シーフォルム西大井
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 43件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
シーフォルム西大井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湘南新宿ライン宇須／西大井駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都品川区西大井2丁目22-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2019年9月
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総戸数
51戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シーフォルム西大井の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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シーフォルム西大井の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西大井駅に対する口コミ】住宅地に立地するJR横須賀線、湘南新宿ラインの停車駅です。この駅の利用者は周辺の駅に比べれば多くなく、混雑することが少ないので、賃貸物件としては人気のスポットです。品川、渋谷方面両方のアクセスがよいため、遠回りをせず目的地に移動できる点は良い点です。駅周辺は閑静な住宅街で、大きな幹線道路もなく工場やオフィスも少ないので住むには良い立地だと思います。 |
|---|---|---|---|
2023年4月
ちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数が新しいからでもあるが、共用部が綺麗に保たれている。ゴミも24時間出せる、宅配ボックスの数も縦覧にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西大井駅
Miyameさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで近いことが一番のメリットだと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都内の移動が便利な場所のため不便には感じません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには隠れ家的な飲食店やレストランがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・小学校が近くにあるのは便利だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から住宅街が続いているので閑静な場所です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内で便利なところですが家賃もそれほど高くはありません |
2022年1月 西大井駅
【メリット】 出口が一つのため、待ち合わせも簡単。
埼京線が乗り入れるようになったため、埼京線……
2020年8月 西大井駅
【メリット】 品川区の西部にあり、品川翔英中学高等学校、青稜中学高等学校、朋優学院高等学校など私立の学校……
2019年12月 西大井駅
【メリット】 住宅街であるため、人通りも多くスーパー・コンビニ・薬局・医院が近く便利で、安心して住めます……
シーフォルム西大井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区西大井ランキング(60物件中) |
西大井駅ランキング(146物件中) |
シーフォルム西大井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 12階 | 1LDK | 北西 | 41.07 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | ワンルーム | ー | 22.11 | |||||||
| 2025年1月 | 11階 | 1K | ー | 21.56 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | ー | 21.42 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | ワンルーム | ー | 22.11 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーフォルム西大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区西大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
