葵21ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,317円 |
| 平均坪単価 | ＠6,150円 |
| 平均m²単価 | ＠1,860円 |
| 上位専有面積 | 50.88m²：24件 51.81m²：17件 |
| 上位間取り | 2LDK：41件 |
葵21ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／車道駅 徒歩2分
JR中央本線／千種駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄東山線／今池駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『車道駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『千種駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄東山線
『今池駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市東区葵3丁目 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2001年1月
-
総戸数
36戸
-
小学校区域
名古屋市立葵小学校
-
中学校区域
名古屋市立あずま中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
葵21ビルの口コミ・評判
2024年4月
Justnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 徒歩2分の車道駅から桜通線、5分の千種駅から東山線とJRが使えるので色々な場所へのアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅近立地故に騒音はありますが、治安がそこまで悪いという風に感じたことはないです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 月に1〜2回ほど共用部の清掃もあるので、築年数の割には比較的きれいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
廊下がほとんどない間取りなので、廊下に出て暑い、寒いというのがない分快適です。 外からの騒音がうるさいのもあってか、他の部屋からの音はほとんど気になりません。 エアコンが1台ついているのはありがたいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
徒歩圏内にスーパーだとバローとマックスバリュ、薬局ならスギヤマとスギ薬局、お弁当屋はデリカキッチン、コンビニは100円ローソンやセブンなどがあり、そこそこ充実しています。 少し歩けば筒井のちょっとした商店街がありますが、飲食店が少しある程度です。 その他、マルローという美味しいケーキ屋さんや、個人店の美味しい飲食店が点在しているエリアです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
病院は内科、歯医者、小児科、皮膚科、眼科など色々揃っていて、大きい病院へのアクセスも良いです。 認可保育園も激戦区ですが、近くに4つほどあります。 マンション内ではほとんどの方が挨拶してくれますが、深い関わりなどがないので気楽です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
やーすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 桜通線車道、東山線千種駅２線利用可能で便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 今池駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要な東山線が通ってるため、電車の本数が非常に多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドン・キホーテが近くにあるため、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なジャンルの飲み屋が多いため、飲み会する際に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターや手すりなどのバリアフリー化がされている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼の治安は基本的にいいと感じる。主婦層をよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東山線がと思っているほか、少しあるけば千種や鶴舞があるため住みやすい。 |
2022年11月 今池駅
にんにんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスが通っているし、桜通線もあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カラオケがある。少し離れたところだが東部医療センターもあっていい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストなどのファミレスや有名で美味しいところや隠れ家的なところまであっていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には数カ所トイレがある。エレベーターもある |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の中は結構綺麗できちんと掃除がかれている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は場所にもよるけどちょうどいいくらいだと思う |
2022年10月 車道駅
ぱぱりんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 桜通線は、名古屋駅、丸の内駅などを通っており、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 遠くから人々が集まる手芸専門店、大塚屋があります。病院も徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニやベーカリーはあります。簡単に食べることのできるお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 名古屋屈指の進学校、東海中学、東海高校の近くの駅です。塾は東海生ばかりで、難易度が高いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。住宅街であり、塾などに通う生徒も多いので、夜も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 愛知大学や東海中学・高校があるため、マンションも多く、地価も高いです。 |
2021年11月 千種駅
【メリット】 JR中央線と市営地下鉄の乗換えが濡れずにできる。大きな駅ではないが特急しなのも停まる。都会……
葵21ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50.88 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | 50.88 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 51.81 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.88 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | 50.88 | |||||||
…残り36件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■名古屋市東区葵の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■名古屋市東区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■千種駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.88～51.81㎡｜51.11㎡ | 90,250円｜5,837円/坪 |
| 3階～4階 | 50.88～51.81㎡｜51.34㎡ | 91,666円｜5,903円/坪 |
| 5階～6階 | 50.88～51.81㎡｜51.6㎡ | 93,111円｜5,965円/坪 |
| 7階～8階 | 50.88～51.81㎡｜51.08㎡ | 93,888円｜6,076円/坪 |
| 9階～10階 | 50.88～51.81㎡｜51.16㎡ | 94,769円｜6,124円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.88～51.81㎡｜51.26㎡ | 93,317円｜6,018円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
