メゾンドジェイナス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,538円 |
| 平均坪単価 | ＠6,737円 |
| 平均m²単価 | ＠2,038円 |
| 上位専有面積 | 27.71m²：7件 29.45m²：6件 35.23m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：14件 1SK：8件 1R：3件 |
メゾンドジェイナスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩8分
京成千葉線／検見川駅 徒歩18分
京成千葉線／京成稲毛駅 徒歩25分
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利用可能路線
『新検見川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『検見川駅』 京成千葉線
『京成稲毛駅』 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区南花園1丁目20-4 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立花園小学校
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中学校区域
千葉市立花園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドジェイナスの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新検見川駅に対する口コミ】各駅ではあるが電車本数も多く不便しない。京成線も近く、また駅前ロータリーよりバスを使えば京葉線に行けるため3路線使用可能。終電も遅い時間あり、もし都内で夜遅く飲んでもなんとか間に合う。都心にも田舎にも行けるちょうどいい場所であると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新検見川駅に対する口コミ】駅前にヤックスドラッグ、西友があるため生活を送る上で最低限の買い物はできる。駅近くにクリニックが集結しており、診療科も豊富。駅前に交番あり。夜遅くまで若者がそこまで集まる場所ではないので治安はいいほうだと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新検見川駅に対する口コミ】駅周辺は居酒屋が集結してる。飲食店も和洋中華とあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新検見川駅に対する口コミ】近年子育て世代が増えて、保育園も増加している。駅のホームに行くため、反対側に行けるようにエレベーターが設置されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 新検見川駅
ゆうちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅にタクシー乗り場があり台数も多いのでとても便利です。電車の本数も比較的多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、コンビニ、ラーメン屋が駅近くにありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店のラーメン屋がありコンビニも複数あるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 出口に2ヶ所、エレベーターがあるので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるということもあり治安は保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 幕張と稲毛の間で閑静な場所なので幕張と稲毛に比べると家賃は比較的安いです。 |
2023年1月 京成稲毛駅
のののさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 京成線しかない。JRも徒歩15分の距離にある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 静かで穏やかな街。神社が駅の近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営の店舗がとっても揃っている。チェーン店はない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校や塾もある。生活施設には十分である |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝や日中帯は、お年寄りはじめ穏やかな街である。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価は安い。JRに比べると私鉄のせいか明らかに安い。 |
2022年9月 新検見川駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が比較的多いのでそういう点では不便な点は感じません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋等が多いので食品に関しては不便がないのですが日常品に関しても西友等があるので不便がないですね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋コンビニラーメン屋等もあるので不自由はしない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに花見川小学校始めその点では便利がいいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には駅の近くは明るいので犯罪等に巻き込まれることはないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価に関してはそれほど高くなく生活必需品も西友で買えるので問題ないかと思います。 |
2021年10月 新検見川駅
【メリット】 ふつー、、、、、、、。、、、。、、、。なやたはたやたはまたらはたわたはた、たはたわたはた、……
メゾンドジェイナスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 27.71 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1SK | 南東 | 35.23 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 35.22 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 27.71 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1SK | 南東 | 35.23 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区南花園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新検見川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.71～35.23㎡｜31.47㎡ | 61,846円｜6,534円/坪 |
| 2階～2階 | 20.4～35.23㎡｜29.97㎡ | 61,230円｜6,753円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.4～35.23㎡｜30.62㎡ | 61,166円｜6,620円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
