グリーンコープ南大沢６号棟の外観：総戸数292戸「グリーンコープ南大沢」全棟南向きです
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グリーンコープ南大沢６号棟のその他：広大な敷地は緑が多くゆとりが生まれます
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グリーンコープ南大沢６号棟のその他：現地バルコニーより、南向きで前面棟の無い陽当たり、眺望、通風に優れたお部屋位置です。
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グリーンコープ南大沢６号棟の周辺：【その他】チクテベーカリーまで637ｍ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
グリーンコープ南大沢６号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／南大沢駅 徒歩5分
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利用可能路線
『南大沢駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都八王子市南大沢3丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1983年1月
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総戸数
64戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八王子市立柏木小学校
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中学校区域
八王子市立南大沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンコープ南大沢６号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グリーンコープ南大沢６号棟の【賃貸】物件情報
グリーンコープ南大沢６号棟の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【南大沢駅に対する口コミ】全ての電車が止まる。（京王ライナー停車駅） 特急に乗ることができれば、新宿までは45分程度 都営新宿線乗り入れ電車あり バス乗り場・タクシー乗場のロータリーが広い・綺麗。 エスカレーター（上り・下り）・エレベーター有 改札内店舗（FLO）近隣駅の店舗も活用すれば生活費は安く抑えられる。 アウトレットもあるので、ブランド品も安く手に入る。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【南大沢駅に対する口コミ】三井アウトレットパークがある 大きなイトーヨーカドーがある 病院もそろっている（駅近くにメディカルセンター） 塾もたくさんある 映画館がある。酔っ払いはほとんどいない。 駅に交番あり。 商業施設もあるので駅前は明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【南大沢駅に対する口コミ】チェーン店が多い 子ども連れでも行けるお店が多い。 フードコートがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【南大沢駅に対する口コミ】車道を歩くことなく移動ができるので安心。 保育園・幼稚園・小中学校も多い。 各商業施設に多機能トイレがある。 塾が多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
けいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅からマンションまでは遊歩道が綺麗にされており季節を感じながら駅までいけます。とにかく綺麗な街で大好きです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 南大沢駅
米菓子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にバスロータリーあり 南大沢始発／終着の京王バスが多数運行されている 有料特急の京王ライナー含めて営業列車の全列車が停車する 終点 橋本駅から2駅なので、日中はほぼ必ず着席可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 三井アウトレットパークがある 駅前にイトーヨーカドーがある チェーン店が充実している 行政施設が近い。八王子市役所まで行かなくても大抵の用事は解決する。 公園が多い 各種診療所が最低限揃っている 映画館がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルなものから高価格なものまで、チェーン店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターも多機能トイレもある 公園が多い 駅前を徹底して歩車分離しているので交通事故の心配が比較的少なくて済む ニュータウンなのでファミリー向けのマンションが多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 目立って治安の悪い場所は無い 駅前に交番も警察署もある 全体的に街が綺麗 ゴミが落ちていない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は標準的~やや安い マクドナルドなど、都心価格を採用するチェーン店は、南大沢を都心とも準都心ともみなさない場合が多い |
2023年12月 南大沢駅
デカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速・急行が止まる駅なので便利。また、基本的には乗換1回で渋谷や新宿などの都心へ出られるのでアクセスも良い。駅前のロータリーにはバスもタクシーも定期的に来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケット、飲食店、書店、薬局、病院などの日常的な施設に加えて映画館やアウトレットモールも周辺にあり、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードやファミリーレストランから居酒屋、スイーツショップなど幅広く対応されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に大きな自然公園がいくつかある。また、幼児の利用に対応した図書館や公民館もあるので便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は整備された花壇などが多く、治安的にも綺麗な印象。交番もすぐ近くにある。また、暴力事件などがあった話は聞いたことが無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅そのものや周辺施設の利便性を考えるとおそらく手ごろな価格帯の家々。 |
2023年7月 南大沢駅
バジルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行停車駅ですので、都心へのアクセスは良好かと思います。 また小田急線への乗り換えも、多摩センターで居眠りで逃しても、次の京王永山でも乗り換えできるため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺で一通りの買い物ができ、各種クリニックも揃っています。 スーパー、高級スーパー、ドラッグストア、書店、大手コンビニエンスストア、飲食店、理容美容、ジム、アウトレットパークなどあります。 年間通して駅前でのイベントが多くあり、楽しめます。 キックボードの実証プロジェクトをしていて、興味のある方にはよいと思います。 近郊に大規模公園が複数あり、フリマ開催公園もあります。 騒音が少なく、静かに暮らせます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 都立大学やアウトレットパークがあるためか、駅近くには飲食店がたくさんあります。和洋中、居酒屋も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園などは少なめかもしれませんが、通園バスは運行されています。子連れで楽しめる公園が複数あります。多機能トイレは駅近ビルにもあります。平坦な土地が少ないですが、自転車利用は意外に便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思いますが、最近都立大学で事件がありましたので、マイナス1しました。パトカー、救急車などのサイレンや大声などはあまり聞こえることなく過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅中心の街ですので、静かに暮らせると思います。住んでみて、自然が多く落ち着けますので、物欲は減るかと思います。 |
2022年9月 南大沢駅
ゆかとんぱぱさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急停車駅であり駅のフォームもかなりゆとりを持って作られていること。電車の本数もまずまず多いこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ、飲食店、アウトレットモール等駅周辺にあり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン系のファーストフード店、居酒屋等件数も多く充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園保育園等の施設や病院、公園も多く充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺には交番があることに加えて南大沢警察署が近くにあるのでかなり治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスと周辺の利便性と生活コストからするとコストパフォーマンスはかなり高いです。 |
グリーンコープ南大沢６号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八王子市ランキング(1026物件中) |
八王子市南大沢ランキング(99物件中) |
南大沢駅ランキング(237物件中) |
グリーンコープ南大沢６号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 89.22㎡ | 16.47㎡ | 2,807万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 8,150円 86円 |
19,612円 219円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンコープ南大沢６号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市南大沢の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■南大沢駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 81.35～81.35㎡｜81.34㎡ | 1,980万円｜80万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 81.11～101.28㎡｜91.19㎡ | 3,014万円｜110万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.35～101.28㎡｜94.63㎡ | 2,659万円｜92万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
