モデナ近代美術館の外観：建物外観
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モデナ近代美術館の外観：建物外観
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モデナ近代美術館のエントランス：エントランス
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モデナ近代美術館のエントランス：エントランス
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モデナ近代美術館のその他：1Fエレベーター前
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モデナ近代美術館のその他：1Fエレベーター前
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モデナ近代美術館のその他：1Fホール
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モデナ近代美術館のその他：1Fホール
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モデナ近代美術館のその他：宅配ボックス、メールボックス
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モデナ近代美術館のその他：宅配ボックス、メールボックス
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モデナ近代美術館のその他：風除室
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モデナ近代美術館のその他：風除室
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 107,120円 |
| 平均坪単価 | ＠5,815円 |
| 平均m²単価 | ＠1,759円 |
| 上位専有面積 | 64.08m²：37件 78.12m²：15件 66.47m²：13件 |
| 上位間取り | 3LDK：41件 2LDK：34件 |
モデナ近代美術館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩9分
JR函館本線／桑園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北四条西18丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2013年4月
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総戸数
35戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
モデナ近代美術館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
モデナ近代美術館の口コミ・評判
2020年12月
けーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場は屋内機械式駐車場もあり、屋外にはロードヒーティングもある。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 桑園駅
mochimochikunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車は、札幌方面と小樽・函館方面ともに、1時間に複数回の運行本数で、バスも札幌市中心部方面、札幌市郊外方面ともに、同様であります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン桑園店があり、そこで、食べ物関係だけでなく、服や日用品の買い物が確実にできて、また、病院は北海道大学付属病院、市立札幌病院の大規模な病院だけでなく、婦人科や皮膚科などのいろいろな科の専門病院が多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオン桑園店の中に、ラーメン店や和洋食の飲食店があるだけでなく、おにぎり専門店もあり、それら以外にも、ジンギスカンが食べれる、「炭火焼俱楽部」という焼肉店や「釧路ふく亭札幌桑園店」という寿司関係の店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北海道大学のキャンパスだけでなく、札幌市立大学のキャンパスもあり、また、札幌龍谷高校という私立高校もあります。また、駅構内にはエレベーターやエスカレーターがあるので、バリアフリー関係に対応している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多いので、夜道に対応できる形となっていて、また、駅や駅周辺は清掃が行き届いて、綺麗さを感じられ、驚くような騒音的なものがほとんど無いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高層マンションやアパートが確実に多数あり、札幌駅周辺よりも家賃が安いです。 |
2024年1月 桑園駅
ドラミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線乗車可能で札幌駅まで数分で着き、札幌からの快速、特急への乗り継ぎも、時間かかりません。 手稲駅までも12分で着きます。 改札口は２箇所あります。 駅降りて直ぐにタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩３分以内にイオン桑園、セブンイレブン、キャンドゥ、美容理容室、居酒屋、ツルハ、銀行、病院があり ないものがない!と言っても過言ではありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオン桑園にもファミレス、ラーメン、ステーキ店があるけど、駅裏にはダイニングカフェやスープカレーのヒグマやお蕎麦やもある。 イオンとなりにある高架下には居酒屋が数店あり、徒歩５分以内に焼肉シルクロードや焼き鳥太助など 夜も楽しめるお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から10分以内に公園4つある。 小学校も近く、幼稚園、保育園は各１つある。 バスが自宅近くまで来てくれる幼稚園が10ヶ所位あるので、選択肢が多い。 小学校は各学年、５クラス位あり大きめで校舎はキレイです。 中学は３つにわかれる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はイオンが11時まで営業しているので、明るく、逆側の出口から出てもお店、マンションなどがあるから、街灯もあり明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが多い地域で駅前より北側へ向かうと戸建てが主。 駅近くだとイオンも市立病院も近く 子供の習い事もバスがくるし、塾も5〜6個あるので、車がなくても生活可能。 マンションも購入時と同等位で売却可能。 |
2020年4月 桑園駅
【メリット】 駅周辺に大型商業施設が存在し、買い物するのに便利。駅構内や車両内の混雑具合は時間帯によって……
2019年11月 桑園駅
【メリット】 駅から徒歩1分の場所にイオン札幌桑園店、市立札幌病院があります。
通勤帰宅ラッシ……
モデナ近代美術館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | 66.08 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 3LDK | 西 | 64.08 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | 66.08 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 3LDK | 西 | 66.08 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 3LDK | 東 | 78.12 | |||||||
…残り70件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北四条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桑園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
