ハイツスタッグ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 37,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,302円 |
| 平均m²単価 | ＠1,906円 |
| 上位専有面積 | 20.46m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：18件 |
ハイツスタッグの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩8分
京成千葉線／京成幕張駅 徒歩18分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『京成幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目3-21 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年7月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立西の谷小学校
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中学校区域
千葉市立幕張本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツスタッグの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】近くにはイオンモール幕張新都心もあるし野球もすぐ観に行けるという最高の駅幕張本郷に住んでるのですが家賃はピンキリかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】生活するには何不自由ない駅ではないかなと思います治安は悪くない。栄えすぎてる訳でもないので良き |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】駅の周辺に居酒屋が多くあるので終電で慌てることもない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】子育てしていないので分かりませんが近くに保育園があったりと不自由ないのではないかなと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 幕張駅
コムロドットさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 実質複数線が利用できる。都内まで一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に小さなスーパーや信用金庫の支店がある。また、駅の北側は再開発中で綺麗になる予定。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらの個人経営と思われるお茶屋や乾物屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 北側が再開発中であるため、駅近の公園や保育園など今後に期待が持てる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、基本的に住宅地なので酔っ払いなどもいないと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅前の再開発を考慮すると今の内に物件を押さえるメリットもあると思われる。 |
2021年11月 幕張本郷駅
【メリット】 総武線と京成線が通っているのでアクセスは良いと思う。駅の近くのジャイアンはいつでも美味しい……
2021年10月 幕張本郷駅
【メリット】 のどかです。改札を出るとニューデイズとファミマ、プロントがあります。業務スーパー、ワイズマ……
2020年4月 幕張本郷駅
【メリット】 免許センターがあるので多くの方が利用します。幕張の海も近いので遠出のジョギングコースにも最……
ハイツスタッグの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.46 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南 | 20.46 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 1K | 南 | 20.46 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.46 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 1K | 南 | 20.46 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 35,000円｜5,655円/坪 |
| 2階～2階 | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 37,166円｜6,005円/坪 |
| 3階～3階 | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 38,555円｜6,230円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 37,500円｜6,059円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
