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グリーンコープ南大沢を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

グリーンコープ南大沢

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 17495
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
グリーンコープ南大沢の外観：総戸数292戸「グリーンコープ南大沢」全棟南向きです　
  • グリーンコープ南大沢のその他：広大な敷地は緑が多くゆとりが生まれます
  • グリーンコープ南大沢のその他：現地バルコニーより、南向きで前面棟の無い陽当たり、眺望、通風に優れたお部屋位置です。
  • グリーンコープ南大沢の周辺：【その他】チクテベーカリーまで637ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:86件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 22件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約107万円/坪 賃料:約4375円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.90％
偏差値ランキング

八王子市
1026物件中の順位

グリーンコープ南大沢の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王相模原線／南大沢駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『南大沢駅』　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市南大沢3丁目2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1983年1月

  • 総戸数

    292戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    柏木小学校

  • 中学校区域

    南大沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「イトーヨーカドー」約300m ●「溜池公園」約1m ●「メディカルプラザ」約320m ●「フォレストモール」約320m ●「三井アウトレットパーク」約580m ●「中郷公園」約80m

    多摩ニュータウングリーンコープ南大沢団地管理法人組合
    棟構成292戸
    5階建（1・2・3号棟）、8階建（4・5・6号棟）、
    1号棟40戸・南
    2号棟30戸・南
    3号棟30戸・南
    4号棟64戸・南
    5号棟64戸・南
    6号棟64戸・南

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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グリーンコープ南大沢の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 グリーンコープ南大沢
グリーンコープ南大沢

リノベorリフォーム済み

価格
2,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
101.4万円
専有面積
81.11m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

249万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グリーンコープ南大沢の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

グリーンコープ南大沢の口コミ・評判

2023年7月

hirahiraさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 医療モール・スーパー・映画館・アウトレットモールが駅前にまとまって存在しているので、非常に便利です。京王線の特急の停車駅であり、有料の「京王ライナー」の停車駅でもあります。有料にはなりますが、座って通勤・通学できるのはとても大きなメリットです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 遊歩道が整備されており、車道と歩道が完全に分離されている場所が多いです。駅前には交番があり、少し離れたところには警察署があるので治安には良いかもしれません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駅までゆっくり歩いても10分で着きます。駅前の横断歩道以外は、車道を一切通らなくて済むのでとても安全です。築年数は古いものの、外壁の塗装が丁寧にされているので、パッと見では古さを感じさせません。
敷地内はとてもゆったりしていて緑も多いです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内はゆとりのある作りです。収納スペースもそれなりにあると思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅前にイトーヨーカドーがあり、そこで日常に必要な大体の物はそろいます。
その手前には学習塾や市役所の事務所、病院が入ったフレスコ南大沢があります。
その近くのにはそこそこの規模の医療モールもあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 高台にあるので水害の心配はほぼ無いと言っていいと思います。
地盤も固いらしいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2022年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【南大沢駅に対する口コミ】快速が止まる。近くに多摩センターや橋本といった交通に長けているえ？がある。家賃は23区外なこともあり、割安だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【南大沢駅に対する口コミ】駅周辺は非常に栄えていて、ショッピングセンターやアウトレットがある。八王子市民の人達にしては治安が良いし品もある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【南大沢駅に対する口コミ】駅周辺に多くの飲食店があるのでご飯がめんどくさい時にも便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【南大沢駅に対する口コミ】小中学校が非常に多くて子供たちが登校しやすい。
南大沢駅のデメリット（4件）
南大沢駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 南大沢駅

のさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿駅や渋谷駅に1時間かからず、いけて便利。また、京王ランナーを使えば、一本で、新宿から橋本駅まで40分くらいである。また、横浜駅などにも行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット ユニクロ、スタバ、大型ショッピングセンターが駅近にあるため、買い物などは困らない。病院なども駅近に多くあるため、仕事前や帰りなどにも通院できる。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、イタリアン、ラーメン屋、寿司屋などほぼなんでもある。リーズナブルなお店も多くある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から少し歩けば、公園もある。幼稚園、保育園もよく見かけ、子育て環境は整っていると感じる。駅や駅周辺には、エレベータやエスカレーターもあり、便利。
治安
3 		メリット 街灯も多くあり、夜歩いても比較的安全である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に比べると家賃は安い。駅近くにはイオンがあり、夕方にはセールもしているので、安くお惣菜等も買える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・295文字）

