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賃貸

ソレイユ仙川

総合評価：

5.0 アクセス数： 363

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	69,666円
平均坪単価	＠10,349円
平均m²単価	＠3,131円
上位専有面積	26.46m²：5件 19.25m²：4件
上位間取り	1K：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソレイユ仙川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／仙川駅徒歩8分
京王線／千歳烏山駅徒歩21分
利用可能路線
『仙川駅』　京王線　
『千歳烏山駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都調布市仙川町1丁目33-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2007年7月
総戸数
小学校区域
調布市立滝坂小学校
中学校区域
調布市立第八中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
調布市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ仙川の口コミ・評判

2020年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅近なため、急いでいるときも早く駅まで行けるドラッグストアやスーパーが近くにあるので買い物しやすい快速が止まるので都心までアクセスも良いバスで他路線にアクセスしやすい電車は各駅であれば快速よりも混まない
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街なので夜も非常に静かです。近くにアパートがなく、戸建て住宅しかない。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	モニター付きインターホンなので、誰がインターホンを押してるかわかる 1階はシャッターがある
お部屋の仕様・設備	5	メリット	7畳あるので、狭くない床下収納がある
買い物・飲食店充実度	5	メリット	少し歩くが激安スーパーがあるコンビニが近くにある（セブンイレブン）
暮らし・防災・子育て	5	メリット	クイーンズ伊勢丹前に大きな公園があったり子供も楽しめるよう島忠が色々あるので子育てしやすい

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月仙川駅

ぷりんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・都営新宿線直通利用可能・新宿まで各停20分圏内・改札口が1つのため迷いにくい・高架下のため電車待ちの間も雨に濡れない・駅周辺に店舗が多く利用しやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	・買い物施設､商業施設､医療施設が充実している・飲食店(居酒屋､ファミリーレストラン等)が多い・駅チカの公園があったりとこどもが遊べる場所がある
飲食店の充実	5	メリット	・多種多様な飲食店が多い・駅から徒歩圏内にファミレスがあることは子育て世代にとってありがたい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・駅チカに公園があることが嬉しい・駅のトイレが昔に比べてきれいになった
治安	4	メリット	・駅前に交番があるため､安心感はある・駅周辺も清潔感がある
コストパフォーマンス	5	メリット	・非常に住みやすい。わざわざ都心等に買い物に行く必要もなく､この駅周辺の利用だけで大抵の生活が可能

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2023年7月仙川駅

総取りー折半さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京王線で新宿に、明大前乗り換えで渋谷へも行きやすく、プライベートや仕事の移動でも利便性は比較的高い点
生活利便施設の充実	4	メリット	伊勢丹などの商業施設や商店街が充実しており、買い物での利便性は高い。西友や駅併設のスーパー、食品館など食料の調達先には困らないし、無印やカルディなど人気のショップも便利です。
飲食店の充実	4	メリット	線路沿いや商店街に風情あふれる個人店や焼き鳥屋さん、トラットリアなど地元愛にみちた優良店が点在しており、グルメの方の評価も高いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供がいないので、家族視点で見た暮らしやすさについて語るのは不適任ですが、知人の家族はこのエリアは暮らしやすいと言っていました。成城方面には祖師谷公園など緑も多く、川や緑が充実してます、
治安	4	メリット	南側の商店街には飲み屋やキャバクラも点在しているが、酔客のトラブルや治安面で驚異を感じる出来事は少ないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	京王線の中でも都心部まで遠すぎず、アクセス面や利便性を考慮するとコスト面は悪くないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・459文字）

2022年10月千歳烏山駅

あおあかくんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京王ライナー以外の全ての種別が止まり、特急に乗れば新宿に15分程で到着します。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くにスーパーやコンビニが複数ある。大手3社のコンビニが全て駅の近くにあるのがなお良い
飲食店の充実	4	メリット	飲食店の数が多い(特にラーメン屋)。なので毎回別の店が選べるのがいい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の階段にスロープがあり、地下自由通路にはエレベーターもある
治安	4	メリット	駅近くでポイ捨てが見られないのできれいな町です
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の近くにも一軒家があり、駅から少し離れればマンションも多くある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2022年1月仙川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に飲食店、ホームセンター、スーパー、カフェなど、お店が大変充実しています。スーパーだ……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレイユ仙川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	南	26.46
2025年4月	2階	1K	南	26.46
2024年1月	2階	1K	ー	19.25
2023年9月	1階	1K	ー	19.25
2023年6月	1階	1K	南	19.25
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝調布市仙川町の賃料相場青線＝調布市の賃料相場千歳烏山駅の賃料相場仙川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■調布市仙川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■調布市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千歳烏山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.25～26.46㎡｜23.37㎡	69,142円｜9,889円/坪
2階～2階	19.25～26.46㎡｜22.85㎡	71,500円｜10,454円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.25～26.46㎡｜22.85㎡	69,500円｜10,146円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	4	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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リバーハイツ仙川

住所	東京都調布市仙川町1丁目23番18号
交通	京王線仙川駅徒歩6分
築年数	1981年1月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	16
アクセス数	2445

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サンコーパレス

住所	東京都調布市仙川町1丁目23番43号
交通	京王線仙川駅徒歩7分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	86

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンコーパレス 105	4.9万円 (1,000円)	1ヶ月	無	15m²	1K	1階	東

	サンコーパレス 201	5.3万円 (1,000円)	1ヶ月	無	15m²	ワンルーム	2階	東

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賃貸

野村ビル

住所	東京都調布市仙川町1丁目33番50号
交通	京王線仙川駅徒歩6分
築年数	1995年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	776

賃貸

エレガンス仙川

住所	東京都調布市仙川町1丁目36番3号
交通	京王線仙川駅徒歩6分
築年数	1978年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	1586

賃貸

ドリームステージ

住所	東京都調布市若葉町2丁目14番12号
交通	京王線仙川駅徒歩7分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	3351

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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