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プレサンスコーポレーションたにまち

総合評価：

4.0 アクセス数： 629

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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プレサンスコーポレーションたにまちの物件概要

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大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅徒歩4分
大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅徒歩7分
利用可能路線
『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　
『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目1-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2012年1月
総戸数
69戸
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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プレサンスコーポレーションたにまちの口コミ・評判

2020年12月

かずさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅から近く、近隣には食品スーパー、コンビニエンスストア、飲食店等多数あり、非常に便利。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2024年7月堺筋本町駅

BBオーシャンさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	交通便利です。タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	船場センタービルがあるので色々な店があります。病院も沢山あります。
飲食店の充実	4	メリット	喫茶店は沢山あります。船場センタービル内は色々な店があります。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	多目的トイレはあります。地下鉄の駅があるし、学校もあります。便利です。
治安	4	メリット	街灯、交番もあります。治安が悪い地域では、ありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	便利だけど家賃は高めです。便利なとこでもあります。

デメリット(6件)

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2023年10月谷町四丁目駅

ねむさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線も利用出来る。主要駅であり、1号車、6号車と電車の端に乗れば改札まですぐ。
生活利便施設の充実	4	メリット	地上には病院がたくさんあり、消防署、警察署もあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅付近には個人経営店からチェーン店まで多くの飲食店があります。テレビに採り上げられるようなお店も複数あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅からすぐに中学校があります。他にも小学校･保育園･幼稚園など充実しています。駅内女性用トイレは駅員室から見えるところにあり安心して利用できます。
治安	4	メリット	オフィス街と住宅街が交差しているので治安もよく、街灯も多いため夜でも明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺にマンションも多く、いわゆる駅近な所が多いです。

デメリット(6件)

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2022年9月堺筋本町駅

だいさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	堺筋線、中央線があり便利かつ、10分ほど歩けば地下鉄本町駅もある。
生活利便施設の充実	4	メリット	船場センタービル、各スーパー等があり買い物、飲食には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	ジャンル問わず有名店が非常に多い。特に居酒屋等飲み屋豊富
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅含め周辺も綺麗な設備が多い。子供連れでも安心して訪問できる
治安	3	メリット	交番もあり、周辺に警察官もよく見かけるため安心
コストパフォーマンス	2	メリット	色々な物件はあるしなんと言っても市内中心は便利

デメリット(6件)

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2021年11月谷町四丁目駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】比較的きれいな駅です。街自体もきれいに整備されています。
谷町線、中央線の2wa……

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口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	洋進ビル	20万円 (5,000円)	200,000円	500,000円	82.67m²	2LDK	9階	-

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口コミ数	34
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このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブランクレール谷町	6.9万円 (8,000円)	20,000円	1ヶ月	27.06m²	1K	3階	南

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交通	大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅徒歩4分
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総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	354

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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