福寿荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,250円 |
| 平均坪単価 | ＠8,666円 |
| 平均m²単価 | ＠2,621円 |
| 上位専有面積 | 20m²：3件 22.54m²：2件 21m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：7件 1DK：1件 |
福寿荘の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩5分
JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩20分
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利用可能路線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市境南町1丁目5-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1972年6月
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総戸数
8戸
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小学校区域
武蔵野市立境南小学校
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中学校区域
武蔵野市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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福寿荘の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
武蔵境駅(JR中央線・西武多摩川線)が最寄り駅です。 新宿まで20分程と都心へのアクセスも良好。中央線は事故率が高いですが、並走している総武線が無事であれば、隣の三鷹駅までは行けますので、20分程歩けば武蔵境駅まで行けますので心強いです。 周辺に亜細亜大学や日本獣医生命科学大学など学校施設が多いので、学生さんも多い街です。 駅前にイトーヨーカドーがあるので生活に必要なものには困りません。 他に業務用スーパー、成城石井、クイーンズ伊勢丹、グルメシティなどもあります。 駅近くに市政センターがあるのでほとんどの手続きが可能ですし、同じく駅近の武蔵野プレイスには綺麗な図書館もあり、カフェも併設されています。 アパートまでは徒歩約5分で、坂もなく、夜でも安全です。近隣に警察官の寮でもあるのか、よく数名の警察官が自転車で連なって走っています(駅前に交番があります)。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
アパートの周りは閑静な住宅街です。駅からは5分程で線路沿い(高架)の道を歩きます。アパートも線路からそれほどは離れていませんが、電車の音はそれほど気になりませんでした。 アパート周辺は個人宅やアパートで、アパート裏に大家さんのお宅もあり、たまに顔を合わせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
アパートは木造2階立て、各階4戸の計8戸の、所謂アパートといった感じです。隣に同じ大家さん所有のアパートがもう1棟あります。 玄関ドア前に庇があるので、雨の日も傘を畳んで鍵を取り出すことができます。 郵便受けがアパート中央辺りにあり、南京錠を付けられるタイプですが誰も付けていませんでした。 チャイムはダイレクトに音がなるタイプで、画面等はありません。 自転車置き場が隣のアパートと共有であり、駐車スペースはおそらく1台分あるようですが空き状況次第かと思われます。 管理は大家さん自らがされていますので、何かあれば大家さんへ連絡することになります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
元和室を洋室にリフォームしてあるお部屋です。元押入がクローゼットになっているので収納はかなり大きい方だと思います。服をかけるバーも取り付けてあります。部屋干し用に物干し竿がかけられる物も天井に付いています。 照明、エアコンは元から部屋に付いていました。 大家さんの方で全戸ケーブルテレビのネットに加入してくれているので、インターネットは無料で使用することができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩3〜4分のところにある業務用スーパーはいろいろと安いです。野菜はよくここで買っていました。22時半までの営業です。 業務用スーパーで買えないものはイトーヨーカドーに行けば大抵揃いますし、少し高級な物は成城石井やクイーンズ伊勢丹に行けば良いです。 イトーヨーカドーには食品以外も売っていますし、ロフトやユニクロ、無印良品なども入っています。 徒歩3分の「パサージュア ニヴォ 」というパン屋さんがすごく美味しくて人気です。店内は3人も入ればぎゅうぎゅうなくらい小さいので、外に並んでいる時もあります。 コンビニはセブンイレブンやファミリーマート、ローソンが駅周辺の各所にあるので困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子供はいないので学校や保育園のことは分かりませんが、治安はとても良いので子育てもしやすいのではないかと思います。 病院も検索するといろいろありますし、私がかかっていた境南耳鼻咽喉科はオンラインで予約が出来るので、自分の番までの時間を家で過ごせたのが良かったです。(順番が来た時に院内にいないと最後に回されてしまうので注意が必要です。) |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 三鷹駅
【メリット】 北口も南口もどちらも飲食店が多く賑わっている。マックやスタバなどさらっと立ち寄れるところか……
2020年2月 武蔵境駅
【メリット】 三鷹が次の駅なので都心方面のアクセスは良好、周りにemioやイトーヨーカ堂などがあり、買い……
2019年12月 三鷹駅
【メリット】 最大のメリットは三鷹始発の電車があることです。朝は激混みでホームから落ちそうになることが当……
2019年12月 三鷹駅
【メリット】 都心部へ非常に近く、駅の周辺に商業施設も多いので生活をするには問題ない駅です。住宅地ですが……
福寿荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 1階 | 1DK | 東 | 24 | |||||||
| 2016年12月 | 1階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2016年7月 | 2階 | 1K | 東 | 21 | |||||||
| 2015年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.54 | |||||||
| 2015年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.54 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市境南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～24㎡｜21㎡ | 57,250円｜9,015円/坪 |
| 2階～2階 | 21～22.54㎡｜21.77㎡ | 55,250円｜8,372円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.54～22.54㎡｜22.54㎡ | 60,500円｜8,873円/坪 |
| 東向き | 20～24㎡｜21㎡ | 54,833円｜8,634円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
