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UR原山団地の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

UR原山団地

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1011
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 39件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 76,046円
平均坪単価 ＠2,963円
平均m²単価 ＠896円
上位専有面積 115.22m²：14件 109.87m²：8件 72.09m²：8件
上位間取り 4LDK：19件 3LDK：12件 3DK：4件

UR原山団地の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北総鉄道／千葉ニュータウン中央駅 バス5分
    北総鉄道／印西牧の原駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『千葉ニュータウン中央駅』　京成成田空港線　北総鉄道　
    『印西牧の原駅』　北総鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県印西市原山3丁目8-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1987年12月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    印西市立原山小学校

  • 中学校区域

    印西市立原山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    印西市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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UR原山団地の口コミ・評判

2020年11月

かっちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 千葉ニュータウン中央駅までは高齢者が徒歩で行くには少し距離がありますが路線バスがあり駅周辺にはコインパーキングも増えたので不便では無いと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 千葉ニュータウン中央駅

YAMAZAKIさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・京成成田スカイアクセス停車駅。成田空港や都内へ1本で行ける。
・駅の両側に広々としたロータリーがあり、バス停、タクシー乗り場完備。地元の会社から大手グループまで複数社あり、タクシーがつかまりやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット ・近隣に大型ショッピングモールやホームセンターが多数ある。
・映画館や動物病院など、近くで何でも揃う。
飲食店の充実
5 		メリット ファミリー向けの店舗が多いので、お子様連れの方でも気兼ねなく入れることがほとんどです。

・駅前に飲食メインのモール”アルカサール”があり、和洋中なんでも食べられます。
・大手回転ずしチェーン　くら寿司
・すかいらーくグループのガストや夢庵
・餃子の王将
・牛角

寿司、焼肉、しゃぶしゃぶ、お好み焼きからラーメンや定食まで、食べられないものはないです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育園は多いです。比較的新しい施設が多いので清潔で空調も整っていて安心できる施設ばかりです。
すぐ近くに公立小学校、中学校があり、子供の通学距離も短くてすみます。進学塾や予備校もあります。
大きな池を携えた大型の公園が駅の近くにあり、ジョギングやウォーキングをするのにうってつけです。
治安
4 		メリット 基本的に治安は良く、駅周辺は禁煙、駐車禁止で監視員によって監視されています。
駅前ロータリーは広く、よく整備されており交番もあって、周辺の通りは広く、夜でも明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅からすぐに大型団地がいくつもあり、利便性を考えれば家賃も安い。
分譲マンションや戸建ても余る傾向にあるようで、都内やベイエリアに比べれば安い方。
印西市周辺の土地は地震に強いことで有名。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・631文字）

2022年1月 千葉ニュータウン中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駐車場がどこも広くて無料でいい。
駅前にはイオンやドンキがあり買い物に困らない。……

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（残り291文字）

2020年4月 千葉ニュータウン中央駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ・印西市の市街地である千葉ニュータウンの中心にあるため、周囲のショッピング施設等は豊富。<……

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（残り255文字）

2019年6月 千葉ニュータウン中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 　駅北口を出て5分ほど歩けばイオンがあり、買い物には事欠きません。駅前のアルカサールには美……

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（残り298文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

UR原山団地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年5月 3階 2SLDK 南 82.82
2015年5月 4階 4LDK 南 109.87
2015年5月 4階 3LDK 南 72.09
2015年4月 5階 3DK 南西 56.81
2015年3月 3階 3LDK 南 72.09

…残り34件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■印西市原山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■印西市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千葉ニュータウン中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 115.22～115.22㎡｜115.22㎡ 84,966円｜2,438円/坪
2階～2階 72.09～115.22㎡｜104.45㎡ 79,400円｜2,533円/坪
3階～3階 56.81～115.22㎡｜90.3㎡ 74,445円｜2,813円/坪
4階～4階 56.81～115.22㎡｜93.3㎡ 75,950円｜2,777円/坪
5階～5階 56.81～115.22㎡｜88.52㎡ 73,550円｜2,850円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.81～115.22㎡｜94.34㎡ 76,046円｜2,748円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 2 6 1 0 0 1 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 2 2 0 8 13 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ビエント

    ビエントの外観
    住所 千葉県印西市草深1174番4号
    交通 京成成田空港線 千葉ニュータウン中央駅 バス10分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビエント ビエント 8.1万円
    (4,100円)    		 無 2ヶ月 50.42m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    アムノスIII

    住所 千葉県印西市草深1099番2号
    交通 京成成田空港線 千葉ニュータウン中央駅 徒歩28分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 60
  • 賃貸

    サクラファミリア

    住所 千葉県印西市高花2丁目3番4号
    交通 北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩36分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1939
  • 賃貸

    プランドールA

    プランドールAの外観
    住所 千葉県印西市草深60番6号
    交通 北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩33分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランドールＡ 101 プランドールＡ 101 6.55万円
    (3,500円)    		 無 2ヶ月 40.02m² 1LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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