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賃貸

カズン六甲

総合評価：

4.7 アクセス数： 533

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	66,571円
平均坪単価	＠7,863円
平均m²単価	＠2,379円
上位専有面積	28m²：14件
上位間取り	1K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カズン六甲の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／六甲道駅徒歩3分
阪急神戸本線／六甲駅徒歩10分
利用可能路線
『六甲道駅』　JR東海道本線　
『六甲駅』　阪急神戸本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区永手町2丁目3-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2002年1月
総戸数
小学校区域
神戸市立高羽小学校
中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市灘区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カズン六甲の口コミ・評判

2020年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR六甲道駅が最寄り。駅周辺に飲食店が多いので仕事帰りに食べて帰るのにも困りません。駅前にスーパーもあるので買い物も便利です。三宮駅へも近いので通勤も便利です。阪急や阪神など他沿線へも徒歩で移動できます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅前はお店も多いので賑やかですが、マンション周辺は住宅地なので静かです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外から丸見えな感じがないのでいいです。清掃もされているので綺麗です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	とても広いので、一人暮らしでもかなり余裕があります。キッチンも広めなので嬉しい。ロフトがあるので、荷物が多い方でも安心です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅前まで近いですし、駅周辺には飲食店が沢山あるのでいろんなグルメを楽しめるのが嬉しいです。モスやCoCo壱などのチェーン店から個人店まで豊富です。ダイエーも駅近くにあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	治安がいいので、単身の方にはもちろん子育て世代にもおすすめです。役所も近いので便利ですし、役所近くに広場があるので子供達が毎日遊んでいます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月六甲道駅

よっしーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まります。神戸の中心駅三ノ宮まで、快速で1駅です。10分ほど
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近に商業施設があります。駅の南北にあるので買い物に便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅近に飲食店が充実しています。徒歩圏内に人気のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に隣接して保育園があります。駅前広場も広く休日に楽しんでいる人が多いです。
治安	5	メリット	治安は特に問題ありません。住宅街とも隣接しており便利です。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性は高いと思われます。住宅街と商業施設が近くにあり、便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2024年5月六甲駅

むぎきなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	三宮まですぐ着くので便利バス停も近いので便利
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内にパン屋本屋100均などがあり待ち合わせで早く着いても便利
飲食店の充実	5	メリット	駅内のパン屋はイートイン出来るしリーズナブルで美味しい居心地も良い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安がとても良い良いので安心して子供が外で遊べる
治安	5	メリット	とても良い大学や中高一貫校が多いので学生が多い印象
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさは最高治安もいいし街並みが綺麗

デメリット(6件)

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2023年6月六甲道駅

ひなちさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が停車するため利便性がよく、バス乗り場が近いため乗り換えもスムーズに行える。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設があるため、普段の買い物やちょっとした買い物に利用できる。
飲食店の充実	5	メリット	ファストフード店やカフェが多くありとても便利である。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校が多くあり暮らしやすい場所だと思う。
治安	5	メリット	治安はよく特に目立った問題もないと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	生活しやすい街で便利なため大変良いコストパフォーマンスである。

デメリット(6件)

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（残り7件・209文字）

2022年4月六甲駅

さくらさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅を出てすぐにタクシー乗り場とバス乗り場がある。バスの本数もおおい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内に小さいが100駅ショップや、スーパー、ドラッグストアがあり、ちょっとした買い物に便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺にはパン屋さんや、洋菓子、和菓子、カフェ、美味しいお店がたくさんある。特になだしんの餅は行列ができている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	文教地区が近くにあるため、人気の校区だと思う。神戸大学も近い。
治安	5	メリット	治安はとてもいいと思う。特に駅から北側(山に向かって)は静かな住宅地がひろがっている。
コストパフォーマンス	5	メリット	三ノ宮にも大阪にも近く、また都会すぎず自然環境も整っていて、住みやすい町だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カズン六甲の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	4階	1K	西	28
2024年3月	2階	1K	西	28
2023年9月	4階	1K	西	28
2023年8月	4階	1K	西	28
2015年12月	4階	1K	西	28
…残り9件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市灘区永手町の賃料相場青線＝神戸市灘区の賃料相場六甲道駅の賃料相場六甲駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市灘区永手町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神戸市灘区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■六甲道駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	14	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

第2真継ハイツ

住所	兵庫県神戸市灘区永手町2丁目2番21号
交通	JR東海道本線六甲道駅徒歩4分
築年数	1985年4月
階建て	地上4階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着第2真継ハイツ 401	6.8万円 (-円)	無	2ヶ月	38.18m²	2DK	4階	東
情報取得日:2025年07月12日
	新着第2真継ハイツ 301	6.8万円 (-円)	無	2ヶ月	38.18m²	2DK	3階	東
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

リダイ六甲

住所	兵庫県神戸市灘区永手町2丁目2番18号
交通	JR東海道本線六甲道駅徒歩3分
築年数	1997年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	86

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リダイ六甲	7.5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	38.34m²	1DK	3階	南
	リダイ六甲	7.5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	33.04m²	1DK	3階	南
	リダイ六甲	8.6万円 (7,000円)	無	100,000円	40m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

フジモトハイツ

住所	兵庫県神戸市灘区森後町1丁目3番26号
交通	JR東海道本線六甲道駅徒歩5分
築年数	1974年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着フジモトハイツ	5万円 (5,000円)	無	無	30m²	3DK	2階	-
情報取得日:2025年07月14日
全件を表示する

賃貸

藤本ハイツ

住所	兵庫県神戸市灘区森後町1丁目3番26号
交通	JR東海道本線六甲道駅徒歩2分
築年数	1960年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	藤本ハイツ 102	5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	30m²	2DK	1階	南
	藤本ハイツ 201	5万円 (5,000円)	無	無	30m²	2DK	2階	南
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賃貸

真継ハイツ

住所	兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2番6号
交通	JR東海道本線六甲道駅徒歩2分
築年数	1983年3月
階建て	地上4階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	156

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	真継ハイツ	4.7万円 (3,000円)	無	2ヶ月	17.67m²	1K	4階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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