リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:46件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:14件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／中村橋駅 徒歩2分
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利用可能路線
『中村橋駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区中村北4丁目9-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2022年2月
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総戸数
47戸
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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30代 Nさま
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リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミアの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミアの【賃貸】物件情報
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リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミアの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中村橋駅に対する口コミ】池袋まで30分もかからず到着する為都心へのアクセスに丁度いい距離に位置している事駅近くになると家賃は上がるが物件そのものの数が多い為色々なマンションやアパートを見て決める事が出来る |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【中村橋駅に対する口コミ】駅の近くは商店街やドラッグストア、病院等がまとまって建てられている為駅付近で日常生活の物品が全て揃えられる事練馬駅の隣だが、酔っ払いのサラリーマン等は殆ど見かけない。 バー等の勧誘も行っているが殆ど声かけはされず、駅近くに交番もある為治安はかなり良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【中村橋駅に対する口コミ】商店街が駅のすぐそばにある為、色々な食べ物を楽しむことが出来る。 ベットタウンの為サラリーマン向けに居酒屋等も多く、ファミレスやマクドナルド、パン屋、ラーメン屋等幅広い飲食店が立ち並んでいる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【中村橋駅に対する口コミ】保育園が多く、練馬区は子育て環境に向いている。保育士に対する支援も行っており保育士の質が高いと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 中村橋駅
ほーさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで出れるので交通の利便性が良いと思います。 |
|---|---|---|---|
2024年5月 中村橋駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスが南北と利便性は⾼い。程よく都心から距離がありつつ、池袋へのアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に西武線御用達、大型スーパーの西友がある。 規模は小さいが商店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン系でいえば、マクドナルド、ガスト、松屋、日高屋。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館や公園が充実しており、子育てしやすい環境ではある。 いつも子供たちの元気な声が響き渡っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常にいいのではないか。ファミリー層も安心だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー層には抜群に住みやすい街。 家賃もお安め。 |
2024年2月 中村橋駅
あこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 池袋、小竹向原直通の電車が通っているのでアクセスはかなりいいです。また、混んでいることも少ないのでゆったりと乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周りに飲食店が多くあります。チェーン店から自店まで様々なお店があるので、お茶には最適です。また駅前にスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から自店まで、様々なお店がありお茶には最適な場所です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはエレベーターがあるため、ベビーカーが乗れます。多機能トイレもあり、充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出て少し歩いた歩道橋のところに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 明るい町なので、犯罪などに巻き込まれることは少ないと存じます。 |
2020年3月 中村橋駅
【メリット】 駅周辺には小さいながらも商店街があり、改札を出てすぐスーパーの西友も構えている。
リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1684物件中) |
練馬区中村北ランキング(77物件中) |
中村橋駅ランキング(189物件中) |
リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2022年2月） |
2階 | 西南西 | |||||
| 3階 | 北北西 /東北東 | ||||||
| 4階 | 西南西 | ||||||
| 5階 | 西南西 | ||||||
| 5階 | 西南西 | ||||||
| 7階 | 西南西 /北北西 | ||||||
| 8階 | 西南西 /北北西 | ||||||
| 8階 | 北北西 /東北東 | ||||||
| 9階 | 西南西 /北北西 | ||||||
| 9階 | 西南西 /南南東 |
リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 33.6㎡ | 7.56㎡ | 4,280万円 | ＠422万円 | ＠128万円 | 11,960円 355円 |
4,670円 138円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミアの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区中村北の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中村橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 33.6～33.6㎡｜33.6㎡ | 4,280万円｜421万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33.6～33.6㎡｜33.6㎡ | 4,280万円｜421万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