2024年7月 南大沢駅

yoshiさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車が特急、快速全てが止まるため行き帰りがしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に店が集まっており、駅近で様々な体験ができる
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が多く、様々な料理が楽しめて学校後に色々行けること
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園が多く、自分の目的やタイミングに合わせて遊べる
治安
4 		メリット 夜でも騒音になるほど暴れる人がいないため治安は良いと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的家賃がどこでも安く、静かなため過ごしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2022年6月 南大沢駅

lifalさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線は京王相模原線1本のみですが、快速が止まります。橋本まで5分、新宿まで約40分で到着できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札を出てすぐ目の前にイトーヨーカドーがあります。SeriaやDAISO、マツキヨ、文教堂もあって駅前で完結します。アウトレットもあります。
飲食店の充実
5 		メリット はなまるうどん、サンマルクカフェ、マクドナルド、ミスド、サイゼリヤ、はま寿司、松屋、大戸屋、スターバックス、ゴールドラッシュ等々。京王線沿いのベーカリー｢Le repas(ルパ)｣は、生地がしっとりしていてとても美味しいのでよく利用します。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーター有。改札前のトイレでは、入口で音声ガイドが流れ、点字の案内看板もあります。駅を出て少し歩くと、広めの南大沢中郷公園があります。そこには遊具等はないですが、フリマなどイベントが催されたりします。
治安
4 		メリット 駅前はゴミのポイ捨てがあまりなく、比較的清潔だと思います。夜に駅を利用した際も、ガラの悪い人や酔っ払いに絡まれたことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺には団地が多く見られます。敷地内にスーパーがある団地では、駅前まで出てこなくても普段の買い物が済ませられるため、高齢者に過ごしやすい工夫がされています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・311文字）

2021年11月 南大沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に三井アウトレットパークがあり、土日祝日はかなり賑わっている。また、定期的に駅前かりア……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンコープ南大沢の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

八王子市ランキング

位
(1026物件中)

八王子市南大沢ランキング

位
(99物件中)

南大沢駅ランキング

位
(237物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,332万円

推定相場坪単価107万円/坪

推定相場㎡単価33万円/㎡

想定賃料　　12.9　～　14.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,157円～4,594円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.90％
価格帯別判定 i

グリーンコープ南大沢の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,582 ～ 3,665万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,415 ～ 3,582万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,248 ～ 3,415万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,082 ～ 3,248万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,915 ～ 3,082万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

八王子市 357位 / 607物件中
八王子市南大沢 14位 / 20物件中
南大沢駅 72位 / 90物件中

坪賃料ランキング

八王子市 239位 / 252物件中
八王子市南大沢 2位 / 3物件中
南大沢駅 11位 / 13物件中
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無料会員登録すると、グリーンコープ南大沢の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：3,267～3,434万円

