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ソアラノーム北浦和の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ソアラノーム北浦和

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 2567
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 173件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件
平均賃料相場 94,085円
平均坪単価 ＠9,177円
平均m²単価 ＠2,776円
上位専有面積 36.39m²：70件 36.51m²：49件 38.83m²：14件
上位間取り 1LDK：119件 1DK：54件

ソアラノーム北浦和の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩8分
    JR埼京線／南与野駅 徒歩16分
    JR京浜東北線／浦和駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『北浦和駅』　JR京浜東北線　
    『南与野駅』　JR埼京線　
    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目19-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2009年12月

  • 総戸数

    70戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    さいたま市立与野南小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立与野南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソアラノーム北浦和の【賃貸】物件情報

ソアラノーム北浦和 108
ソアラノーム北浦和 108
賃料(管理費)
9.3万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
36.39m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
ソアラノーム北浦和 306
ソアラノーム北浦和 306
賃料(管理費)
9.5万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
36.51m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
ソアラノーム北浦和
ソアラノーム北浦和
賃料(管理費)
10.2万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
36.39m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
ソアラノーム北浦和 306
ソアラノーム北浦和 306
賃料(管理費)
10.4万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
36.51m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
ソアラノーム北浦和 105
ソアラノーム北浦和 105
賃料(管理費)
10.4万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
36.51m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
ソアラノーム北浦和 402
ソアラノーム北浦和 402
賃料(管理費)
10.7万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
38.83m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
ソアラノーム北浦和 108
ソアラノーム北浦和 108
賃料(管理費)
10.7万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
36.39m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
ソアラノーム北浦和 306
ソアラノーム北浦和 306
賃料(管理費)
10.9万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
36.51m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
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ソアラノーム北浦和の口コミ・評判

2023年1月

どれみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大変気に入って住んでました。間取りも、内装も素敵です。北浦和駅まで約7分、大きな公園や美術館もあり、飲食屋さんも多数。スーパーや商店街もあり住みやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

まりりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 機密性や防音性は高いと思います。静かにしてると扉を閉める音など聞こえますが、声などは聞こえたことがありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 植栽が整えてあって外観はキレイです。内廊下やゴミ捨て場は管理人さんが掃除をしてくれています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 一人暮らしで住むには十分な設備、広さです。二口コンロで料理するにも困りません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 北浦和駅

すんたろうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大宮へのアクセスも高く、電車の本数も多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 普段過ごす分には必要なものは一通り揃っている印象
銭湯もあり、気分転換にも良い
飲食店の充実
4 		メリット 駅周りにはファーストフード、ラーメン、居酒屋などある程度は網羅あり
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安も悪くなく、浦和は落ち着いたイメージあり
治安
5 		メリット 夜中も酔っ払いなどはおらず、比較的安定してるイメージ
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさや利便性はとても良い、交通も悪くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2023年7月 浦和駅

誘ってんじゃん！わかる？わかる？さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京に行きやすいなぜなら湘南新宿ラインがこの駅に止まるから。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東口にはパルコがあり中には色んな店があり西口には伊勢丹、コルソがあり充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 色んな食べ物が食べられるので充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が多く住みやすいと思う。学校が多いし幼稚園や保育園、放課後児童クラブも多い。
治安
5 		メリット 治安はとてもいい。警備員もいて、東京のようにやばい人、酔っぱらいの人とかいないからまじで安心安全。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京にすぐ行けるのに家賃がまじでやすい。びっくりした。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2023年3月 南与野駅

五福末広さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 日中は10分毎に新宿方面行きの電車が出て、ほとんど待たずに乗れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 液から徒歩5分圏内にスーパーが2件、飲食店は5件以上あります。
深夜11時過ぎでも、マクドナルドや日高屋があいており、帰宅前に食べることができます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅からすぐのところに３軒、歩いて１０分かからないところに、回転すし（２軒）、焼き肉（２軒）、うどん、とんかつ屋、マクドナルド（２軒）があります。さらに、駅南、西側がこれから開発されるので、飲食店はさらに増えるとみられます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の東西両側に公園があります。
また、歩いて１０分以内に図書館や学童があります。
治安
4 		メリット 駅に警察官が立っていることがあります。警察の巡回が多い、また近くの通りで交通取り締まりをしているなど、見せる警備をしているようです。
新しい街のため、いわゆる歓楽街はありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内に比べるとマンション価格は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・390文字）

2023年2月 浦和駅

みみすけさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京駅を通るる上野東京ライン・京浜東北線と、新宿駅を通る湘南新宿ラインが使える東京都に一番近い駅である為アクセスは抜群に良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前の伊勢丹やパルコなどの百貨店や、イトーヨーカドーなどのショッピングセンターがある点
飲食店の充実
4 		メリット 百貨店内のレストラン街に行けばある程度の和洋中揃っている所
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から徒歩圏内に常盤公園があり子供の遊び場としては良い環境。また文教地区に相応しく教育の質も高い
治安
5 		メリット 浦和自体が特区のため歓楽街を作らないようになっているため治安はとても良い
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性が抜群に良いため、都内どこに勤めていても通勤圏内となる点
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソアラノーム北浦和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1DK ー 36.51
2025年6月 2階 1LDK 西 36.39
2025年6月 1階 1LDK ー 36.39
2025年5月 3階 1DK ー 36.51
2025年5月 2階 1LDK 西 36.39

…残り168件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市中央区大戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■さいたま市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 36.34～38.74㎡｜36.62㎡ 89,476円｜8,080円/坪
2階～2階 36.06～38.83㎡｜36.7㎡ 94,859円｜8,552円/坪
3階～3階 36.34～38.83㎡｜36.96㎡ 94,821円｜8,491円/坪
4階～4階 36.34～38.83㎡｜37.01㎡ 96,250円｜8,608円/坪
5階～5階 36.39～38.83㎡｜37.28㎡ 96,571円｜8,564円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.39～36.39㎡｜36.39㎡ 80,000円｜7,267円/坪
東向き 36.06～38.83㎡｜36.78㎡ 93,388円｜8,397円/坪
西向き 36.39～38.83㎡｜37.03㎡ 95,860円｜8,564円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 119 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    (4,000円)    		 無 1ヶ月 24.76m² ワンルーム 1階 西
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    住所 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目7番17号
    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩10分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
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    アールリエット浦和常盤Bの外観
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    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩5分
    築年数 1970年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2514
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アールリエット浦和常盤Ｂ棟 302 アールリエット浦和常盤Ｂ棟 302 11.9万円
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    住所 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目5番5号
    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩9分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 763
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    ＫＳビル

    住所 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目22番13号
    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩2分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 960

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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