グリーンハイツ梅ノ木の外観
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
グリーンハイツ梅ノ木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／水巻駅 徒歩13分
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利用可能路線
『水巻駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1976年10月
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総戸数
200戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
水巻町立えぶり小学校
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中学校区域
水巻町立水巻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
棟構成
１～４９号棟
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
グリーンハイツ梅ノ木の【賃貸】物件情報
グリーンハイツ梅ノ木の口コミ・評判
2021年5月
happinessさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 北九州市営バスが運行しているバスがあり、折尾駅にアクセスできる。 水巻駅が一番近いが、快速や特急もとまる折尾駅を中心に使っている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな環境。コスモス祭りもあるみどりんパークも徒歩５分くらいになる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | わりとメインテナンスがいきとどいている方だと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 中のリフォームを加えていたので、住んでいても古さを感じなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ショッピングセンター、ライフガーデンも徒歩圏内にある。すき家や、こめだ珈琲、Ks電気や、スーパーもあり充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 行政サービスも町がこじんまりとしているので、充実しています。 学校も人数が少ないので目が届きます。 毎年、コスモス祭りが行われきれいなコスモスが咲きます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【水巻駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーがあり、仕事帰りに行くのに便利です。バスは駅にありませんが、常にタクシーが止まっているので、何かあった時は助かります。田舎の駅なので、特に混雑することなく、また駐車場もあるので、駅への送迎はしやすいです。 |
|---|---|---|---|
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【水巻駅に対する口コミ】水巻駅から徒歩5分の場所にコンビニのローソンやスーパーマーケットのグリーンコープがあるので、買い物をしたい時に立ち寄れます。また、駅から徒歩で5分の場所には郵便局が営業しているため、貯金を出し入れしたい時や郵便物を送りたい時に利用できます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 水巻駅
riさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 意外と色々な所に繋がる線が出ているので便利です。バスも少しですが出ています。タクシー乗り場はあまり遅くない時ならなら何時でも止まっている気がして安心ですしちゃんと乗り場も安全だと思います。駐車場も停めれるスペースはちゃんとあるし満足しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに温泉施設がありますが他には何も無い印象です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 無人販売所が近くにあります。近くの温泉施設の中にご飯屋さんやジェラート屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあり、車椅子用のスロープもちゃんとあります。子育て支援で何があってるのか具体的に分かりませんが、最近家族で引っ越してくる方が多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも周りに街灯が多く近くのコンビニも明るく安心です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 車があれば繁華街にも比較的近いと思います。 |
2024年2月 水巻駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最近駅のロータリーがが綺麗になったので、家族を送迎するのが便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに温泉施設ができたのがとてもよいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 温泉施設の隣に食事するところができました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車も多くないので子育てには良い場所だと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 静かなところでとてもよいです。昼も夜も静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高層マンションがないので景観はよいです。 |
2024年1月 水巻駅
メロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札口を出るとバス乗場もタクシー乗場もすぐにある。タクシー会社も近くにあるから便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにコンビニもあるし温泉施設もあります。内科も整形外科も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの温泉施設には食事をする場所もあるし、敷地内にはジェラート屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園はあります。小学校も児童数が増え校舎が増築されてます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札口出てからのバス乗場などが綺麗になった。以前よりは明るくなったイメージがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りにはマンションがあるので便利だと思います。 |
2023年11月 水巻駅
こなゆりみあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 水巻駅は快速が止まりませんが、となりが折尾駅で、そこから多様な線に乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 激安スーパーがあるので主婦には嬉しい町です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さなお店ですが有名なパスタ屋や食べ放題のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いきいきほーるという福祉や子ども世帯に優しい施設が駅のそばにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎なので自治体が強いので安心安全かなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅のまわりに温泉施設やジェラート屋さん、ジムができたので娯楽をかねて来てもらえると思います。 |
グリーンハイツ梅ノ木の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年3月 | 5階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年3月 | 5階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年1月 | 2022年2月 | 5階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年11月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2017年5月 | 2017年7月 | 4階 | 3DK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年8月 | 2017年6月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 55.96㎡ | 8.25㎡ | 218万円 | ＠14万円 | ＠4万円 | 5,388円 96円 |
4,812円 85円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンハイツ梅ノ木の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■遠賀郡水巻町梅ノ木団地の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■遠賀郡水巻町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■水巻駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グリーンハイツ梅ノ木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.68 | |||||||
| 2014年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.68 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■遠賀郡水巻町梅ノ木団地の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■遠賀郡水巻町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■水巻駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
