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ポラリス大森北の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ポラリス大森北

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 524
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 21件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 73,666円
平均坪単価 ＠11,114円
平均m²単価 ＠3,362円
上位専有面積 19.87m²：7件 19.18m²：7件 22.46m²：6件
上位間取り 1K：21件

ポラリス大森北の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／平和島駅 徒歩8分
    JR京浜東北線／大森駅 徒歩11分
    京急本線／大森海岸駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『平和島駅』　京急本線　
    『大森駅』　JR京浜東北線　
    『大森海岸駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区大森北3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2018年12月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    大田区立大森第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ポラリス大森北の口コミ・評判

2020年11月

おにくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 2019年新築のためキレイで、設備は整っています。また、大森、平和島、大森海岸とアクセスは良好。西友や、イトーヨーカドー、ドンキホーテも徒歩圏内につき便利。

デメリット（0件）

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総合レビュー

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2023年12月 大森駅

しゃけさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスがあり行きやすい。駐輪場もたくさんあり自転車でも行きやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに大きなスーパーがあるので買い物がしやすい
飲食店の充実
5 		メリット アトレの上にたくさん飲食店があるので困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベータが駅の入ってすぐのところにあって使いやすい
治安
3 		メリット 駅の中がとてもきれいで治安そこそこいい。
コストパフォーマンス
4 		メリット バスや駅が近くにあるから立地はいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2022年8月 大森駅

おかかさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスの路線が多く駅から離れた場所へも行きやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにセイユーとイトーヨーカドーがあるのはとても便利。駅ビルにアトレはあるし、病院も駅近くに複数あります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が多い。チェーン店が多く安心感があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに小学校、保育園あり、子育てはしやすそう。駅近くの大型スーパーは駐車場があるので家族でも利用できると思います。
治安
4 		メリット 駅前には交番があり安心です。街中に防犯カメラがあるのも安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性と家賃相場のバランスはとれていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2022年4月 大森駅

torino84さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東口はバスターミナルから臨海エリアや羽田空港に行けるバスが、西口側は高級住宅街への玄関口と、程よい棲み分けがされている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物は充実。
東口西口には各々商店街がある。駅ビルはatreで、UNIQLOや無印、ブックファースト等がある。地下1階の東急ストアは朝7時〜夜遅くまで営業している。東口には西友、徒歩5分程にはアサヒビール跡地にそこそこ大きいイトーヨーカドーがある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルatreは5階にレストラン街が、2階にスターバックスが、1階にはサンマルクや31が、東口西口にはマクドナルド、ケンタッキー、日高屋、大戸屋、吉野家、松屋等があり、食べる事には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東口のエスカレーターが工事が終わって新しくなった。
治安
3 		メリット 東口には交番があり、そこそこ治安は守られているかと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商業施設、スーパー等のお店は充実して、買い物には困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・334文字）

2022年1月 大森駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のどの出口から出ても飲食店等々があり、非常に賑やかな駅である。スーパーもあり、少し歩けば……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポラリス大森北の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年2月 2階 1K 南 22.46
2023年2月 2階 1K 西 19.87
2023年1月 1階 1K ー 19.87
2022年10月 1階 1K 南 22.46
2022年10月 1階 1K 南 22.45

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区大森北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大森駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.18～22.46㎡｜21.21㎡ 73,272円｜11,458円/坪
2階～2階 19.18～22.46㎡｜19.84㎡ 74,333円｜12,433円/坪
3階～3階 19.18～19.87㎡｜19.52㎡ 73,750円｜12,481円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.18～22.46㎡｜21.47㎡ 74,900円｜11,609円/坪
東向き データなし データなし
西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 75,666円｜12,589円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 8 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスＴ＆Ｔ

    レオパレスＴ＆Ｔの外観
    住所 東京都大田区大森北3丁目
    交通 京急本線 平和島駅 徒歩9分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＴ＆Ｔ 201 レオパレスＴ＆Ｔ 201 9.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    オーガスタコート平和島

    オーガスタコート平和島の外観
    住所 東京都大田区大森北3丁目
    交通 京急本線 平和島駅 徒歩8分
    築年数 2017年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーガスタコート平和島 203 オーガスタコート平和島 203 8.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    但馬屋マンション

    但馬屋マンションの外観
    住所 東京都大田区大森北3丁目29番23号
    交通 京急本線 平和島駅 徒歩7分
    築年数 1972年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    但馬屋マンション 但馬屋マンション 7.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27m² 1DK 3階 東
  • 賃貸

    第5TACビル

    住所 東京都大田区大森北6丁目3番2号
    交通 京急本線 大森海岸駅 徒歩12分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1587
  • 賃貸

    ストーン大森

    ストーン大森の外観
    住所 東京都大田区大森北3丁目22番20号
    交通 京急本線 平和島駅 徒歩7分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 576
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ストーン大森 204 ストーン大森 204 6万円
    (-円)    		 60,000円 60,000円 16.49m² 1K 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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