ザ・パークハウス花小金井ガーデン２街区F棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
小平市 |
ザ・パークハウス花小金井ガーデン２街区F棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／花小金井駅 徒歩8分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 バス7分
南花小金井バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『花小金井駅』 西武新宿線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小平市鈴木町2丁目176 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立第八小学校
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中学校区域
市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●「西友花小金井店」約550m ●「小金井公園」約1200m ●「西東京中央総合病院」約2400m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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30代 Nさま
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ザ・パークハウス花小金井ガーデン２街区F棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ザ・パークハウス花小金井ガーデン２街区F棟の【賃貸】物件情報
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ザ・パークハウス花小金井ガーデン２街区F棟の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【花小金井駅に対する口コミ】定期的に急行電車があり、都心までのアクセスは比較的良く、 駅周辺にはいなげや、西友といった大型スーパーに加えて、飲食店や美容室、クリーニング店なども充実しており、利便性がいいです。 また、坂も少なく春にはグリーンロードの桜並木がとても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 武蔵小金井駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線快速しか止まらないが、都心にも地方にも割とすぐ行くことができる。新宿までは30分もかからず行けるし、大月まで快速ですら1時間半ぐらいで着くことができる。 南(府中)の方向と北(西東京)の方向に行くことができるバスが出ていてその方向へはかなり行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日用品は全て武蔵小金井駅の周りで揃う。近くに公園もあるし、運動にもってこいな場所だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が多い。金額も高くなく、リーズナブルで美味しいものが食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさんあって、かなり子育てしやすい。教育レベルも高く、子育てに熱心な家庭が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件などほぼない。ヤンキーなどもいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心よりは安く住めるし、落ち着いた環境なのでコスパはかなり良い。 |
2022年5月 武蔵小金井駅
aaaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵小金井駅始発・終点の電車があります。都内まで30分程度で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前で基本全てが揃う。イトーヨーカドー、家電量販店、ドンキホーテなど何でもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口には飲食街もあり、全てのジャンルにおいて揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代にはこの上ない環境。小金井公園など大きな公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。駅前に交番もあり、基本ファミリー層が住むエリアなので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は近隣の吉祥寺や三鷹と比べ非常に安い。 |
2022年1月 武蔵小金井駅
【メリット】 駅近くに夜遅くまで営業している大型スーパーがあり、仕事が遅くなっても助かります。また、駅近……
2020年9月 武蔵小金井駅
【メリット】 再開発で変貌途中ですが、スッキリと清潔感のある駅です。子育て環境◎です。
中央線……
ザ・パークハウス花小金井ガーデン２街区F棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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小平市ランキング(284物件中) |
小平市鈴木町ランキング(35物件中) |
花小金井駅ランキング(167物件中) |
ザ・パークハウス花小金井ガーデン２街区F棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 75.11㎡ | 9.77㎡ | 5,590万円 | ＠247万円 | ＠75万円 | 12,630円 168円 |
10,140円 135円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・パークハウス花小金井ガーデン２街区F棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小平市鈴木町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小平市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵小金井駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 75.11～75.11㎡｜75.11㎡ | 5,590万円｜246万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.11～75.11㎡｜75.11㎡ | 5,590万円｜246万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
