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GATO DM西長堀の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

GATO DM西長堀

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1810
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 7件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 55,857円
平均坪単価 ＠8,170円
平均m²単価 ＠2,471円
上位専有面積 22.74m²：7件
上位間取り 1R：4件 ワンルーム：2件 1K：1件

GATO DM西長堀の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区北堀江3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立堀江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立堀江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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GATO DM西長堀の口コミ・評判

2024年5月

HsVVさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 西長堀駅に近くてどこに行っても便利、すぐ前のバス停からも梅田に行けます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット とても静かで治安もいいと思います。
緑が多い、ファミリー層が多いので変な人を見かけたことないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ちゃんと掃除されてるので綺麗です。
監視カメラがあり、セキュリティー面も安心できると思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 一階の戸数が少ないので隣同士の騒音トラブルも少ないと思います。
日照はいい感じです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにコンビニもスーパーも多く、ドラッグストアもあり、すごく便利です。
美味しい店も結構あります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くにいい学校があるらしいのでファミリーには向いてると思います。
救急病院も近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

kulashiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅近で、周辺も図書館や小学校などがあり治安がいいです。

デメリット（1件）

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2020年12月

だいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅に近い、区役所近い、図書館近い、治安良い、ロイヤルホストと天下一品近い、

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 西長堀駅

くまさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪メトロ2路線や、大阪市シティーバスも充実。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型スーパーも有り、買い物には十分かと思われる。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、食堂、ファミレスなど選択肢は多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や図書館など、子育て環境はそれなりに整っている。
治安
5 		メリット 大阪難波を近隣にしている中では、閑静で治安も行き届いている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 衣食住共に、都会の中にあっては、コスパはいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2024年2月 西長堀駅

のわさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 心斎橋、難波まで乗り換えなしで2駅で行ける。便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内にあり便利な方。
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩圏内に美味しいお店が多く、満足です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット お子様のいる世帯が多い印象です。治安も良く、学校が近くにあるためだと思います。
治安
4 		メリット 静かで非常にいいと思います。過ごしやすいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は1Kのアパートで共益費込みで7万円程度です。利便性の割には安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2023年4月 西長堀駅

たーさんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット メトロが２路線入っていて、また、シティーバスの運行も有り困らない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 公園、神社なども有り環境は良い。図書館もある。
飲食店の充実
5 		メリット サラリーマン用の飲食店や、ファミリーレストランも有り、問題なし。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や図書館も有り、また、市民会館での催し物もある。
治安
5 		メリット 特に問題ないように感じる。警官の未回りもある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 昨今のメンションの値上がりを考えると、リーゾナブルなぶっ金も多いかと
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2021年10月 西長堀駅

はだはださん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 こちらの駅は大阪メトロ鶴見緑地線と千日前線の２線あります。
鶴見緑地線は心斎橋駅……

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（残り367文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GATO DM西長堀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 4階 1K 東 22.74
2024年6月 5階 ワンルーム ー 22.74
2024年6月 5階 ワンルーム ー 22.74
2017年3月 4階 1R 西 22.74
2017年3月 5階 1R 西 22.74

…残り2件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区北堀江の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西長堀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

GATO DM西長堀と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Fortuney北堀江

    Fortuney北堀江の外観
    住所 大阪府大阪市西区北堀江3丁目
    交通 大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩2分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上13階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 0
    アクセス数 287
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Fortuney北堀江 503
    Fortuney北堀江 503     		7.4万円
    (6,000円)    		 無 無 23.4m² 1K 5階 東
    Fortuney北堀江
    Fortuney北堀江     		7.4万円
    (6,000円)    		 無 無 23.4m² 1K 6階 東
    Fortuney北堀江
    Fortuney北堀江     		7.4万円
    (6,000円)    		 無 無 23.4m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    MARION KITAHORIE ANNEX

    住所 大阪府大阪市西区北堀江3丁目
    交通 大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩6分
    築年数 2002年11月
    階建て 地上13階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 15
    アクセス数 275
  • 賃貸

    EPOあみだ池レジデンスII

    EPOあみだ池レジデンスIIの外観
    住所 大阪府大阪市西区北堀江3丁目11番5号
    築年数 1991年3月
    階建て 地上13階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 234
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    EPOあみだ池レジデンスII
    EPOあみだ池レジデンスII     		12万円
    (-円)    		 無 無 56.25m² 2LDK 12階 東
    EPOあみだ池レジデンスII
    EPOあみだ池レジデンスII     		12万円
    (-円)    		 無 無 55.19m² 2LDK 12階 東
  • 賃貸

    プレミール北堀江

    プレミール北堀江の外観
    住所 大阪府大阪市西区北堀江3丁目11番7号
    交通 大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩2分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 611
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレミール北堀江 503
    プレミール北堀江 503     		4.5万円
    (6,000円)    		 無 無 16.9m² ワンルーム 5階 東
    プレミール北堀江
    プレミール北堀江     		4.5万円
    (6,000円)    		 無 無 15.83m² ワンルーム 7階 東
    プレミール北堀江
    プレミール北堀江     		4.5万円
    (6,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 7階 東
  • 賃貸

    グラントピア北堀江

    グラントピア北堀江の外観
    住所 大阪府大阪市西区北堀江3丁目7番45号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    アクセス数 598
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラントピア北堀江
    新着
    グラントピア北堀江     		4.5万円
    (5,500円)    		 無 50,000円 21m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月06日
    グラントピア北堀江
    新着
    グラントピア北堀江     		5.5万円
    (5,500円)    		 無 100,000円 32m² 2K 5階 南
    情報取得日:2025年07月06日

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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