クロス88
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 92,037円 |
| 平均坪単価 | ＠4,741円 |
| 平均m²単価 | ＠1,434円 |
| 上位専有面積 | 49.58m²：6件 68.43m²：5件 64.8m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：17件 2LDK：8件 2SLDK：2件 |
クロス88の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／新千葉駅 徒歩4分
JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩7分
千葉都市モノレール１号線／市役所前駅 徒歩8分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩10分
JR京葉線／千葉みなと駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新千葉駅』 京成千葉線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『市役所前駅』 千葉都市モノレール１号線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『千葉みなと駅』 JR京葉線 千葉都市モノレール１号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区登戸1丁目15-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
11戸
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小学校区域
千葉市立登戸小学校
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中学校区域
千葉市立緑町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クロス88の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千葉みなと駅に対する口コミ】近くに多くのバスがあったりしてとてもアクセスがいいです。コスパはいいです。安いスーパーなどもあるのでとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【千葉みなと駅に対する口コミ】近くにボーリングやスーパーなどもあるのでとても便利です。治安はとてもいいです。変な人も居ません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【千葉みなと駅に対する口コミ】飲食店は多く、たのしめます。 ラーメン屋やファミレスなどもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【千葉みなと駅に対する口コミ】子供の施設なども充実していてとても子供も楽しめます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 千葉駅
こうくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大体すべての駅とつながっているのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 千葉駅の周辺はショッピングモール、カラオケ、電気屋と様々な店舗があって非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店からリーズナブルなレストラン、居酒屋に至るまで多くのお店がそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターやエレベーターが各場所に会ってバリアフリーはかなりできていると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があって大体人がいるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 思っていたよりも安く安いところを探せば普通にある。 |
2022年8月 千葉駅
れなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用できるのですごく便利です！都心へのアクセスもバッチリです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千葉駅にはペリエがあって、お店が多いのでどんなジャンルの店もあります！とても充実しています！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は様々なジャンルに対応していて、毎日千葉駅周辺で食べても飽きないと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は綺麗で、多機能トイレもありますし、エレベーターがあるところも多いので、ベビーカーでも利用しやすいと思います！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも人が多いし、やっている店も多いので明るいです！交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会に比べると家賃が安くて、便利だから住みやすいところだと思います！ |
2022年8月 千葉駅
うにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まちます。またJR改札から、タクシー乗り場、京成、モノレールへの乗り換えアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近に雑貨屋、アパレル、飲食店があり楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい魚屋さんがあります。定食、飲みなど万能に使えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがある点は良いかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間の治安は開発前に比べてだいぶよくなった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ちょうど良く栄えていて住みやすい地域だと思う。 |
2022年1月 千葉駅
【メリット】 千葉駅は近年施設が大幅に増え、レストランから洋服、商業施設が多数あり、千葉県内外の各地へ向……
クロス88の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 62.8 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 64.73 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 64.73 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 68.43 | |||||||
| 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 68.43 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区登戸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 47.3～68.43㎡｜57.67㎡ | 90,000円｜5,249円/坪 |
| 3階～3階 | 47.3～64.8㎡｜60.74㎡ | 95,500円｜5,232円/坪 |
| 4階～4階 | 64.73～68.43㎡｜67.11㎡ | 92,200円｜4,543円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.3～68.43㎡｜59.24㎡ | 91,954円｜5,207円/坪 |
| 東向き | 62.8～68.43㎡｜65.34㎡ | 90,666円｜4,603円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 64.8～64.8㎡｜64.8㎡ | 95,000円｜4,846円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
