エフテイー本郷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 92,625円 |
| 平均坪単価 | ＠13,419円 |
| 平均m²単価 | ＠4,059円 |
| 上位専有面積 | 23.01m²：6件 23.04m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：8件 |
エフテイー本郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩1分
都営三田線／春日駅 徒歩11分
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利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
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小学校区域
文京区立本郷小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エフテイー本郷の口コミ・評判
2020年10月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | とにかく立地が良い。駅から近いし駅周辺には病院や飲食店スーパードラッグストアなどなんでも揃っている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 本郷三丁目駅
Ghkさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで沢山の飲食店があり困ることはない。 |
|---|---|---|---|
2022年10月 春日駅
ふーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営大江戸線や三田線もあったり、東京メトロの後楽園駅とも繋がっているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアや本屋さん、コンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋もあるし、カフェなどいろいろなお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街はとても静かです。公園もあるので子育てしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りもあるし、明るいので治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心ですが、商店街があるので、物によっては安く買うことも可能です。 |
2022年10月 春日駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三田線の他3路線（都営大江戸線、東京メトロ丸の内線・南北線の後楽園駅）が利用できて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラクーアが近く、ショッピングやレジャーに最適。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店含めてお店が多いので、不自由はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多い地区で治安が良く、ラクーアなど子供と楽しめる施設もあり、おすすめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。区役所や学校などもあり、高級マンションも多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい環境だからこそ、家賃は高めな気がする。 |
2022年8月 春日駅
ゆうさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 春日駅・後楽園駅・水道橋駅と三駅が非常に近い場所に位置しているため、山手線の内側であれば20-30分以内で到着できるところが良い。 買い物や運動、そして子育てもしやすい環境だと感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一通りのものは、駅周辺で揃う。 大きな家具屋やホームセンターが無いくらいで、特に不満は感じていないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラクーアをはじめ個人経営のお店も駅周辺には多く、満足している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 場所の割には、子供の数が多くにぎやかで、幅広い年齢層が良いバランスで共存している印象を受ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては全く気になるところが無い。 |
エフテイー本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 西 | 23.01 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 1K | 西 | 23.01 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 1K | 西 | 23.01 | |||||||
| 2020年12月 | 3階 | 1K | 西 | 23.01 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | 1K | 西 | 23.01 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■本郷三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.01～23.04㎡｜23.01㎡ | 93,400円｜13,415円/坪 |
| 3階～3階 | 23.01～23.04㎡｜23.02㎡ | 91,333円｜13,116円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.04～23.04㎡｜23.04㎡ | 91,000円｜13,057円/坪 |
| 西向き | 23.01～23.01㎡｜23.01㎡ | 93,166円｜13,385円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
