フォーラム旭町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 61,428円 |
| 平均坪単価 | ＠4,643円 |
| 平均m²単価 | ＠1,405円 |
| 上位専有面積 | 44m²：13件 44.16m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：19件 2LDK：2件 |
フォーラム旭町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／町田駅 徒歩18分
小田急小田原線／玉川学園前駅 徒歩30分
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利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
『玉川学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市旭町3丁目20-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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小学校区域
町田市立町田第三小学校
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中学校区域
町田市立町田第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーラム旭町の口コミ・評判
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 町田駅は大きな駅ビル含めデパートも複数あり、大抵の買い物は駅近ですべて終えることができます。飲食店も種類が豊富でファーストフードから各国の料理まで多岐にわたっているので選ぶのに迷うほど。商業施設は充実しています。そんな駅までは大人の足では20分強ほど歩けばつけますし、バス停までも2分ほどで駅までは混雑していなければ5分くらいで着くので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな公園が隣接していて春は桜の木がとても綺麗です。近くに工場があるので少しうるさい時もありますが間一つレオパレスがあるのでそこまでひどくはありません。夜はとても静かです（お花見の時だけうるさい時がある）。警察署が近いので何かあった時安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | タイル張りの外観で落ち着いていて築年数の割には綺麗に保たれていると思います。駐車場も2台だけですがありますし、駐輪場も入居者同士譲り合ってまあまあの数がちゃんと停められて満足でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築30年近いので、全体的に古さは否めませんが、防音工事を行った部屋がいくつかあり、エアコンや設備は新しくなったお部屋が多いので、そこに当たればまあまあよいと思います。上の方のお部屋は日当たりが良いですし、各部屋にバルコニーに出られる窓があるのでおすすめです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いてすぐのところにショッピングセンターがありフードコートで軽く食事ができる他、地下にロピアとスギ薬局があります。新鮮なお肉や魚を安く手に入れられるのが魅力です。またマクドナルドやロイヤルホスト、焼肉屋、コンビニ、ブックオフと子連れでも立ち寄りやすいお店が周辺にはたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩で数分のところに大きな幼稚園があります。全体の交通量は多いものの、緑の残る公園も複数点在し子どもを遊ばせるのに困ったことはありません。子どもを診てくれる小児科、皮膚科、耳鼻科も近くにあるので安心です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 町田駅
みゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線とJRが利用でき、また快速も止まるため、新宿などの都心へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルや商店街があり、町田駅周辺で買い物は完結できるほど充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ありとあらゆるジャンルの飲食店があり、リーズナブルなチェーン店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーター、スロープなどが設置されている。予備校や塾なども多数ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番はあり、警察官の姿もよく見かけるため、何かあったらすぐに相談が可能である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスや駅周辺のお店の充実度から考えると家賃は安いほうだと思う。 |
2023年11月 玉川学園前駅
テルモさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 一駅で町田駅に出ることが出来る。 三駅で新百合ヶ丘に行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅直結に薬局と本屋と100均、スーパーなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さくておしゃれなレストランや喫茶店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学園都市で教育熱心な家庭が多く、子育てはしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学園都市でのどかでゆったりしていて、とても治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あちこちに農家産の野菜が無人販売されており、美味しくて安い野菜が食べられる。 |
2023年11月 町田駅
ぬいぐるみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線と横浜線の2路線を使う事が出来、都内にも出やすく便利です。快速電車も停まりますし、ロマンスカーも停まるので箱根など観光地に行くのも楽です。乗り換えは少し歩きますが、屋根も付いていますし特に不便さは感じません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に小田急百貨店、ルミネ、マルイ、東急ツインズ、モディ、ジョルナ等たくさんの商業施設が揃っています。小田急線側には早めに開くショッピング街もありますしスタバもあるので、買い物や時間潰しに困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 町田周辺に展開しているカフェラテグラフィック系列のお店など、おしゃれで美味しいお店がたくさんあります。昔から人気のザカフェは落ち着いた雰囲気の店内で、昼間も夜もゆっくり出来るのでおすすめです。どちらのお店もパンケーキがおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多いと思います。小田急線沿いには私立学校も複数校あります。駅からバスでリス園や薬師池公園にも行けるので、お花見やピクニックにもおすすめです。版画美術館もあり、大人も子供も楽しめるスポットが集まっていると感じます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前の大通りに交番があります。以前は治安が悪かったそうですが、交番が出来てからかなり落ち着いたように感じます。駅周辺は整備されており綺麗です。大通りから少し入ったところに居酒屋やパチンコ屋などがあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は沿線の中では高めではあると思いますが、都心部に比べるとかなり控えめかと思います。小田急線の快速電車だと都心部まで1時間かからないので、通勤通学も問題なく通えるのではないかと思います。転勤がある方にも使いやすい駅だと思います。 |
2023年2月 町田駅
道さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅も快速もとまるのでとても便利だと思います！横浜線にも乗り換え可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはご飯屋さんや雑貨屋さんなどがたくさん入っていてとても便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェなどもあるし、しゃぶ葉やマックなどもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 賑やかな街でなんでも揃うのであいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝から昼にかけては悪くないと思います！！ |
フォーラム旭町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2DK | 南東 | 44 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | 南東 | 44 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南東 | 44 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南東 | 44 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 44 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市旭町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44～44.16㎡｜44.03㎡ | 61,444円｜4,613円/坪 |
| 2階～2階 | 44.16～44.16㎡｜44.16㎡ | 60,000円｜4,492円/坪 |
| 3階～3階 | 44～44.16㎡｜44.06㎡ | 61,200円｜4,592円/坪 |
| 4階～4階 | 44～44.16㎡｜44.08㎡ | 61,833円｜4,637円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44～44.16㎡｜44.06㎡ | 61,588円｜4,621円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
