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賃貸

グランドソレイユＡ

総合評価：

4.8 アクセス数： 214

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	87,777円
平均坪単価	＠4,607円
平均m²単価	＠1,394円
上位専有面積	63.2m²：3件 63m²：3件 62.65m²：3件
上位間取り	2LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランドソレイユＡの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄けいはんな線／吉田駅徒歩18分
近鉄けいはんな線／荒本駅徒歩24分
利用可能路線
『吉田駅』　近鉄けいはんな線　
『荒本駅』　近鉄けいはんな線　
所在地(住所)
大阪府東大阪市古箕輪1丁目18-22 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
2019年3月
総戸数
12戸
小学校区域
東大阪市立北宮小学校
中学校区域
東大阪市立盾津東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東大阪市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドソレイユＡの口コミ・評判

2020年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	設備がきれいで使いやすい。近くにコンビニがある
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近くにセブンイレブンやファミリーマート、ラムーがある
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックで管理人さんがいないので使い勝手がよい
お部屋の仕様・設備	5	メリット	水回り、特に台所やトイレ、お風呂がキレイ
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くのハイジと言うパン屋さんがおいしい。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くに小学校や中学校があるのがうれしい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月荒本駅

シバターさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	荒本駅は中央線と近鉄どちらも使えるので便利です。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くにコンビニとロータリーがあるので便利
飲食店の充実	3	メリット	ガストと居酒屋があります！近いのでいいです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに公園があります。遊具がたくさんあります。
治安	2	メリット	市役所や図書館があり、昼間は安全ですね。
コストパフォーマンス	3	メリット	もうすぐモノレールが開通しますので土地は高騰しそうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2023年3月荒本駅

S.Aさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近鉄線ですが地下鉄中央線と繋がっていて、森ノ宮駅や本町駅まで乗り換え無しで行けます。また、奈良方面に行くのも便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	自転車や車があればイオン鴻池店や隣の駅のフレスポまで行けます。
飲食店の充実	4	メリット	ファミレスのガスト、大阪王将があります。焼肉店、ラーメン店、中華料理店等が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のすぐ近くに府立図書館があり、児童用のスペースもあります。近くに成和小学校があります。
治安	2	メリット	飲食店が開いている時間帯は通りも明るいです。
コストパフォーマンス	2	メリット	市役所に行きやすいです。府立図書館は自習スペースを誰でも使えるためコスパがいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2023年3月吉田駅

悠太さん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	都心部までのアクセス30分以内本町駅で乗り換えで梅田、心斎橋、難波と一回の乗り換えで行ける。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くにジャパン、コーナンがあるので日用品はそこで買えます。車で10分程度走ったところにラ・ムー東大阪店があり便利です。病院は東大阪徳洲会病院が車で5分くらいのところにあります。アパレル雑貨等は梅田、ミナミに出て買い物が楽しめます。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店が非常に多いです。和食さと、ふくちゃんラーメンなどがあります。居酒屋だと偶と言う鉄板焼き屋がリーズナブルで美味しいお店でオススメです！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、保育園は10km圏内にはなく車が必要。学校は大阪朝鮮中高級学校と公立高校の大阪府立枚岡樟風高等学校が10kmのところにあります。公園は花園中央公園が20km圏内にあります。
治安	2	メリット	荒本の隣で治安はいいとはあまり言えない。夜は街灯が少なく暗い。
コストパフォーマンス	3	メリット	梅田、本町、難波、心斎橋までは30分以内なので利便性は高く、家賃も安い。1LDKセパレートで6万前後です。ファミリータイプのマンションも近くにはあります。

デメリット(6件)

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（残り7件・312文字）

2022年9月荒本駅

エビさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東大阪市役所の最寄り駅になります。令和９年にモノレールの駅も出来るのですごく便利になると思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	市役所の最寄り駅になるため色々と便利です。隣に図書館もあります。
飲食店の充実	3	メリット	市役所の屋上にレストランがあり　一般の方も利用出来ます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大規模な公団やマンションも多数あり住環境は良いと思います。図書館が近いので比較的静かな場所です。
治安	3	メリット	市役所や図書館周辺は整備されていてとてもキレイです。
コストパフォーマンス	4	メリット	住環境のバランスは良いと思います。あとは買い物施設が少ないのでそこだけです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・293文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドソレイユＡの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	3階	2LDK	北東	63
2025年5月	3階	2LDK	北東	63.2
2024年11月	1階	2LDK	北東	63.2
2024年11月	1階	2LDK	北東	63
2024年6月	2階	2LDK	南東	62.65
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東大阪市古箕輪の賃料相場青線＝東大阪市の賃料相場荒本駅の賃料相場吉田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東大阪市古箕輪の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東大阪市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■荒本駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	9	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グラン・ドミール

住所	大阪府東大阪市新鴻池町6番6号
交通	近鉄けいはんな線吉田駅徒歩24分
築年数	1997年8月
階建て	地上6階建
総戸数	35戸

口コミ数	9
アクセス数	537

賃貸

ジェルメ・コリーヌII

住所	大阪府東大阪市川田2丁目20番8号
交通	近鉄けいはんな線吉田駅徒歩20分
築年数	2005年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	343

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジェルメ・コリーヌ 201	6.85万円 (3,300円)	無	68,500円	55.41m²	2LDK	2階	南東
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賃貸

シャーメゾン箕輪A

住所	大阪府東大阪市古箕輪1丁目4番23号
交通	近鉄けいはんな線吉田駅徒歩11分
築年数	2003年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン箕輪 A202	6.5万円 (3,000円)	20,000円	50,000円	60.75m²	2LDK	2階	南東
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賃貸

ルミエールヴィラ

住所	大阪府東大阪市吉原1丁目1番34号
交通	近鉄けいはんな線吉田駅徒歩12分
築年数	2003年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエールヴィラ 101	6.9万円 (4,500円)	無	100,000円	61.06m²	2LDK	1階	南
	ルミエールヴィラ	6.9万円 (4,500円)	無	100,000円	61m²	2LDK	1階	-
	ルミエールヴィラ	6.9万円 (4,500円)	無	100,000円	75.59m²	2LDK	1階	南
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賃貸

ウィステリア古箕輪

住所	大阪府東大阪市古箕輪1丁目2番3号
交通	近鉄けいはんな線吉田駅徒歩14分
築年数	2005年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	500

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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