※中央値：3,351万円

予測坪単価：108万円/坪

予測㎡単価：33万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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グリーンコープ南大沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 7階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2025年5月 2025年6月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2025年3月 2025年5月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
4 2025年3月 2025年3月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
5 2025年1月 2025年1月 3階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
6 2025年1月 2025年3月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2024年12月 2025年4月 4階 3LDK 南西 ー ー
8 2024年6月 2024年12月 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
9 2024年6月 2024年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
10 2024年6月 2024年9月 3階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2024年5月 2024年9月 3階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
12 2024年2月 2024年5月 3階 4LDK 南 ー ー
13 2023年12月 2024年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
14 2023年12月 2024年1月 4階 3LDK 南 リノベーション ー
15 2023年11月 2024年1月 2階 3LDK 南 ー ー
16 2023年9月 2023年10月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2023年9月 2023年12月 4階 3LDK 南 リノベーション ー
18 2023年9月 2023年10月 2階 3LDK 南 ー ー
19 2023年7月 2023年8月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2023年6月 2023年7月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
21 2023年6月 2023年12月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
22 2023年6月 2023年6月 5階 3LDK 南 ー ー
23 2023年5月 2023年6月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
24 2023年4月 2023年4月 1階 3LDK 南 ー ー
25 2023年4月 2023年4月 5階 3LDK 南 ー ー
26 2023年3月 2023年7月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
27 2023年3月 2023年3月 5階 3LDK 南 ー ー
28 2023年2月 2023年5月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
29 2022年12月 2023年1月 3階 3LDK 南 ー ー
30 2022年11月 2022年11月 6階 3LDK 南 ー ー
31 2022年10月 2022年11月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2022年8月 2022年12月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
33 2022年6月 2022年6月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
34 2022年5月 2022年6月 6階 2LDK 南 ー ー
35 2022年5月 2022年5月 4階 3LDK 南 ー ー
36 2022年4月 2022年5月 4階 3LDK 南 ー ー
37 2022年3月 2022年3月 4階 3LDK 南 ー ー
38 2022年2月 2022年3月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
39 2022年1月 2022年2月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
40 2021年12月 2022年2月 5階 3LDK 南 ー ー
41 2021年11月 2022年1月 7階 3LDK 南 ー ー
42 2021年10月 2022年1月 4階 3LDK 南 ー ー
43 2021年10月 2022年6月 5階 3LDK 南 ー ー
44 2021年10月 2021年10月 5階 3LDK 南 ー ー
45 2021年9月 2021年10月 4階 3LDK 南 ー ー
46 2021年9月 2021年10月 4階 3LDK 南 ー ー
47 2021年8月 2021年8月 5階 3LDK 南 ー ー
48 2021年7月 2021年8月 3階 3LDK 南 ー ー
49 2021年5月 2021年8月 4階 3LDK 南 ー ー
50 2021年4月 2021年4月 5階 3LDK 南 ー ー
51 2021年3月 2021年7月 1階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
52 2020年12月 2021年2月 6階 3LDK 南 ー ー
53 2020年12月 2021年2月 5階 3LDK 南 ー ー
54 2020年8月 2020年9月 5階 3LDK 南 ー ー
55 2020年2月 2020年2月 6階 2LDK ー リフォーム ー
56 2019年6月 2020年3月 6階 3LDK 南 ー ー
57 2019年3月 2019年3月 6階 4LDK 南 リフォーム ー
58 2019年3月 2019年4月 5階 4LDK 南 ー ー
59 2019年2月 2019年11月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
60 2018年10月 2019年2月 5階 3LDK 南 ー ー
61 2018年10月 2018年11月 8階 3LDK 南 ー ー
62 2018年7月 2018年8月 6階 3LDK 南 リノベーション ー
63 2018年4月 2018年11月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
64 2018年3月 2018年6月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
65 2018年3月 2018年5月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
66 2017年8月 2017年10月 5階 3LDK 南 ー ー
67 2017年7月 2017年9月 1階 3LDK 南 ー ー
68 2017年4月 2017年10月 6階 3LDK 南 ー ー
69 2017年3月 2017年5月 3階 3LDK 南 ー ー
70 2017年2月 2017年2月 3階 3LDK 南 ー ー
71 2017年2月 2017年6月 5階 3LDK 南 ー ー
72 2017年1月 2017年2月 7階 3LDK 南 ー ー
73 2016年12月 2017年6月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
74 2016年11月 2017年2月 5階 3LDK 南 ー ー
75 2016年10月 2017年1月 3階 3LDK 南 ー ー
76 2016年10月 2016年11月 2階 3LDK ー ー ー
77 2016年9月 2016年10月 7階 4LDK 南 ー ー
78 2015年12月 2016年2月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
79 2015年6月 2015年9月 7階 3LDK 南 ー ー
80 2015年5月 2015年10月 8階 3LDK 南 ー ー
81 2015年2月 2015年5月 7階 3LDK 南 ー ー
82 2015年2月 2015年5月 8階 3LDK 南 ー ー
83 2015年2月 2015年3月 1階 3LDK 南 ー ー
84 2014年4月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
85 2014年3月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
86 2013年6月 ー 7階 3LDK 南 ー ー

…残り66件
平均 4階 83.33㎡ 14.5㎡ 2,341万円 ＠93万円 ＠29万円 7,303円
86円		 18,040円
216円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グリーンコープ南大沢の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンコープ南大沢の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■八王子市南大沢の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南大沢駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 15 8 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 10 24 1 3 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 3 8 1 6 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グリーンコープ南大沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 4階 3LDK 南 79.34
2022年6月 3階 4LDK 南西 95.08
2020年11月 1階 3LDK 南 81.35
2020年10月 6階 3LDK 南 81.35
2019年10月 1階 3LDK 南 76.67

…残り17件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グリーンコープ南大沢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンコープ南大沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■八王子市南大沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南大沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 7 6 1 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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グリーンコープ南大沢の最新の販売情報を見ることができます。

