ヴィルヌーブ大津におの浜A棟
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大津市 |
ヴィルヌーブ大津におの浜A棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪石山坂本線／石場駅 徒歩5分
JR東海道本線／膳所駅 徒歩9分
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利用可能路線
『石場駅』 京阪石山坂本線
『膳所駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市におの浜1丁目1-57 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
84戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大津市立平野小学校
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中学校区域
大津市立打出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヴィルヌーブ大津におの浜A棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヴィルヌーブ大津におの浜A棟の【賃貸】物件情報
ヴィルヌーブ大津におの浜A棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】京都、大阪、神戸まで１本で行けるため通勤通学がしやすい。 京阪膳所駅と隣接しているため乗り継ぎも便利。 飲み屋、飲食店はある程度充実しているが、店舗が入れ替わるペースが速いように感じる。 駅前に交番があるため安心して過ごせる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 膳所駅
きつねそばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 【JR琵琶湖線 膳所駅】 京阪石山坂本線 京阪膳所駅と隣接しており、JRと京阪の2路線が利用できる。京都駅まで10分とアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から10分ほど歩けばオーミーという商業施設があり、映画館、本屋、スーパー、ドラッグストア、100均が入っている。駅周辺にはコンビニが多数あり、医院も各種そろっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の改札を出たところにパン屋、駅前に王将、ベーグル屋がある。居酒屋は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園は多数ある。膳所駅は数年前に改修されたばかりで、エレベーターやエスカレーターなどの設備は整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり安心できる。夜に怖そうな人も見かけず治安の良い街だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都から10分の利便性のよい場所だが、住宅の価格は京都よりもうんと下がるのでかなりコスパがいいと思う。 |
2022年5月 膳所駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車のみの駅ですが、比較的電車の本数が多いのは便利です。 また、タクシーの停留所があるので、雨の日など駅からすぐタクシーに乗れるのも利点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にパン屋やコンビニもあり、スーパーも複数あるので生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多く、ファミリー層が利用しやすいお店が多いのが良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに琵琶湖があり、散歩や子供を遊ばせるのに良い環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く、子育てしやすい環境。琵琶湖沿いで散歩しやすいので、ペットを飼っている人にも良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺の買い物で色々揃うので、遠出する必要もなく、結果的に生活コストを抑えられているように思う。 |
2022年2月 膳所駅
【メリット】 •駅周辺に飲み屋さんや軽食がとれるようなお店、コンビニ、スーパーがあり、買い物や食事がしや……
2021年10月 膳所駅
【メリット】 琵琶湖岸に多く建設されたマンション群の最寄駅。京阪石坂線の乗り換えができる。近くに県立、私……
ヴィルヌーブ大津におの浜A棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大津市ランキング(305物件中) |
大津市におの浜ランキング(31物件中) |
石場駅ランキング(20物件中) |
ヴィルヌーブ大津におの浜A棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年11月 | 2018年11月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 93.6㎡ | 26.7㎡ | 2,980万円 | ＠106万円 | ＠32万円 | 8,800円 94円 |
8,610円 91円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市におの浜の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大津市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■膳所駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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