リヴシティ西川口参番館の外観
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リヴシティ西川口参番館のエントランス
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リヴシティ西川口参番館のエントランス
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リヴシティ西川口参番館のその他
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リヴシティ西川口参番館のその他
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リヴシティ西川口参番館のその他
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リヴシティ西川口参番館のその他
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リヴシティ西川口参番館のその他
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リヴシティ西川口参番館のその他
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リヴシティ西川口参番館のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 37件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
リヴシティ西川口参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩2分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市西川口1丁目4-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2019年11月
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総戸数
32戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川口市立仲町小学校
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中学校区域
川口市立仲町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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リヴシティ西川口参番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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リヴシティ西川口参番館の【賃貸】物件情報
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リヴシティ西川口参番館の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】都心まで快適にアクセスできます。駅周辺にはコンビニやさまざまなチェーン店が出店しており、駅ビル内にはパン屋、惣菜屋、スーパーなどが入っているため買い物も便利。アジア系のお店も多く、本格中華のお惣菜も手軽に入手できます。家賃は23区よりは若干下がるのに、暮らしてみると23区と遜色ないかそれ以上の利便性です。さらにスーパーなどが多い分価格競争が激しく、食費は何割か安く済んでいます。高い家賃と物価を払って都心に住むより正解だと思います。また起伏がほぼない平坦な地形なので自転車に乗りやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】買い物はとにかく便利です。駅直結のパン屋やスーパー、カフェ、西口はドンキホーテ、東口は東武ストアにブックオフ、マクドナルドやケンタッキー、商店街。総合病院やクリニックも林立しています。さらにバス圏内にはイオンモールが2つ。個人経営の激安スーパーも複数あり、物価も安めなので暮らしに困りません。よく治安が悪い町として名前が上がりますが、東口は23区内と特に変わらないです。西口は繁華街らしい店が多いですが人混みはなく、日中は主に住民や総合病院の患者さんが往来しているだけであまりアンダーグラウンドな感じはしません（外国人率は高いですが）。長年住んでいてエリアメールなどを見ていると、この辺りだとJR沿線より埼玉高速鉄道沿線の方が明らかに不審者などが多い印象です。そちらの方のエリアも含めてパトロールなどかなりしっかりされているので安心して暮らせています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】昭和から続く喫茶店や洋食屋、焼き鳥屋などもあれば、アジア系の本格的な飲食店も多数。ファミレスやカフェ、居酒屋などチェーン店も充実しています。駅周辺はラーメン激戦区でもあり、人気店が複数あるので食い道楽にはたまらないエリアでしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】公園などで外遊びしている子どもが非常に多いです。今まで首都圏で6回引っ越してきましたが、西川口が一番子どもが多いと感じます。保育園や小学校もよく見かけますし、買い物も便利なので子育てしやすいのではないでしょうか。休日のイオンモールは親子連れで賑わっています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西川口駅
りゅうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良い。東京駅方面、新宿渋谷方面ともに赤羽駅で乗り換えで便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドンキホーテ、イトーヨーカドー、などが徒歩圏内にある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リトルチャイナタウンがあるので本格中華がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東口、西口ともエレベーターがあるので階段を使わなくてもよい |
| 治安 |
2 |
メリット | 東口は駅前に交番がある。夜中でもそこそこ人通りがある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安め。都内へのアクセスを考えると便利 |
2023年12月 西川口駅
yokoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京まで約10分で到着し、電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最低限のチェーン店や病院、ドラッグストアはそろっている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なチェーン店は大体そろっており、安い居酒屋もいくつかある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さいが公園は複数あり、お休みの日にピクニックをされている姿をよく見た |
| 治安 |
2 |
メリット | 朝、昼は特に気にならず過ごすことができる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京にすぐ出られるのに、駅から徒歩圏内でも家賃が安い |
2023年9月 西川口駅
なおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京都に近い繁華街が明るいので夜も安全駅がコンパクトで動線がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなショッピングモールが複数ある医療機関が学校公園も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多国籍料理何でもある安い早い美味いが揃う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園幼稚園公園公民館図書館が充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜まで明るいのでむしろ安全安心大丈夫です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安い値引シールも全然恥ずかしくない |
2022年2月 西川口駅
【メリット】 駅中にスーパーや、ケーキ屋さんパン屋さんお惣菜等食材を買えるお店が沢山ある。
ま……
リヴシティ西川口参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川口市ランキング(1028物件中) |
川口市西川口ランキング(81物件中) |
西川口駅ランキング(458物件中) |
リヴシティ西川口参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 北 | 25.88 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 25.88 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 北西 | 25.65 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1K | 北西 | 25.65 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 25.74 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴシティ西川口参番館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口市西川口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
