クレッセント
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 71,596円 |
| 平均坪単価 | ＠7,551円 |
| 平均m²単価 | ＠2,284円 |
| 上位専有面積 | 34.15m²：36件 34.78m²：8件 34.45m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：52件 |
クレッセントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／研究学園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『研究学園駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市研究学園4丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレッセントの口コミ・評判
2020年12月
コチカネットさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イーアスつくばが日常からレジャーまでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 研究学園駅
やさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札までの距離近い、タクシー乗り場があるし送迎車もとめやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イーアスつくばがあるので暇つぶしできる！ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | イーアスつくばまだいけばなんでも食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校増えてる地域。公園もあってのびのび育てられる |
| 治安 |
4 |
メリット | 変な人はあまりいない、安心して過ごせる地域 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ほどよく都会でほどよく田舎なので住みやすいのでは？ |
2023年2月 研究学園駅
あかねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで急行で50分くらいで着くところと急行が止まるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市役所や総合病院、個人病院など生活に不可欠なものが揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イーアスつくばや駅近くにレストランや居酒屋が集中している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校が新設されたり、保育所があちこちにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察のパトロールがあるおかげか、近くでは犯罪行為がないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安や教育、自然の豊かさなど総合的にみるとバランスがよいと思う |
2023年1月 研究学園駅
くらげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | つくばエクスプレス線で研究学園駅から秋葉原駅まで１本でいくことができ、都心部までのアクセスは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 研究学園駅の近くに大型ショッピングモールのイーアスつくばがあります。スーパーのカスミ、ユニクロなどのアパレル、シネマ、本屋、飲食店、病院などがあり、充実しています。市役所も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールのイーアスつくば内に多数の飲食店やお弁当屋があり、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 研究学園駅から少し行った場所につくば市立葛城小学校があります。また、駅前には広い研究学園駅前公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 研究学園駅とその周辺は、比較的きれいです。歓楽街は、あまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地の値段は、茨城県の中では高いほうですが、都心よりは安いです。住みやすさのバランスは良いほうです。 |
2022年9月 研究学園駅
きたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | つくばエクスプレスの終点一個前の駅です。都心部までのアクセスが45分程度で可能です。本数多めです。駅前ロータリーやスーパー、駐車場が充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とりせんという安価で美味しいものが多いスーパーマーケットがあり、駅前ホテルや居酒屋も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が数店舗あり、リーズナブルに楽しめるイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションからのアクセスがいいので子育て環境としてはいいと思います。少し歩けば大型ショッピングモールがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多い割にはとても落ち着いていてベッドダウンというイメージそのものです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場が落ち着いてきているように思えるのでいいです。 |
クレッセントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 34.15 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | ー | 34.15 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 34.15 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 34.15 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 34.15 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市研究学園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■研究学園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
