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賃貸

花園パーソナルアパート

総合評価：

4.3 アクセス数： 643

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	40,062円
平均坪単価	＠4,867円
平均m²単価	＠1,472円
上位専有面積	24.84m²：9件 29.81m²：5件 26.25m²：2件
上位間取り	1K：11件 1DK：3件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

花園パーソナルアパートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／新検見川駅徒歩6分
JR京葉線／検見川浜駅徒歩32分
利用可能路線
『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『検見川浜駅』　JR京葉線　
所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区花園町1591-5 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1990年7月
総戸数
小学校区域
千葉市立花園小学校
中学校区域
千葉市立花園中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市花見川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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花園パーソナルアパートの口コミ・評判

2024年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【検見川浜駅に対する口コミ】京葉線が使えるので40分くらいで東京駅まで行けます。住みやすくて良いです。京葉線しか使えませんがその分安い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【検見川浜駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパーがあり、帰りがてらスーパーに寄れます。車で船橋や幕張もすぐ。都心のように忙しないことがなく、ゆっくり時間が流れてます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【検見川浜駅に対する口コミ】マンションや団地が多く、あまり飲食店は多くないです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【検見川浜駅に対する口コミ】自然が近くにあり、保育園も入りやすかったです。歩道も広くて安心。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年4月新検見川駅

おやすみちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	幕張や秋葉原等乗り換え無しでいけるので遊ぶ場所には困らず行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	ドラックストア、反対側には西友がありその上にはセリアがあるので駅前で基本なんでも揃います。また歯科や内科、整骨院や精神科等病院も多く安心です。
飲食店の充実	5	メリット	ピザハット、日高屋、たこ焼き屋、松屋があるのでリーズナブルな価格で食に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スロープがあるので体が不自由な方でも駅回りは回りやすいと思います。
治安	5	メリット	駅回りは飲み屋という飲み屋はないので酔っ払いがいない、バスロータリーの所に交番があるので安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から10分程の物件を選ぶと家賃はまあまあ安くすみます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2022年6月検見川浜駅

サクさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まる。バス、タクシー乗り場が近くにある。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオン、100均、郵便局、市役所が近い。
飲食店の充実	2	メリット	強いていうなら、日高やがあるところだと思います。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園、中学校、高校が検見川浜内にある。
治安	3	メリット	基本的に不審者があまり出没しないところ。
コストパフォーマンス	1	メリット	やすい駅近スーパーも値上がりしている為。住みやすさは最高。スーパー、郵便局、市役所、コンビニ近くて、道も暗すぎない。安全に暮らせてはいるので、満足

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2022年6月新検見川駅

minto0804miyabaさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	比較的電車の本数が多くて良いと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに個人店が多いので落ち着いた生活が好きな人におすすめです。
飲食店の充実	4	メリット	個人の飲食店が多くて毎日食べ飽きないのが嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに学校や病院があるので生活しやすいです。
治安	4	メリット	人の利用が多い駅なので昼間は安全だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は周辺に比べて比較的安い場所だと思いました。

デメリット(6件)

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（残り7件・176文字）

2022年5月新検見川駅

モッピーさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	遅延え運休も少ないし時間通りに動く普通のことは出来てるので心配が必要ないこと！
生活利便施設の充実	1	メリット	近くに西友があるので買い物も出来ますし西友の中にseriaが出来たのでそこでも楽しめます。
飲食店の充実	1	メリット	メリットを強いて言うならば店がめっちゃ安いので学生さんにはいいです！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とにかく安い西友もあるし保育園もあるので子育てには優しい環境だと思います。
治安	4	メリット	駅前にも交番があり人気も結構あるのでそんなに危険はないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前にも古いアパートがいっぱいあっていいと思うけど個人的に一軒家の方がいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

花園パーソナルアパートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	1DK	ー	29.81
2025年3月	2階	1DK	ー	29.81
2024年5月	1階	2DK	ー	29.81
2024年4月	1階	1K	ー	29.81
2024年4月	2階	2DK	ー	24.84
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市花見川区花園町の賃料相場青線＝千葉市花見川区の賃料相場新検見川駅の賃料相場検見川浜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市花見川区花園町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市花見川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新検見川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.84～29.81㎡｜26.08㎡	39,125円｜4,983円/坪
2階～2階	24.84～29.81㎡｜27.05㎡	41,000円｜5,026円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.84～29.81㎡｜26.13㎡	39,000円｜4,942円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	3	2	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

花園パーソナルアパートと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

ジュネパレス新検見川第０１

住所	千葉県千葉市花見川区南花園1丁目11番26号
交通	JR中央・総武線新検見川駅徒歩8分
築年数	1986年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	412

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネパレス新検見川第01	3万円 (3,500円)	無	無	14.21m²	1K	1階	南

	ジュネパレス新検見川第01 201	3.1万円 (3,500円)	無	無	14.21m²	1K	2階	南

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賃貸

ジュネパレス新検見川第２

住所	千葉県千葉市花見川区南花園1丁目11番15号
交通	JR中央・総武線新検見川駅徒歩8分
築年数	1986年8月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	368

賃貸

レオパレスフラワーガーデンI

住所	千葉県千葉市花見川区花園町2438番3号
交通	JR中央・総武線新検見川駅徒歩9分
築年数	2006年4月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	772

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスフラワーガーデンI 101	6.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

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賃貸

ジュネパレス新検見川第０９

住所	千葉県千葉市花見川区南花園1丁目9番13号
交通	JR中央・総武線新検見川駅徒歩9分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	669

賃貸

レオパレス南花園J1

住所	千葉県千葉市花見川区南花園1丁目8番33号
交通	JR中央・総武線新検見川駅徒歩8分
築年数	2008年5月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	533

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス南花園Ｊ1 102	6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレス南花園Ｊ1 101	6.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレス南花園Ｊ1 301	6.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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