プライムアーバン用賀Ⅱの外観
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プライムアーバン用賀Ⅱのエントランス
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プライムアーバン用賀Ⅱのその他
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プライムアーバン用賀Ⅱのその他
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プライムアーバン用賀Ⅱのその他
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プライムアーバン用賀Ⅱのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 118件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 140,686円 |
| 平均坪単価 | ＠14,788円 |
| 平均m²単価 | ＠4,473円 |
| 上位専有面積 | 25.06m²：39件 52.15m²：21件 26.5m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：62件 1LDK：48件 1DK：8件 |
プライムアーバン用賀Ⅱの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩2分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
『桜新町駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区玉川台1丁目14-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
48戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立桜町小学校
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中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プライムアーバン用賀Ⅱの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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プライムアーバン用賀Ⅱの口コミ・評判
2023年2月
りえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅チカで用賀駅からすぐに、高速下などを通ると雨の日もあまり濡れることがない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
二子玉、桜新町に挟まれ、治安は問題ないと思う。 渋谷や自由が丘までのアクセスもよし。 夜の駅からの帰り道は明るい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共有廊下が屋内のため、虫やほこりも入ってきづらい。 ペット可、宅配ボックスもあって便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
築年数は経っているが、内装は綺麗で、一人分の荷物もしっかり収納できる。 浴室乾燥付きのため、外に洗濯物を干さなくて良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
OKストアや東急ストアなどがあるため買い物困らず。 コンビニも豊富、駅にドラッグストアもある。少し歩くがニトリなどもあるためある程度は家周辺で必要なものを揃えられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
歯科や内科などは近くにあるため、緊急の際に利用可能。 子供のことに関しては不明、周辺では子連れをあまり見ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
Aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から徒歩2分程度で高速道路の下を通れば雨の日でもあまり濡れずに駅まで行くことができます。高速道路沿いですが、とても静かでした。内廊下なので、セキュリティもしっかりしていますし、夏は涼しく、冬は暖かかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
まりこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | okストアからカルディ等、日常生活のさまざまなニーズに応える店が近くにあり便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
ららさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランス部分はやや暗い印象ですが、内廊下のつくりは良かったです。一階のお部屋は共用部扱いではありますが小さな庭のようなものがあり、開放感がありました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 桜新町駅
まつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅まで乗り換えなしで10分程度で行ける。電車も5分〜10分程度で来るので本数にも問題なし |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェやファストフード店、スーパーがあり、生活する上では困らないような施設が整っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅出た目の前に、居酒屋とオシャレなカフェがあるので、ご飯食べるのにも問題なし。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはトイレが設置されており、綺麗に掃除されているので、使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に駅と駅周りは綺麗で、飲食店も入りやすいし、酔っ払いなどは少ないイメージ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすや的には、治安も良くスーパー等も沢山あるので、問題なし。 |
2022年11月 桜新町駅
はまちっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷まで4駅です。10分です。急行停車駅ではありませんが、本数が多いので困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 銀行、スーパー、ファーストフード店は、揃っており不便は感じません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ベッカライ・ブロートハイムのパン屋さんが美味しくて好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には、エレベーターあり。私立の学校は最寄りにありません。学生が多い印象無し。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は、大変きれいです。落ち着いた町並みで、住環境としては最適。静かだし。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷に出やすいので、家賃が高いのは仕方ない。物価は、安いとは思わない。でも、この落ち着いた雰囲気と広々と明るい駅前は、払う価値を感じる。 |
2021年10月 桜新町駅
【メリット】 大学の最寄駅で利用。駅前には飲食店が多く、カフェやラーメンなどがおすすめ。また、サザエさん……
2020年1月 用賀駅
【メリット】 駅近くにOKスーパーが2件あり、日用品がお買い得価格なので助かります。駅ビルも大きく、飲食……
プライムアーバン用賀Ⅱの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 25.06 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | 54.97 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 25.22 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 25.06 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 西 | 25.06 | |||||||
…残り113件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区玉川台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■桜新町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.22～49.86㎡｜43.32㎡ | 156,578円｜12,056円/坪 |
| 2階～2階 | 25.06～35.23㎡｜27.41㎡ | 116,615円｜14,127円/坪 |
| 3階～3階 | 25.06～52.15㎡｜30.81㎡ | 126,607円｜13,758円/坪 |
| 4階～4階 | 25.06～181.71㎡｜41.71㎡ | 148,947円｜12,998円/坪 |
| 5階～5階 | 52.15～52.15㎡｜52.15㎡ | 198,428円｜12,579円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.06～42.9㎡｜33.26㎡ | 129,571円｜13,070円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.06～55.14㎡｜35.4㎡ | 139,750円｜13,354円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
