T・FORT吾妻台の外観
-
T・FORT吾妻台のエントランス
-
T・FORT吾妻台のその他
-
T・FORT吾妻台のその他
-
T・FORT吾妻台のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 91,057円 |
| 平均坪単価 | ＠6,468円 |
| 平均m²単価 | ＠1,957円 |
| 上位専有面積 | 47.98m²：34件 47.13m²：21件 45.2m²：14件 |
| 上位間取り | 1LDK：69件 |
T・FORT吾妻台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／千葉駅 徒歩1分
JR総武本線／東千葉駅 徒歩13分
JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『東千葉駅』 JR総武本線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1997年2月
-
総戸数
-
小学校区域
千葉市立弁天小学校
-
中学校区域
千葉市立新宿中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
T・FORT吾妻台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
T・FORT吾妻台の口コミ・評判
2023年1月
びーとるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
千葉駅から徒歩1分という立地 入口はオートロック |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
築年数が古過ぎる割には比較的お洒落な外観 入口はオートロック |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
北向きの部屋なので日が当たらない 夏は涼しくて良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにそごう、ペリエなどがあり、飲食買い物には困らない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 単身赴任の私にはあまり関係ないことが多いのでよく分からないが、学校は近くにある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 千葉駅
スズキチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉県の要。モノレールも含め、もはや駅前は子供の頃に見た「未来都市」になっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店やショップが立ち並び、手に入らないものは無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に充実していてとても満足が得られる街。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば、子供たちが走り回れ、大人たちがのびのびと暮らせる環境ばかりです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前にはフクロウ交番もあり、安心して過ごせる街。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前の充実した開発ぶりやアクセス面を考えると大変良いのでは。 |
2022年8月 千葉駅
ぽんずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近成田エクスプレスも止まる様になったので、成田空港までの時間が短縮されました。大体始発が多いので、座れる所も便利かなと思います。また、高速バスや交通バスも運行しては所もメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ペリエが駅中にあり、アパレル系やレストラン、東急ハンズなど揃っており千葉駅内で全て買い物が済ませられる。美容院やエステサロンも併設してるので、よく千葉には行きます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ペリエやそごう内にデパ地下やお惣菜屋さんが充実していて、ちょっぴり贅沢なご飯のおかずの一品として購入出来る。ラーメン屋さん、カフェ、中華料理、パスタ屋、ハワイアンのお店など多種多様なレストランが揃ってるので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多目的トイレがあります。エレベーターもあるので、お年寄りにも優しいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多いので、少し暗くなっても問題ないです。またお店の中を歩いて駅まで行けるので、暗さの面での不安はないです。人通りも多い所行けば大丈夫かなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京や空港からのアクセスのしやすさで便利。電車の本数も多いので、色んな路線で帰れる所も良い。 |
2022年1月 千葉駅
【メリット】 食事ができるお店からドラッグストア、服や雑貨に本屋などショップが豊富です。スターバックスも……
2021年10月 千葉駅
【メリット】 商業施設や飲食店も増えてきて飲食店は充実している。街灯はまぁまぁある。都心までも意外と近い……
T・FORT吾妻台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 47.13 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 47.98 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 47.98 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | ー | 47.13 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 47.98 | |||||||
…残り64件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■千葉市中央区弁天の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■千葉市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西千葉駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
