサンス京町堀ノース 605
    プレサンス京町堀ノース 605     		6.97万円
    (7,340円)    		 無 80,000円 21.28m² 1K 6階 北
    プレサンス京町堀ノース 805
    プレサンス京町堀ノース 805     		7.07万円
    (7,340円)    		 無 80,000円 21.28m² 1K 8階 北
  • 賃貸

    UTSUBO2

    住所 大阪府大阪市西区京町堀1丁目
    交通 大阪メトロ中央線 本町駅 徒歩6分
    築年数 2009年6月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 9
    アクセス数 456
  • 賃貸

    エスリードレジデンス本町パークフロント

    エスリードレジデンス本町パークフロントの外観
    住所 大阪府大阪市西区京町堀1丁目
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩4分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 263
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスリードレジデンス本町パークフロント 1105
    エスリードレジデンス本町パークフロント 1105     		7.4万円
    (10,000円)    		 無 無 21.24m² 1K 11階 北
    エスリードレジデンス本町パークフロント 1506
    新着
    エスリードレジデンス本町パークフロント 1506     		8万円
    (10,000円)    		 無 無 21.6m² 1K 15階 南
    情報取得日:2025年07月07日
    エスリードレジデンス本町パークフロント
    エスリードレジデンス本町パークフロント     		9.7万円
    (10,000円)    		 無 無 29.36m² 1LDK 2階 南
    エスリードレジデンス本町パークフロント
    新着
    エスリードレジデンス本町パークフロント     		9.7万円
    (10,000円)    		 無 無 39.36m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    Wタワー江戸堀

    Wタワー江戸堀の外観
    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩2分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Wタワー江戸堀
    Wタワー江戸堀     		7.6万円
    (9,000円)    		 無 無 29.9m² 1K 8階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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