ガーデンコートの外観：外観・土地
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ガーデンコートの外観：外観・土地
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ガーデンコートのエントランス：エントランス
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ガーデンコートのエントランス：ロビー
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ガーデンコートのその他：その他
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ガーデンコートのその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 90,785円 |
| 平均坪単価 | ＠11,373円 |
| 平均m²単価 | ＠3,440円 |
| 上位専有面積 | 24.39m²：21件 26.99m²：12件 24.42m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：65件 2LDK：4件 2DK：1件 |
ガーデンコートの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／中野富士見町駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩17分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩20分
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利用可能路線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野富士見町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区弥生町3丁目34-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
中野区立みなみの小学校
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中学校区域
中野区立南中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ガーデンコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ガーデンコートの口コミ・評判
2023年8月
Minaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 丸の内線中野新橋駅から徒歩6分、駅からの途上にコンビニが3軒とスーパーが1軒ありとても住みやすいです。隣が駐車場で近隣にも高い建物が少ないので、部屋の階数・向きによっては眺望が開けています。古い物件のわりには天井も高いです。オーナーさんご家族も近所にお住まいですが、とても良い方々です。しっかり管理してくださっているので安心して住めました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年10月
Hiroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中野新橋の駅まで５分程で着くので近くて良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 中野新橋駅
Vikkiさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へアクセス便利、丸の内線支線混雑じゃない |
|---|---|---|---|
2024年1月 中野坂上駅
hhhさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで2駅、都営大江戸線もあり、乗り換えも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなスーパー(ライフ)がある。また逆側にも普通規模のスーパーがある。またとにかく交通が便利。新宿、新宿三丁目、赤坂見附、東京とそのまま行けるのでJRへの乗り換えも簡単。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | オフィス街でもあるので居酒屋でランチを展開しているところもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は地下なので安全ではあるが、広くはない。また古い駅なので最低限のバリアフリーはあるが便利ではない。地上は大きな道路が多いので気をつける必要がある。子供は多くいる。大通りは中野警察署もあるので安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通り沿いは車も人も常に多いので逆に安心。中野警察署が近いのが大きい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どの駅にも出やすい割にはかなり割安な方。ある程度の暮らしも確保できる。 |
2022年8月 西新宿五丁目駅
かものはしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都庁まで歩いても10分。 駅前に夜中までやっているマッサージがあり、週1で通っている時期もありました。なんと言っても大江戸線は、時間通りの精度がピカイチに高いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、コンビニ、ドラッグストア、スーパー、公園、その他生活に必要な物はすぐ近くにあります。大満足です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、個人店 大体あります。コロナで潰れたお店も多いですが。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、公園あります。週末は公園がごった返しますw |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜帯も明るいので安心して通れます。住宅街と、ビル街なので まだまともな人が多いのかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かもなく不可もなく。 セールもあるのでさほど気にならない程度 |
2022年6月 中野坂上駅
末永さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線では方南町行きと荻窪行きが止まるので、東京都心方面だけでなく、東京西部への通いやすいです。 さらに大江戸線も利用できるので最高。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ひとり暮らしならばライフというスーパーが便利で遅くまでやっている。またファミレスなど勉強や作業できる場所が充実していて便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カレーが美味しいお店、グルメで安い居酒屋など人々に愛される大衆的な雰囲気が街の魅力。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供を持つ友人が当時近辺に引っ越してきたりしたので、生活・子育て環境は悪くないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | オフィス街なので治安は良いです。青梅街道沿いは夜でも明るく、車通りが多いので一人で歩きやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心の新宿までの距離を考えると、徒歩orタクシーで帰宅できるアクセス性と利便性を考慮すると、家賃のコスパはかなり高いと思います。 |
ガーデンコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 南西 | 38.8 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.39 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.5 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区弥生町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野坂上駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
