リエゾン筑紫野ガーデンハウス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
筑紫野市 |
リエゾン筑紫野ガーデンハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／朝倉街道駅 徒歩15分
JR鹿児島本線／天拝山駅 徒歩20分
西鉄バス「筑紫野中学校入口」バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『朝倉街道駅』 西鉄天神大牟田線
『天拝山駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県筑紫野市永岡198-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
二日市東小学校
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中学校区域
筑紫野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■屋上テラス面積 7.45㎡～9.93㎡
■テラス面積 3.80㎡～5.54㎡
■ポーチ面積 1.32㎡～3.23㎡
■専用庭面積 6.80㎡～17.80㎡
■駐輪場 32台
■交通機関
カミーリヤ福祉バス「針摺峠」バス停 徒歩2分（約110ｍ）
西鉄バス「筑紫野中学校入口」バス停 徒歩4分（約270ｍ）
西鉄「朝倉街道」駅 徒歩15分（約1,190ｍ）
JR「天拝山」駅 徒歩20分（約1,600ｍ）
筑紫野インター車で6分（約3,490ｍ）
■教育施設
街道保育所 徒歩11分（約880ｍ）
朝倉街道保育園 徒歩14分（約1,070ｍ）
二日市東小学校 徒歩28分（約2,220ｍ）
筑紫野中学校 徒歩8分（約640ｍ）
■ショッピング
セブンイレブン針摺店 徒歩3分（約180ｍ）
ゆめタウン筑紫野 徒歩8分（約640ｍ）
にしてつストア 徒歩15分（約1,140ｍ）
イオンモール筑紫野 車で3分（約1,700ｍ）
■医療機関
むらかみ歯科 徒歩4分（約260ｍ）
高山病院 徒歩10分（約780ｍ）
福原歯科医院 徒歩12分（約900ｍ）
ひろたこどもクリニック 徒歩12分（約930ｍ）
みぎた眼科 徒歩13分（約1,020ｍ）
■公園
永岡公園 徒歩1分（約60ｍ）
針摺公園 徒歩10分（約740ｍ）
針摺峠公園 徒歩10分（約750ｍ）
朝倉街道2号公園 徒歩10分（約800ｍ）
■金融機関
針摺東郵便局 徒歩6分（約470ｍ）
西日本シティ銀行 徒歩13分（約1,030ｍ）
福岡銀行 徒歩15分（約1,130ｍ） ●専用庭：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リエゾン筑紫野ガーデンハウスの【賃貸】物件情報
リエゾン筑紫野ガーデンハウスの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【朝倉街道駅に対する口コミ】駅から直通で、西鉄レガネットというスーパーに行けるので雨の日でも買い物に便利な駅です。駅周辺も、美容室やパン屋さんなどが多くあり、田舎の駅の割には栄えています。駅も待合室があるので冬でも暖かく電車を待てます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 朝倉街道駅
ぬーくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる、バス乗り場がある、市街地が近い、改札までの距離が近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街があり、買い物もスムーズにできること |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さな飲食店が複数並んでいるため、選べる点 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くにある、トイレの多目的化がされている |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く不審者が少ないこと、歩きやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅近なので高いところが多いと思う。 |
2022年9月 朝倉街道駅
KuToFuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるのと、歩いて3分程のところにJRの駅もあります。又バス停もあるので、電車が通っていない方に行く方（帰る方）にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の横に西鉄ストア、歩いて5分のところにゆめタウン、10分のところにイオン筑紫野ショッピングセンターがあります。 駅のまわりには雑貨屋さん、カフェ、テイクアウトのハンバーガー屋さんも最近できてきました。歯医者、眼科、内科もあります。5分ほど歩いたところに大学病院があります。徒歩10分圏内に市役所と税務署、消防署もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | エレファントコーヒー：こじんまりとしたお店ですが、落ち着いていて良いです。テーブルにキャンドルを置いてくれたりお洒落な雰囲気もあります。少な目ですがフードメニューもあり、抹茶のバスクチーズケーキがおいしかったです。 （駅から歩いて１分） TENSHO BURGER：テイクアウト専門店。同じ市内の原田という場所にあるお店の2店舗目でハンバーグが本格的なお店です。オーダーを受けてから作るので20分ぐらい待ちますし、一番お安いのでも500円とお高めではありますが、おいしいですよ。 （改札口を出てすぐ） ティラマイル：お手頃価格のカフェでランチと夜はバーにもなります。カットステーキランチを頼んだら食べきれなかったです。お知り合いのパテシエさんに作ってもらっているケーキもあり、こちらもおいしいです。 2Fは妹さんがされている美容室です。きさくな方で予約でいつもいっぱいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いて15分のところに小学校が1つ、中学校も歩いて20分のところにあります。 幼稚園は市内と隣の市にもあり、お迎えのバスが来るので近所になくても困りません。駅にはエレベーターがありますが、トイレはありません。隣接しているスーパーにはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 隣接のスーパーが23時まで空いているのと、バス通りだったり、他の道も街灯があるので夜帰ってきても位と思ったことはありません。駅に着いたらそのまま帰宅という方が多いのか、駅周辺にたむろっている人がいるのは見たことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡市と違って家賃が安いです。2LDKで5万円台があります。福岡市の中心部に急行で20分で着くのでとても便利です。 |
2022年1月 朝倉街道駅
【メリット】 出てすぐ右行っても左行ってもショッピングモールがあって使いやすいです。病院やコンビニもあり……
2021年10月 朝倉街道駅
【メリット】 エレベーターも設置され車椅子ベビーカーの利用がより便利になり出口もスロープがあったりレガネ……
リエゾン筑紫野ガーデンハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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筑紫野市ランキング(125物件中) |
筑紫野市永岡ランキング(10物件中) |
朝倉街道駅ランキング(26物件中) |
リエゾン筑紫野ガーデンハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 4LDK | ー | 97.76 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 3LDK | ー | 83.77 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 4LDK | ー | 99.61 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 3LDK | ー | 83.77 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 3LDK | ー | 85.29 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リエゾン筑紫野ガーデンハウスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■筑紫野市永岡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■筑紫野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天拝山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
