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賃貸

プロッサムベルジュ

総合評価：

4.0 アクセス数： 187

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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プロッサムベルジュの物件概要

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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／戸畑駅徒歩13分
JR鹿児島本線／九州工大前駅徒歩22分
利用可能路線
『戸畑駅』　JR鹿児島本線　
『九州工大前駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県北九州市戸畑区千防1丁目1-25 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下2階付18階建
築年月
2007年2月
総戸数
77戸
小学校区域
北九州市立戸畑中央小学校
中学校区域
北九州市立高生中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北九州市戸畑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロッサムベルジュの口コミ・評判

2020年11月

そらさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	大通りに面していて明るい雰囲気のマンションで良い

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2023年11月戸畑駅

マグロ丼さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小倉方面、八幡方面どちらに行くにも快速が止まる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅出て直ぐにイオンがあり、買い物だけでなく映画が見れたり、食事もできる。ATMもありとても便利
飲食店の充実	5	メリット	駅出て直ぐにケンタッキーがあり、イオンの中にはマックやサイゼリヤ、庄屋などがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	戸畑駅周辺には保育園や幼稚園があったり駅前には公園や少し歩くと海がありポンポン船にも乗れる。病院などもわりかしちかいとこにある
治安	5	メリット	戸畑駅出て左側には小さな交番があり、数分歩くと警察署もあるのでなにかあるとすぐに警察が駆けつけてくれる
コストパフォーマンス	5	メリット	戸畑駅周辺はイオンがあったり各方面のバス停もあったりでとても利便性がいいと思う

デメリット(6件)

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2023年3月九州工大前駅

あらたさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バス停から近いため、駅から離れていても駅利用が可能。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅利用者が少ないため、混雑にはならないと思います。
飲食店の充実	3	メリット	私の行きつけのラーメン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近くから道路は2020年に二車線になり、きれいになりました。
治安	2	メリット	朝や昼間は、家族連れが歩いている姿をよく見かけます。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地や賃貸などは、相場くらいだと思います。

デメリット(6件)

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2022年12月戸畑駅

Nさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小倉と黒崎のちょうど中間にある駅でどちらにもアクセスしやすいです。ソニックの停車駅で博多方面にも短時間で行けます。北九州空港行きの高速バスも出ていて便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結でショッピングセンターが併設されていて、大きくないですが基本的に何でも揃います。食料品、本、アパレル、雑貨と映画館やジムもあります。駅の裏には病院もあります。
飲食店の充実	5	メリット	戸畑ちゃんぽんが有名で、駅周辺に名店がたくさんあります。居酒屋も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近年建て替えられて綺麗になった保育所が多いです。区役所にはふれあいルームがあり、スロープが併設された施設も多いです。
治安	4	メリット	戸畑駅周辺は北九州の中では最も治安が良いです。駅、駅周辺もきれいに整備されています。
コストパフォーマンス	4	メリット	小倉、黒崎、博多に出やすい割に家賃が安いのでコスパが良いです。

デメリット(6件)

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2022年1月戸畑駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅に隣接してスーパーがあり、仕事帰りなどについでに買い物をすることが可能。またみどりの窓口……

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（残り143文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

Hamiel千防

住所	福岡県北九州市戸畑区千防1丁目5番25号
交通	JR鹿児島本線戸畑駅徒歩15分
築年数	2015年6月
階建て	地上7階建
総戸数	33戸

口コミ数	20
アクセス数	1398

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Hamiel千防	5.1万円 (3,000円)	無	無	30.87m²	2K	2階	北

	Hamiel千防	5.4万円 (3,000円)	無	無	30.87m²	2K	3階	北

	Hamiel千防	5.6万円 (3,000円)	無	無	30.71m²	1LDK	5階	南

全件を表示する

賃貸

ルフォンド天神

住所	福岡県北九州市戸畑区天神1丁目1番30号
交通	JR鹿児島本線戸畑駅徒歩18分
築年数	2009年6月
階建て	地上9階建
総戸数	32戸

口コミ数	20
アクセス数	3136

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルフォンド天神	8.4万円 (5,000円)	無	2ヶ月	68.95m²	2LDK	5階	南東

	ルフォンド天神	8.5万円 (5,000円)	無	2ヶ月	68.95m²	2LDK	3階	南東

	ルフォンド天神	9.6万円 (5,000円)	無	2ヶ月	76m²	3LDK	8階	南東

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賃貸

ヴィーブル天神

住所	福岡県北九州市戸畑区天神2丁目1番30号
交通	JR鹿児島本線九州工大前駅徒歩14分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	555

賃貸

レオパレス新生

住所	福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目10番3号
交通	JR鹿児島本線戸畑駅徒歩10分
築年数	2005年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	155

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス新生 103	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレス新生 108	5.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレス新生 203	5.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレス新生 201	5.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

ジュネス天籟

住所	福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目2番12号
交通	JR鹿児島本線戸畑駅徒歩19分
築年数	1995年2月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	540

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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