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都市機構梅ノ木団地No.６

総合評価：

3.5 アクセス数： 665

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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都市機構梅ノ木団地No.６の物件概要

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JR鹿児島本線／水巻駅徒歩26分
利用可能路線
『水巻駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地6 周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
総戸数
小学校区域
水巻町立えぶり小学校
中学校区域
水巻町立水巻中学校
ハザードマップ
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学区情報
遠賀郡水巻町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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都市機構梅ノ木団地No.６の口コミ・評判

2020年10月

とみこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	3	メリット	子育て世代が多く、近くに大きな公園や図書館があります。最近では新しいお店も増え、大体が近場ですむので助かります。安いスーパーがまわりに多いので買い物しやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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2020年10月

とみこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	4	メリット	子育て世代が多く、近くに大きな公園や図書館があります。最近では新しいお店も増え、大体が近場ですむので助かります。安いスーパーがまわりに多いので買い物しやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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2024年1月水巻駅

REP さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駐車場が広く、送り迎えには最適だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに買い物施設があるのでとても良いと思います。
飲食店の充実	5	メリット	近くに焼き鳥屋や居酒屋があるので雰囲気は素晴らしいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	コインランドリーなど温泉など手間がかからず出来そうです。
治安	5	メリット	落ち着いた駅で悪いところが見つからない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安いところが多いので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

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2024年1月水巻駅

みんさん

13件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	時間内であれば駅員さんがおり、親切に対応してくれる。
生活利便施設の充実	1	メリット	喫煙所やトイレ、ロータリーなどが整備されている。
飲食店の充実	1	メリット	向かいに焼き鳥の無人販売があり、夜などは便利に利用できる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレなどは利用しやすく、スロープもありユニバーサルデザインに富んでいる。
治安	1	メリット	昼間の時間帯は駅員さんがおり、安心できる。
コストパフォーマンス	3	メリット	比較的安い価格で居住でき、スーパーなどの生活必需施設も多い。

デメリット(6件)

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2022年9月水巻駅

なさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	路線が上りと下りしかないので迷うことがない
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや大きな病院が駅前にあるので生活上は困らないと思う
飲食店の充実	4	メリット	駅前の唐揚げ屋さんが美味しいそうです。美容室も何件かあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育所も何件かあるので生活しやすいと思う中学校も水巻には２つあります
治安	5	メリット	居酒屋がないので酔っ払いに出会ったことがない
コストパフォーマンス	5	メリット	町立だからか、すごく家賃が安い一人暮らしの方も助かると思います

デメリット(6件)

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2021年10月水巻駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】小さな駅。改札からホームまでの近さがメリット。ギリギリになっても間に合うのがよい。

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周辺の賃貸物件

賃貸

フォレストXI棟X

住所	福岡県遠賀郡水巻町古賀2丁目3番24号
築年数	2009年1月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォレスト　ＸＩ棟 X0101	6.7万円 (3,500円)	無	1ヶ月	60.43m²	2LDK	1階	南

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賃貸

ディアスBEN水巻A

住所	福岡県遠賀郡水巻町中央7番20号
築年数	1993年6月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディアスＢＥＮ水巻 A0202	5.5万円 (-円)	無	無	51m²	3DK	2階	南東

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賃貸

水巻ロイヤルパレス2号館

住所	福岡県遠賀郡水巻町猪熊3丁目2番19号
交通	JR鹿児島本線水巻駅徒歩37分
築年数	2023年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	水巻ロイヤルパレス2号館	6.65万円 (2,500円)	無	1ヶ月	58.6m²	2LDK	2階	-

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賃貸

レオパレスPregio

住所	福岡県遠賀郡水巻町猪熊2丁目1番47号
交通	JR鹿児島本線水巻駅バス6分
築年数	2005年4月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	639

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＰｒｅｇｉｏ 103	4.3万円 (6,500円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	-

	レオパレスＰｒｅｇｉｏ 209	4.6万円 (6,500円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-

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賃貸

ラフィネ瑞穂

住所	福岡県遠賀郡水巻町緑ケ丘2丁目23番2号
交通	JR鹿児島本線水巻駅徒歩23分
築年数	2002年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	97

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフィネ瑞穂 103	4.25万円 (2,600円)	無	無	44.34m²	2DK	1階	南

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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