BLEU CIEL
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,447円 |
| 平均坪単価 | ＠7,237円 |
| 平均m²単価 | ＠2,189円 |
| 上位専有面積 | 25.07m²：14件 25.41m²：13件 25.5m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：34件 1LDK：4件 |
BLEU CIELの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／仙台駅 徒歩12分
JR東北本線／南仙台駅 徒歩12分
JR仙石線／あおば通駅 徒歩18分
仙台市地下鉄南北線／広瀬通駅 徒歩18分
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利用可能路線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『南仙台駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線
『あおば通駅』 JR仙石線
『広瀬通駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区宮町1丁目5-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
9戸
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小学校区域
仙台市立東六番丁小学校
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中学校区域
仙台市立五城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
BLEU CIELの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【仙台駅に対する口コミ】トイレが綺麗 もう一両増やしてもいいのではないか都心に比べたらまあ安い方だが、少し高いと感じる 駅近なのでしょうがないが |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】エスパルなどの施設があり、買い物をすることができる人が多いため少しは安全。街灯はあまり見たことない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】ほぼほぼ美味しい店だが、似たような店が多くあるイメージ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【仙台駅に対する口コミ】人数が少ないため交流できる。 しかし公園があまり整備されていないところもある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 仙台駅
しまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 街のど真ん中にあるのでアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何でも揃っており非常に便利で何をするのも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が豊富に取り揃えておりますので素晴らしいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | サラリーマンの方が喜ぶ施設が沢山存在しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も活気があり東北ナンバーワンな街であります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパがかからないかつ住みやすいと思います |
2023年4月 仙台駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスや他の電車、地下鉄が多いため、とても利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄を降りるとすぐに地下から店に入ることが出来るためよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご当地のものもたくさんあるため、多くの人にオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープ、おむつ替えシート、公園などは多くある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪い訳ではなく、店が多いため明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まずあまり家がないが、街に近いためとても良い。 |
2022年9月 南仙台駅
hanamaruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR南仙台駅は仙台空港アクセス線ができてから仙台駅への行き・帰りの本数が増えてとても便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の西側はSEIYUとセブンイレブンがあり便利です。仙台市営バス・宮城交通のバス停があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は夜になると開く居酒屋が数店あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | わりと住宅地なので保育園・学校は駅の東側も西側もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯の数は多いです。送り迎えできるロータリーもあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から四郎丸方面へ行くほど地価が下がります。 |
2019年11月 仙台駅
【メリット】 大型商業施設、飲食店や数多くの会社、商店街が立ち並び、地下鉄を利用してどこかへ出掛けるか迷……
BLEU CIELの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 25.07 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 25.5 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | ー | 25.5 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 25.5 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 25.41 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区宮町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■あおば通駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.07～39.35㎡｜35.98㎡ | 61,400円｜5,736円/坪 |
| 2階～2階 | 25.07～25.5㎡｜25.32㎡ | 54,450円｜7,108円/坪 |
| 3階～3階 | 25.07～25.5㎡｜25.23㎡ | 54,692円｜7,164円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.07～25.5㎡｜25.32㎡ | 54,000円｜7,048円/坪 |
| 東向き | 25.07～39.35㎡｜28.13㎡ | 56,473円｜6,770円/坪 |
| 西向き | 25.07～25.41㎡｜25.1㎡ | 53,700円｜7,072円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
