アイ宮町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,583円 |
| 平均坪単価 | ＠9,197円 |
| 平均m²単価 | ＠2,782円 |
| 上位専有面積 | 20.81m²：6件 20.52m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：11件 ワンルーム：1件 |
アイ宮町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／仙台駅 徒歩10分
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利用可能路線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区宮町1丁目5-22 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
6階建
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築年月
2020年6月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立東六番丁小学校
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中学校区域
仙台市立五城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイ宮町の口コミ・評判
2020年12月
ちいすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
県でも中心といえる仙台駅へ歩いても10分～15分なので、便利。 仙台駅周辺には大型デパートなど本当に街の中心という感じなので、かなり便利な位置。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
徒歩圏内に色んなお店があるので、便利。 それこそスーパー、コンビニ、飲食店、ドラッグストアなど。 小学校が近いので地域性も治安がいい方だと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は新築ということもあり綺麗で、外から部屋のドアが見えにくいようになっており、安全性もあると思う。 階段もきつすぎると言うほど急な階段でもなく、素材も滑りにくそうな素材でできているので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 単身用の小さめのアパート造りではあるが、ロフト形式なので広くスペースをとってあり、一人暮らしには十分すぎる広さ。壁紙も一部カラーのものにしてあったりとこだわりが出ており、室内がオシャレになっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店(パン屋、ラーメン屋、ケーキ屋、韓国専門店など)沢山あり便利。 駅も近いのでそこまでいけば基本的になんでも買える。 徒歩約10分ほどに、イタガキ本店があるのでおいしいケーキが食べれる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
治安は良い方に感じるので、子育てにもいいように感じる。 保育園・小学校が近いので子育てにも良いと思う。 病院も徒歩圏内に色々な科があるのでいいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 仙台駅
【メリット】 皆さんは仙山線と言う電車を知っていますか？仙山線と言うのは最高にロックな駅です。名前のとう……
2021年10月 仙台駅
【メリット】 観光で利用。駅中には仙台の名物がたくさんあり、観光・お土産物購入は仙台駅のみで完結できる。……
2021年10月 仙台駅
【メリット】 やっぱり新幹線は目的地に着くのが早いですね。あっという間に着いていますし、車内の音とか揺れ……
2020年12月 仙台駅
【メリット】 駅中は色々なお店もあり、楽しめました！
駅から繋がる遊歩道で近場のお店に行けるし……
アイ宮町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 20.52 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 北西 | 20.81 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 20.52 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 20.52 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 20.81 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区宮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.52～20.81㎡｜20.66㎡ | 57,583円｜9,213円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.52～20.81㎡｜20.75㎡ | 56,700円｜9,033円/坪 |
| 西向き | 20.52～20.81㎡｜20.57㎡ | 58,700円｜9,431円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.52～20.81㎡｜20.66㎡ | 57,000円｜9,119円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
