ザ・パークハウス花小金井ガーデン２街区J棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
小平市 |
ザ・パークハウス花小金井ガーデン２街区J棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／花小金井駅 徒歩8分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 バス7分
南花小金井バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『花小金井駅』 西武新宿線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小平市鈴木町2丁目176 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立第八小学校
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中学校区域
市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●「西友花小金井店」約550m ●「小金井公園」約1200m ●「西東京中央総合病院」約2400m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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Yさま
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【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ザ・パークハウス花小金井ガーデン２街区J棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ザ・パークハウス花小金井ガーデン２街区J棟の【賃貸】物件情報
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ザ・パークハウス花小金井ガーデン２街区J棟の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】南口の駅前はとても落ち着いています。北口はスーパーや商店街があるため、買い物に便利です。ドラッグストア、本屋、100均等便利な店舗が揃っています。南口を出ると緑道が東西に伸びているので、お散歩にとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 武蔵小金井駅
ながいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ときたま始発がある。電車は基本8分に1本くらいくるため本数は多め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにドンキやイトーヨーカドーなど大きな店が沢山あって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや吉野家など東口にも西口にも沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くでお祭りもやるし、塾も多いため暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいなども居なくて周りに塾も多いため落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高くもなくて低くもない。もっと離れに行けば広くて安い土地も多い。 |
2023年9月 花小金井駅
りあんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿線まで急行に乗れば20分以内でつくのですごく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーが2軒とマックやミスド、ラーメン屋また、本屋などジャンルを問わずたくさんの店があるため使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやミスド、ラーメン屋、パスタ屋などたくさんの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには学校が1,2つ、公園が2つ、保育園等は3つあるため、子育てに困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 花小金井での事件は1つも聞いたことがないので良いと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くには大きなマンションがたくさんあって住みやすい。 |
2023年6月 武蔵小金井駅
ダイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武バス等との連絡が多く、駅から南北への移動も行いやすいです。駅前に南北ともにバスロータリーが隣接しており、雨の日にも比較的了解しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にドンキホーテやイトーヨーカドーがあり、ドンキホーテ地下には大きめの本屋もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中にスターバックスコーヒーやタリーズコーヒー等軽食が充実しています。徒歩圏内に大型のイトーヨーカドーがあり、買い物も便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーターともにあります。障害者の方が利用できるトイレもあり、駅を利用される障害者の方もよく見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、歓楽街もない為、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内よりは家賃は安いと思います。自然も多く、買い物利便性も良いです。 |
2020年8月 武蔵小金井駅
【メリット】 駅周辺は生活するには十分栄えている。
今年、新しい商業施設もオープンし、衣料品専……
ザ・パークハウス花小金井ガーデン２街区J棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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小平市ランキング(284物件中) |
小平市鈴木町ランキング(35物件中) |
花小金井駅ランキング(167物件中) |
ザ・パークハウス花小金井ガーデン２街区J棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 68.8㎡ | 0㎡ | 4,480万円 | ＠216万円 | ＠66万円 | 11,570円 168円 |
9,300円 135円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・パークハウス花小金井ガーデン２街区J棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小平市鈴木町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小平市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵小金井駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.8～68.8㎡｜68.8㎡ | 4,480万円｜215万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 68.8～68.8㎡｜68.8㎡ | 4,480万円｜215万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
