デミシル代々幡
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 135,675円 |
| 平均坪単価 | ＠13,121円 |
| 平均m²単価 | ＠3,969円 |
| 上位専有面積 | 31.1m²：14件 30.98m²：9件 35.2m²：8件 |
| 上位間取り | 1DK：22件 ワンルーム：11件 1LDK：7件 |
デミシル代々幡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／幡ヶ谷駅 徒歩9分
京王線／初台駅 徒歩11分
小田急小田原線／代々木八幡駅 徒歩14分
東京メトロ千代田線／代々木上原駅 徒歩15分
東京メトロ千代田線／代々木公園駅 徒歩16分
小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『初台駅』 京王線
『代々木八幡駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区西原1丁目43-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2020年11月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
渋谷区立西原小学校
-
中学校区域
渋谷区立代々木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【デミシル代々幡の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
デミシル代々幡の口コミ・評判
2020年10月
mimさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 京王新線と千代田線と小田急線が使えます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 本局の代々木郵便局がお隣と言っていいほど近く便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 綺麗にお掃除されていました。管理は良かったです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりは良く壁も厚く隣人も全く気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニ、okストアーが近くにあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 代々木スポーツセンターがプールなどあり通っていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 代々木上原駅
よってぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線と千代田線が両方乗り入れていて都心のアクセス抜群です。千代田線は始発もあるので空いている電車にも乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前が栄えていて、お店がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 繁華街の規模に対してめちゃくちゃ充実しています。チェーン店も個人店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた住宅街です。代々木公園にも近く、子供の遊ぶ場所はたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安いいです。警察もよくパトロールしています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 閑静で洗練された住宅地というイメージです |
2023年5月 初台駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで一駅。徒歩でも20分かからないぐらいで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オペラシティがあり、買い物は駅周辺で済ませることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケットやコンビニ、ファストフード店など基本的なお店が駅周辺に揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街が広がり、幼稚園や保育園が多い。十分な広さの公園もいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、住宅街のため夜でも賑わっているところは少なく静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿に近いという利便性と日常の最低限の生活は駅周辺で済ますことができる。 |
2021年10月 代々木上原駅
【メリット】 快速急行や急行も止まるため新宿へのアクセスもよく、駅中には飲食店や書店、ドラッグストアがあ……
2021年10月 代々木八幡駅
【メリット】 昔ながらの雰囲気と都会の洗練された雰囲気を併せ持つ駅です。
この駅から歩いて原宿……
デミシル代々幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 46.12 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 33.6 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 31.1 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 北東 | 31.1 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 35.2 | |||||||
…残り35件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■渋谷区西原の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■初台駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.98～35.2㎡｜31.9㎡ | 130,769円｜13,592円/坪 |
| 3階～3階 | 30.98～35.6㎡｜33.01㎡ | 132,769円｜13,370円/坪 |
| 4階～4階 | 30.98～35.6㎡｜33.08㎡ | 134,833円｜13,547円/坪 |
| 5階～5階 | 46.12～46.12㎡｜46.12㎡ | 191,500円｜13,727円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.98～46.12㎡｜33.51㎡ | 144,333円｜14,279円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.1～35.6㎡｜33.13㎡ | 131,666円｜13,195円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
