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賃貸

葛西橋マンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 565

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	73,666円
平均坪単価	＠6,013円
平均m²単価	＠1,819円
上位専有面積	40.5m²：3件
上位間取り	1DK：2件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

葛西橋マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／南砂町駅徒歩15分
都営新宿線／東大島駅徒歩25分
利用可能路線
『南砂町駅』　東京メトロ東西線　
『東大島駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都江東区東砂6丁目3-7 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1977年6月
総戸数
10戸
小学校区域
江東区立第五砂町小学校
中学校区域
江東区立第二砂町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江東区小学校学区江東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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葛西橋マンションの【賃貸】物件情報

新葛西橋マンション 302

賃料(管理費): 5.8万円(1,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 28m²

間取り: 2K

所在階: 3階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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葛西橋マンションの口コミ・評判

2020年10月

あさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	広くて目の前に高い建物もないのでとても明るい。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月南砂町駅

takizawaさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大手町まで13分と都心へのアクセスは抜群。
生活利便施設の充実	3	メリット	出口よっては殺風景ですが、現在駅出口1付近の再開発中で大規模マンションが建設中のため、近々利便性が大きく様変わりすると思われます。
飲食店の充実	2	メリット	駅前にはほぼ無いが、5分以内にはファストフードやファミレスが複数ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て施設充実。ファミリー層にはお勧め。
治安	5	メリット	明るく道も広いため、夜道も安心して歩ける。
コストパフォーマンス	4	メリット	買い物、都心へのアクセス、街のキレイさを考えると安く感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2024年8月東大島駅

わぴさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿や東京駅まで約30分でいける。そのほか主要駅も比較的短時間で着くことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きい公園があり、BBQや子供の遊びなどに丁度良い。
飲食店の充実	4	メリット	大島口にはミスドや居酒屋など色々ある。イオンにはしまむらなども入ってるため一通りは駅周りですむ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園・幼稚園が多く、公園も多い駅はエレベーターもありトイレも綺麗
治安	5	メリット	夜はほとんど人も出歩かず静か(小松川口)
コストパフォーマンス	4	メリット	昔からある家が多く、家賃などは値段相応かなと思う

デメリット(6件)

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2024年7月南砂町駅

ぴーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大手町まで10分とかなり利便性がいい街。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンやSUNAMOがあるので、普段の買い物には困らない。
飲食店の充実	3	メリット	駅からはだいぶ離れるが、老舗のパン屋さんがある。住宅街なので飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	広い公園もあり、子供たちがたくさん遊んでいる。児童館もあって子育てしやすい。
治安	5	メリット	今まで治安が悪いと感じたことはないぐらい治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心にアクセスしやすい割には賃貸はそれほど高くは無い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2023年5月南砂町駅

Miaさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	前駅である東洋町から各駅に乗り換えれば早く着きます
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から少し歩いた所にショッピングモールがあるので気分転換に良いかもです。
飲食店の充実	2	メリット	個人経験の昔ながらのお店が好きな方にはオススメです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅より少し歩いた所に施設があるので広々と都内と比べたら広々としていると思います。
治安	4	メリット	広々とした道があるので歩きやすさはあると思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	団地やマンションが多いので家賃が安めだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

葛西橋マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	2階	1DK	南	40.5
2022年10月	2階	2DK	南	40.5
2017年4月	2階	1DK	南	40.5
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江東区東砂の賃料相場青線＝江東区の賃料相場南砂町駅の賃料相場東大島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江東区東砂の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南砂町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	1	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

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レオパレスリバーサイド壱番館

住所	東京都江東区東砂6丁目3番4号
交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩18分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建
総戸数	19戸

口コミ数	9
アクセス数	687

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グランドセレス

住所	東京都江東区東砂6丁目3番13号
交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩18分
築年数	2006年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	254

賃貸

サンステージ大木

住所	東京都江東区東砂6丁目4番11号
交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩15分
築年数	2003年2月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	16
アクセス数	1223

賃貸

リバーサイドプレーヌ

住所	東京都江東区東砂6丁目9番2号
交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩18分
築年数	2008年12月
階建て	地上6階建
総戸数	40戸

口コミ数	63
アクセス数	2008

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーサイドプレーヌ 401	9.1万円 (9,000円)	無	1ヶ月	31.05m²	1DK	4階	東
	リバーサイドプレーヌ	10万円 (9,000円)	無	1ヶ月	31.05m²	1DK	4階	西
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賃貸

モトヤマンション

住所	東京都江東区東砂6丁目2番1号
交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩16分
築年数	1973年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モトヤマンション	7.8万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32.4m²	2K	3階	-
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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