六本木サンハイツ
総合評価 ：
六本木サンハイツの外観
六本木サンハイツの外観画像です。
-
六本木サンハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
六本木サンハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
六本木サンハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
六本木サンハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
六本木サンハイツのエントランス
六本木サンハイツのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
六本木サンハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／麻布十番駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線／六本木駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都港区六本木5丁目13-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
1982年9月
-
総戸数
11戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
南山小学校
-
中学校区域
六本木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年11月撮影
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【六本木サンハイツの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
六本木サンハイツと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
六本木サンハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
港区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「港区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
六本木サンハイツの【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【六本木サンハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
六本木サンハイツの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄りの駅は東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩5分と駅に近いマンションです。その他にも3つの路線が利用できそれぞれ10分以内と駅に近い立地です。羽田にも高速が近いので車で20分ほどで到着します。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅近くの麻布十番商店や六本木にも近いので美味しい飲食店が多くあります。近くに有栖川宮記念公園や白金公園があり都心の割には自然が多いエリアです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観はバルコニーが大きく吐出した独特なフォルムで部屋数が少ない高級マンションです。2LDKのお部屋はSOHO利用可能でおしゃれな雰囲気のマンションです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりは概ね良好です。エントランスも華美な演出はないけれど落ち着いた雰囲気を醸し出しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 周辺には成城石井麻布十番店や大丸ピーコック麻布十番店などがあり、買い物には不自由しません。飲食店はオシャレなレストランやバーが数多く点在していつも賑わっています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くには麻布山幼稚園や飯倉保育園が近くにあり、港区東町小学校や麻布小学校などがあり小さいお子さんが通うには適している立地です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 麻布十番駅周辺には飲食店やコンビニ、スーパーなどがあるのでとても助かっています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 街並みは綺麗でよく区画されており治安も良いので安心して生活することができます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | セキュリティーがしっかりしており外観もエントランスのデザインも素晴らしいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 室内には必要な設備が整っており段差も殆どないので助かっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などがあるので、気軽に買い物をしたり食べに行くことができます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くには学校や公園があるので子育てをするには良い環境にあると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 麻布十番駅
zack さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線、大江戸線と使えてまた六本木も歩いていけるので便利。 地下が結構繋がっているため、雨に濡れずに結構いろんな出口までいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ダイエー、成城石井、キャンドゥーなど近くにスーパー、百円ショップがあり非常に便利。 またコンビニもローソン、ファミマ、セブンなど何軒もあり困りません。 薬局もマツキヨ、ウエルシアなどあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は麻布十番は十分にあります。 むしろそれを目的に来られる方も多いと思います。 住民の民度は比較的高く、おしゃれなレストラン、飲み屋、カフェなどあり便利です。 またコーヒー屋、ベーカリーなどもあり朝食なども食べにいくのが便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーターもありベビーカーでも大丈夫です。 また、南麻布の方に行かなければ比較的平坦な道なのでベビーカー、車椅子でも大丈夫です。 公園もあり子供も結構いるようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住民の民度は非常にいいと思うので、昼間は問題ないと思います。 駅周辺も綺麗にしてあり清潔感があると街並みだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 昔ながらの商店街もあり、利便性、住みやすさは港区の中でもピカイチだと思います。 |
2024年11月 六本木駅
Arisugawaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大江戸線と都０１のバスが乗り換えで使用できる。タクシーもつかまりやすいので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヒルズやミッドタウンもあり、商業施設も公園も充実。飲食店で困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 皆さんのご存じのように充実している。多国籍の料理が食べられるので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに区役所があるので便利。ヒルズまで行くと子供連れに便利なレストランがあるので良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いので、その点は良い。昔に比べて治安がとても改善。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設が多いので、非常に便利。それを考えると値段は適正か。 |
2022年7月 六本木駅
ヤンセンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できるので都内各所へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いのでショッピングに困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あらゆる種類の飲食店が無数にある。有名店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設内に親子休憩室があったり、以外と公園も多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 明るい場所が多く、人通りも多いので変質者に気が付きやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ありとあらゆるものが街の中で揃うので利便性は良い。 |
2021年10月 六本木駅
【メリット】 有名な交差点に近い駅です。
飲食店が多く、ミッドタウンや六本木ヒルズもありよく行……
六本木サンハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
港区ランキング(1744物件中) |
港区六本木ランキング(108物件中) |
麻布十番駅ランキング(369物件中) |
六本木サンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 91㎡ | 0㎡ | 7,580万円 | ＠276万円 | ＠84万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■港区六本木の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■港区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■六本木駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 91～91㎡｜91㎡ | 7,580万円｜275万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 91～91㎡｜91㎡ | 7,580万円｜275万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
六本木サンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | ー | 70.56 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | ー | 70.56 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | 84.84 | |||||||
| 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | 82.77 | |||||||
| 2020年8月 | 3階 | 1SLDK | 西 | 70.56 | |||||||
…残り9件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■六本木サンハイツの賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■港区六本木の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■港区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■六本木駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 82.77～82.77㎡｜82.77㎡ | 243,250円｜9,716円/坪 |
| 2階～2階 | 70.56～70.56㎡｜70.56㎡ | 245,000円｜11,479円/坪 |
| 3階～3階 | 70.56～84.84㎡｜81.56㎡ | 271,400円｜11,067円/坪 |
| 4階～4階 | 91～91㎡｜91㎡ | 358,000円｜13,006円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.84～84.84㎡｜84.84㎡ | 265,000円｜10,326円/坪 |
| 東向き | 82.77～82.77㎡｜82.77㎡ | 250,000円｜9,985円/坪 |
| 西向き | 70.56～84.84㎡｜79.39㎡ | 275,666円｜11,561円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 91～91㎡｜91㎡ | 358,000円｜13,006円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
