プライムアーバン用賀Ⅱの外観
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プライムアーバン用賀Ⅱのエントランス
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プライムアーバン用賀Ⅱのその他
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プライムアーバン用賀Ⅱのその他
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プライムアーバン用賀Ⅱのその他
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プライムアーバン用賀Ⅱのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 120件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 140,466円 |
| 平均坪単価 | ＠14,788円 |
| 平均m²単価 | ＠4,473円 |
| 上位専有面積 | 25.06m²：39件 52.15m²：21件 26.5m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：63件 1LDK：49件 1DK：8件 |
プライムアーバン用賀Ⅱの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩2分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
『桜新町駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区玉川台1丁目14-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
48戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立桜町小学校
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中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プライムアーバン用賀Ⅱの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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プライムアーバン用賀Ⅱの口コミ・評判
2023年2月
りえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅チカで用賀駅からすぐに、高速下などを通ると雨の日もあまり濡れることがない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
二子玉、桜新町に挟まれ、治安は問題ないと思う。 渋谷や自由が丘までのアクセスもよし。 夜の駅からの帰り道は明るい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共有廊下が屋内のため、虫やほこりも入ってきづらい。 ペット可、宅配ボックスもあって便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
築年数は経っているが、内装は綺麗で、一人分の荷物もしっかり収納できる。 浴室乾燥付きのため、外に洗濯物を干さなくて良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
OKストアや東急ストアなどがあるため買い物困らず。 コンビニも豊富、駅にドラッグストアもある。少し歩くがニトリなどもあるためある程度は家周辺で必要なものを揃えられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
歯科や内科などは近くにあるため、緊急の際に利用可能。 子供のことに関しては不明、周辺では子連れをあまり見ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
Aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から徒歩2分程度で高速道路の下を通れば雨の日でもあまり濡れずに駅まで行くことができます。高速道路沿いですが、とても静かでした。内廊下なので、セキュリティもしっかりしていますし、夏は涼しく、冬は暖かかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
まりこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | okストアからカルディ等、日常生活のさまざまなニーズに応える店が近くにあり便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
ららさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランス部分はやや暗い印象ですが、内廊下のつくりは良かったです。一階のお部屋は共用部扱いではありますが小さな庭のようなものがあり、開放感がありました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 用賀駅
MIKIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下通路でつながった施設があるので雨の日でも濡れずに買い物できる。 隣接しているＴＯＫＹＵは夜遅くまで営業しており、遅い時間でも惣菜があるのでとっても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが多く、激安スーパーのＯＫも２店舗ある。 高速が近いので車の駐車場がついてるお店や病院も多く住みやすい。 公園も大小さまざまあり、子供がいる人には最適な環境だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | クイック系のチェーン店は多い。 大人向けの小さな飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数、幼稚園の数は多いほうだと思う。 公園も多く、「砧公園」「大蔵総合運動場」など大きな公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 外部の人が来るような場所でもないので、静かな住宅地といった印象。 歓楽街といったものもなく、深夜帯はほぼ店が閉まるので人が歩いていない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育て世代には住みやすいエリアだと思う。 公園も病院も教育も整備されていて、それなりに治安も良い。 |
2022年9月 用賀駅
meguさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 5分に1本は電車が来る 横浜方面にも渋谷方面にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーや病院、薬局が多くある ディスカウントストアもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや、テイクアウト出来るお店も多い 駅構内にスタバがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多い 公園もある エスカレーターがある トイレはスロープになっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街 駅前に交番がある 駅周辺は綺麗 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 値段が安価なスーパーがあるから食費は比較的抑えられると思う |
2019年11月 桜新町駅
【メリット】 「桜新町駅」の周辺にはスーパーマーケットの「ピーコックストア 桜新町店」と「成城石井 桜新……
2019年8月 用賀駅
【メリット】 駅前に複数のスーパーと、商店街に商店があり、普段の買い物は困らない
渋谷駅まで1……
プライムアーバン用賀Ⅱの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 25.06 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | 54.97 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 25.22 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 25.06 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 西 | 25.06 | |||||||
…残り115件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区玉川台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■桜新町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.22～49.86㎡｜43.3㎡ | 156,150円｜12,023円/坪 |
| 2階～2階 | 25.06～35.23㎡｜27.41㎡ | 116,615円｜14,127円/坪 |
| 3階～3階 | 25.06～52.15㎡｜30.62㎡ | 125,931円｜13,767円/坪 |
| 4階～4階 | 25.06～181.71㎡｜41.71㎡ | 148,947円｜12,998円/坪 |
| 5階～5階 | 52.15～52.15㎡｜52.15㎡ | 198,428円｜12,579円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.06～42.9㎡｜33.26㎡ | 129,571円｜13,070円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.06～55.14㎡｜35.38㎡ | 139,518円｜13,342円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
