トーシンハイツ桃山の外観
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トーシンハイツ桃山の外観
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トーシンハイツ桃山の外観
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トーシンハイツ桃山の外観
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トーシンハイツ桃山の外観
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トーシンハイツ桃山のエントランス
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トーシンハイツ桃山のエントランス
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トーシンハイツ桃山のエントランス
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トーシンハイツ桃山のその他
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トーシンハイツ桃山のその他
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トーシンハイツ桃山のその他
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トーシンハイツ桃山のその他
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トーシンハイツ桃山のその他
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トーシンハイツ桃山のその他：ウォシュレット
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トーシンハイツ桃山のその他：ダストボックス
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トーシンハイツ桃山のその他：廊下
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 85件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 61,564円 |
| 平均坪単価 | ＠4,291円 |
| 平均m²単価 | ＠1,298円 |
| 上位専有面積 | 50.05m²：42件 50.02m²：14件 50.5m²：11件 |
| 上位間取り | 2DK：70件 1LDK：15件 |
トーシンハイツ桃山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪宇治線／桃山南口駅 徒歩4分
JR奈良線／六地蔵駅 徒歩10分
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利用可能路線
『桃山南口駅』 京阪宇治線
『六地蔵駅』 JR奈良線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区桃山町和泉23-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
15戸
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小学校区域
京都市立桃山東小学校
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中学校区域
京都市立桃山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トーシンハイツ桃山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 六地蔵駅
けんぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅までの所要時間が、思っていたよりも随分と早い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | モモテラス、イズミヤなど比較的大きな商業施設へ徒歩圏内 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 選択肢がない訳ではない。ファミレスや個人経営の居酒屋など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 普通の郊外住宅地。それなりに子供の人数もいて、友達もできる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ごく普通。駅周辺は表通りを歩いている範囲では夜でも問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 郊外である分だけ、地価も物価も手頃感がある。 |
2023年10月 桃山南口駅
いちごボールさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京阪本線、中書島駅まで２駅で４分の距離♪ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはコンビニ、コインパーキング、喫茶店、美容室、塾などなど有 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはパスタ、チーズフォンデュ専門店の美味しいお店 気さくで腕の立つ美容室 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ横には山科川があり堤防を散歩やジョギングする人が多数 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本、住宅地やマンション地域なので安心安全な街 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前のマンションや賃貸は上がってるようですが 自然あり、学校や病院あり、買い物も生活圏内にすべてそろいます |
2023年5月 六地蔵駅
なかちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、京阪と乗り換えできる 公共交通機関が便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにMOMO大型商業施設があり 買い物ができる 病院も近くにあり安心 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビックボーイがありお得に食事出来る。近くにMOMO大型商業施設がありフードコートなどがあり 食事出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーター、エスカレーター がありお年寄りや身体の不自由な方でも安心して利用できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 地下鉄、京阪、JRなどが有り 通勤、通学、お買い物など 便利で治安もよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めだが公共交通機関や 近くにスーパー、コンビニ 大型商業施設などがあり 充実している |
2022年2月 桃山南口駅
【メリット】 駅周辺にはパスタ屋さんや、喫茶店、コンビニなどがあり待ち合わせの時や電車に乗る前に飲み物を……
トーシンハイツ桃山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 50.02 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 50.05 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 南 | 50.05 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 北 | 50.05 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 北 | 48.7 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区桃山町和泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■六地蔵駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
