ラフィネYS
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 77,714円 |
| 平均坪単価 | ＠12,294円 |
| 平均m²単価 | ＠3,719円 |
| 上位専有面積 | 36.52m²：1件 30.39m²：1件 21.86m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：5件 2DK：1件 1DK：1件 |
ラフィネYSの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩10分
JR山手線／目白駅 徒歩12分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『目白駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2008年11月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィネYSの口コミ・評判
2022年12月
荼毘さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食店やスーパーが近くにあり便利。コンビニは徒歩５分程度で行けるが、周りに店が多いため５分でも億劫になるレベル。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年11月
Kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音、築年数が浅いので綺麗、防犯カメラ、オートロック |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 池袋駅
みるくさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線、東京メトロ、東武東上線、西武池袋線など複数路線利用することができる。東武東上線、西武池袋線の始発駅である。高速バスの始発駅である。0時過ぎまで終電がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で西武、東武、ルミネ、パルコがある。家電量販店、ドンキなども充実している。買い物するには申し分ない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的にどんな種類の飲食店もある。チェーン店、オシャレなカフェ、大衆居酒屋などなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多機能トイレがあったり、バリアフリーになっていたりする場所が多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。警備員の人が色々なところにいる。常に明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋自体が大きな駅であるし、基本的に電車乗り換えなしで行けるので利便性はとてもいい。池袋駅だけでなんでも揃う。新宿や渋谷と比べて家賃相場が安い。 |
2024年7月 池袋駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな路線が乗りあっているので乗り換えするにはわかりやすい駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 外れの方には比較的安い賃貸があったりするので商業施設などがあるので喧騒などが気にならない人には安い賃貸に住める可能性がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選び放題なので飲み会など大人数で飲み遊びにはよいエリア |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 繁華街から外れると賃貸が安い物件があったりするのであまり生活費をかけられない人には穴場かもしれない |
| 治安 |
3 |
メリット | 統制が取れているので、無茶なことをやったりおかしなことをしないかぎりは普通に楽しめる繁華街(ラブホ街) |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさんのお店があるので自分の身の丈にあったものが見つかりやすいのでコスパはいい方だと思います |
2023年10月 池袋駅
シリカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 利便性が大変良い アクセス抜群 駅で大抵の買い物は終えられる 都心から郊外までどこへでも出られる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設多数 病院、クリニック多数 老若男女楽しめる施設が複数 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | インターネットでも有名な飲食店、雑誌掲載、口コミ高評価のお店など有名店揃い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内からお店まで至る所にトイレがあること |
| 治安 |
2 |
メリット | とにかく人が多く、何しても人目につくのである意味安全 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | アクセスはいいから住むのにも暮らすのにも困らない |
2022年3月 池袋駅
カラーライスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線や都営地下鉄、メトロなどさまざまな路線に乗り換えが可能で、都内であればこの駅からさまざま移動が可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には多くのショッピングビルが並び、買い物にこまりません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店も数多くあり、食べたいものは基本的になんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺から15分ほど歩けば少し静かな住宅街も出てきますので、便利に住むことは可能です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番などはあり、人が多いことから一人になるような危険は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスもよく利便性も高いので住む条件は十分です。 |
ラフィネYSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 18.18 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 17.54 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.86 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 16.6 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.83 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
