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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 中央区 > 新田町 > 西千葉駅 > ラ・フィリア

賃貸

ラ・フィリア

アクセス数： 728

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ラ・フィリアの外観

ラ・フィリアのエントランス
ラ・フィリアのその他
ラ・フィリアのその他
ラ・フィリアのその他
ラ・フィリアのその他
ラ・フィリアのその他
ラ・フィリアのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 93件
平均賃料相場	81,182円
平均坪単価	＠7,505円
平均m²単価	＠2,270円
上位専有面積	39.69m²：23件 29.3m²：19件 37.46m²：18件
上位間取り	1LDK：55件 1K：19件 1DK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・フィリアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／西千葉駅徒歩8分
千葉都市モノレール１号線／市役所前駅徒歩8分
京成千葉線／京成千葉駅徒歩9分
京成千葉線／千葉中央駅徒歩9分
利用可能路線
『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『市役所前駅』　千葉都市モノレール１号線　
『京成千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区新田町18-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2006年3月
総戸数
24戸
小学校区域
千葉市立新宿小学校
中学校区域
千葉市立新宿中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラ・フィリアの【賃貸】物件情報

新着ラ・フィリア 405

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費): 9.3万円(8,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 39.69m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 北東

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月千葉駅

やうさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	広すぎず、狭過ぎず。駅中ビルも繋がり利用しやすい。遅くまで空いてる病院もある！こんこーすに地元おすすめのお店が出店しているよ！始発、バスも充実
生活利便施設の充実	5	メリット	公共施設は近くない。買い物は充実。そごうにも、雨に濡れずに行けます
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店もよいが。少し歩いた裏千葉が充実している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園はまあまあ。エレベーター、スロープあり。
治安	3	メリット	歓楽街、客引きいる。梟交番が駅前にあり。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は、悪くない。駅近にマンションもできている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2023年6月千葉駅

ｐさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	モノレールや東京行きの電車が合って使いやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	色々な商業施設が近くにあるため買い物も食事もできる
飲食店の充実	5	メリット	色々な店があるから毎日飽きずに色々なものを食べれる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校が近くにあるから駅からすぐに学校がいける
治安	4	メリット	夜中までやっている店も多いため歩きやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	色々な商業施設が近くにあるからまず物に困らない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2022年9月西千葉駅

西千葉さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の頻度がそこそこ高く、次は東京方面なら稲毛、千葉から千葉で便利
生活利便施設の充実	4	メリット	本屋など、駅は千葉駅等と比べたら小さいがそこそこ色々ある
飲食店の充実	5	メリット	千葉でも有名な裏武蔵家というと豚骨醤油はめちゃくちゃ美味しい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	千葉代を筆頭に、学校は小中含め沢山イメージ。
治安	5	メリット	いつでも安全であるイメージはする、警察はあまり見ない
コストパフォーマンス	5	メリット	とてもコスパ良いと思われる、大学生にもおすすめ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2022年5月千葉駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅直結のデパート(ペリエ)があるため、電車の待ち時間、帰宅時の買い物ができて便利
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のペリエ東口改札をでて2分程でそごうがある
飲食店の充実	3	メリット	ペリエ、そごう内にレストランやフードコートあり周辺にファミレス、居酒屋等も多数
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	各方面への電車、バス、またタクシーも常駐しているため通勤に便利
治安	2	メリット	昼間、夜間ともに人通りが多いため、比較的安全だといえる
コストパフォーマンス	1	メリット	交通手段が多数選べる為、移動に困ることはほぼない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・フィリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1DK 1LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	1LDK	北東	39.69
2025年3月	5階	1DK	南東	37.46
2025年2月	4階	1LDK	東	39.69
2025年2月	4階	1LDK	北東	39.56
2024年12月	3階	1LDK	北東	36.69
…残り88件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市中央区新田町の賃料相場青線＝千葉市中央区の賃料相場西千葉駅の賃料相場千葉駅の賃料相場千葉中央駅の賃料相場市役所前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市中央区新田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西千葉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	74	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	19	0	0	0	0	0
～10	0	74	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

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K16

住所	千葉県千葉市中央区新田町
築年数	1998年9月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	78

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 K-16 502	6.6万円 (5,000円)	無	無	31.41m²	ワンルーム	5階	西
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

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クレイノヴィクトワールSDK

住所	千葉県千葉市中央区新田町
交通	京成千葉線千葉中央駅徒歩8分
築年数	2018年11月
階建て	地上4階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	191

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着クレイノヴィクトワールＳＤＫ 303	7.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	22.2m²	1K	3階	南東
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

SHハイム

住所	千葉県千葉市中央区新田町18番14号
交通	京成千葉線千葉中央駅徒歩8分
築年数	1988年10月
階建て	地上5階建
総戸数	17戸

口コミ数	9
アクセス数	691

賃貸

フラントゥールII

住所	千葉県千葉市中央区新田町14番27号
交通	JR中央・総武線西千葉駅徒歩5分
築年数	1990年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	606

賃貸

アーバンシャトー千葉中央

住所	千葉県千葉市中央区新田町19番15号
交通	JR中央・総武線千葉駅徒歩10分
築年数	2023年1月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	149

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンシャトー千葉中央 105	10万円 (10,000円)	無	1ヶ月	42.68m²	2K	1階	南西
全件を表示する

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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