Residencia六地蔵
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,250円 |
| 平均坪単価 | ＠8,502円 |
| 平均m²単価 | ＠2,572円 |
| 上位専有面積 | 21.81m²：5件 21.49m²：2件 20.06m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：8件 |
Residencia六地蔵の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪宇治線／桃山南口駅 徒歩6分
京阪宇治線／六地蔵駅 徒歩7分
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利用可能路線
『桃山南口駅』 京阪宇治線
『六地蔵駅』 京阪宇治線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区桃山町和泉11丁目8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2017年8月
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総戸数
6戸
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小学校区域
京都市立桃山東小学校
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中学校区域
京都市立桃山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Residencia六地蔵の口コミ・評判
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りは桃山南口駅だが、少し足を伸ばせば六地蔵駅もある。 京阪宇治線のほか、JR奈良線、地下鉄東西線も利用可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近辺には大型商業施設(MOMOテラス)もあり、買い物には苦労しない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築浅のため、外観が薄汚れているということはない。 また、バルコニーの塀が高いため、外部からの侵入難度を高めている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
白ベースの内装のため、清潔感を感じられる。 また、天井高も3m以上あるため、開放感を感じられる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺環境でも書いたとおり、近くにMOMOテラスがあるため、買い物には困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
最寄り駅がちかく、通勤には便利。 また、六地蔵駅を使えば京都市中心部へのアクセスも困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 六地蔵駅
【メリット】 改札前、改札中にも自販機が両ホームに設置されており、トイレも改札入ってからでもいけるので子……
2021年1月 六地蔵駅
【メリット】 少し歩くと、モモテラスがあります。
GU、ユニクロ、ダイソー、スリコ、他靴屋、服……
2020年3月 桃山南口駅
【メリット】 周りは閑静な住宅があり、川沿いに面して路線があるので、その付近に住んでいても電車の騒音も気……
2020年2月 六地蔵駅
【メリット】 閑静で川沿いで景色が良くサイクリングやウォーキングに快適な環境です。イズミヤ、モモテラスも……
Residencia六地蔵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 北 | 21.49 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 北東 | 21.81 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 西 | 20.06 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 北東 | 21.81 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 21.81 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区桃山町和泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■桃山南口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.06～21.81㎡｜21.39㎡ | 55,000円｜8,502円/坪 |
| 2階～2階 | 21.49～21.81㎡｜21.7㎡ | 55,666円｜8,481円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.06～20.06㎡｜20.05㎡ | 53,000円｜8,734円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.49～21.81㎡｜21.71㎡ | 55,571円｜8,460円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