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グリーンコープ南大沢の周辺地図

グリーンコープ南大沢の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グリーンコープ南大沢５号棟

    住所 東京都八王子市南大沢3丁目2番5号
    最寄駅 京王相模原線 南大沢駅 徒歩5分
    築年月 1983年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 1505
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グリーンコープ南大沢
    割安 リノベorリフォーム済み
    グリーンコープ南大沢     		2,490万円 101.4万円 81.11m² 3LDK 7階 南 249万円
    割安
  • 中古

    グリーンコープ南大沢６号棟

    住所 東京都八王子市南大沢3丁目2番5号
    最寄駅 京王相模原線 南大沢駅 徒歩5分
    築年月 1983年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 1114
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グリーンコープ南大沢
    割安 リノベorリフォーム済み
    グリーンコープ南大沢     		2,490万円 101.4万円 81.11m² 3LDK 7階 南 249万円
    割安
  • 中古

    グリーンコープ南大沢１号棟

    住所 東京都八王子市南大沢3丁目2番1号
    最寄駅 京王相模原線 南大沢駅 徒歩5分
    築年月 1983年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 1346
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グリーンコープ南大沢
    割安 リノベorリフォーム済み
    グリーンコープ南大沢     		2,490万円 101.4万円 81.11m² 3LDK 7階 南 249万円
    割安
  • 中古

    グリーンコープ南大沢２号棟

    住所 東京都八王子市南大沢3丁目2番1号
    最寄駅 京王相模原線 南大沢駅 徒歩5分
    築年月 1983年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 1111
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グリーンコープ南大沢
    割安 リノベorリフォーム済み
    グリーンコープ南大沢     		2,490万円 101.4万円 81.11m² 3LDK 7階 南 249万円
    割安
  • 中古

    グリーンコープ南大沢４号棟

    住所 東京都八王子市南大沢3丁目2番4号
    最寄駅 京王相模原線 南大沢駅 徒歩5分
    築年月 1983年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 1989
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グリーンコープ南大沢
    割安 リノベorリフォーム済み
    グリーンコープ南大沢     		2,490万円 101.4万円 81.11m² 3LDK 7階 南 249万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベルデ・メゾン

    ベルデ・メゾンの外観
    住所 東京都八王子市南大沢2丁目220番
    交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩15分
    築年数 2020年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルデ・メゾン 201
    新着
    ベルデ・メゾン 201     		8.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 47.51m² 1LDK 2階 東
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    グリーンライフ南大沢2

    グリーンライフ南大沢2の外観
    住所 東京都八王子市南大沢4丁目12番2号
    交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩9分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンライフ南大沢2 203
    グリーンライフ南大沢2 203     		9.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 77.21m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    ステラ

    ステラの外観
    住所 東京都八王子市南大沢2丁目10番2号
    交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩5分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステラ 201
    ステラ 201     		8.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 45.89m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    コーシャハイム南大沢第二

    住所 東京都八王子市南大沢4丁目16番1号
    交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩12分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 6
    アクセス数 1806
  • 賃貸

    コーポレート南大沢

    住所 東京都八王子市南大沢2丁目206番1号
    交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩8分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 2492

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ルネタワー八王子

    ルネタワー八王子
    価格 未定
    所在地 東京都八王子市寺町40番13他、三崎町1番5他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩5分
    階建 地上32階建（塔屋2階建）
    総戸数 499戸
    専有面積 30.68㎡～127.15㎡
    間取り 1DK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 0票
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    オハナ高尾

    オハナ高尾
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    所在地 東京都八王子市東浅川町534-1・1筆（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩12分
    階建 地上10階建
    総戸数 127戸
    専有面積 71.35㎡～85.36㎡
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    スコア 4.4
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    ブリリア八王子リバーテラス

    ブリリア八王子リバーテラス
    価格 未定
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    交通 京王線 「京王八王子」駅 徒歩10分
    階建 地上10階建
    総戸数 146戸
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    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
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    リーフィアレジデンス八王子北野

    リーフィアレジデンス八王子北野
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    所在地 東京都八王子市打越町2013番3（地番）
    交通 京王線 「北野」駅 徒歩4分
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 48戸
    専有面積 56.99㎡～68.49㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 3199
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    エクセレントシティ八王子ザフロント

    エクセレントシティ八王子ザフロント
    価格 3,900万円～6,199万円
    所在地 東京都八王子市東町42番1、3、4、5、6（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 40.08㎡～50.85㎡
    間取り 第1期1次 1LDK～2LDK ／ 第1期2次 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1121

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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