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ジェノヴィア上野3スカイガーデンを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 台東区 > 東上野 > 新御徒町駅 > ジェノヴィア上野3スカイガーデン

中古

ジェノヴィア上野3スカイガーデン

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 3760
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ジェノヴィア上野3スカイガーデンの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 296件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件
偏差値ランキング

台東区
1198物件中の順位

ジェノヴィア上野3スカイガーデンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／新御徒町駅 徒歩5分
    東京メトロ日比谷線／上野駅 徒歩7分
    JR山手線／御徒町駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『新御徒町駅』　都営大江戸線　つくばエクスプレス　
    『上野駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　
    『御徒町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都台東区東上野3丁目1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2020年3月

  • 総戸数

    37戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    台東区立上野小学校

  • 中学校区域

    台東区立御徒町台東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    台東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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ジェノヴィア上野3スカイガーデンの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

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ジェノヴィア上野3スカイガーデンの【賃貸】物件情報

ジェノヴィア上野ＩＩＩスカイガーデン
ジェノヴィア上野ＩＩＩスカイガーデン
賃料(管理費)
13.3万円(15,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
28.62m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
西
賃貸情報を見る
ジェノヴィア上野IIIスカイガーデン 301
ジェノヴィア上野IIIスカイガーデン 301
賃料(管理費)
14.8万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.22m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
ジェノヴィア上野IIIスカイガーデン 1102
ジェノヴィア上野IIIスカイガーデン 1102
賃料(管理費)
15.2万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.62m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
西
賃貸情報を見る
ジェノヴィア上野3スカイガーデン
ジェノヴィア上野3スカイガーデン
賃料(管理費)
15.3万円(1.1万円)
敷金・礼金
無・15.3万円
専有面積
28.30m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
西
賃貸情報を見る
ジェノヴィア上野3スカイガーデン
ジェノヴィア上野3スカイガーデン
賃料(管理費)
19.3万円(1.5万円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
44.58m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
南
賃貸情報を見る
ジェノヴィア上野IIIスカイガーデン 403
ジェノヴィア上野IIIスカイガーデン 403
賃料(管理費)
20.4万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
44.5m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
ジェノヴィア上野IIIスカイガーデン 703
ジェノヴィア上野IIIスカイガーデン 703
賃料(管理費)
20.7万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
44.5m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
ジェノヴィア上野3スカイガーデン
ジェノヴィア上野3スカイガーデン
賃料(管理費)
20.8万円(1.1万円)
敷金・礼金
無・20.8万円
専有面積
44.50m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南
賃貸情報を見る
ジェノヴィア上野IIIスカイガーデン 1103
ジェノヴィア上野IIIスカイガーデン 1103
賃料(管理費)
21.1万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
44.5m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ジェノヴィア上野3スカイガーデンの口コミ・評判

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【上野駅に対する口コミ】上野駅は駅、また駅構内のトイレなどが比較的綺麗でとても利用しやすいです。また、駅員さんの対応も良く、間違えて改札に入ってしまった時にも入場料を一切取ることなく改札外に出してくれました。とても良心的な駅だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 御徒町駅

もちまるさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京浜東北線、山手線が使うことができ便利。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・20文字）

2022年11月 上野駅

ＨＡＬさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 上野駅ということで、駅の設備や施設などの利便性がよい。
複数路線の利用が可能で、アクセスに関しては言うことなし。
案内図も充実しており、慣れるとあまり迷うこともない。
終電後でもタクシーが常駐している。
駅構内は通路がとても広いので歩きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 日常的にもイベント的にも、施設の充実度に関しては大満足。
公共施設も駅から近く非常に便利。
食事・買い物も上野駅及び徒歩圏内で全て賄える。
娯楽に関しても言うことなし。
駅直結と言える場所に
上野の名を冠した
広大な公園と博物館・美術館・動物園がある。
町と駅が一体化している環境は申し分ない。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店に関しては言うことなし。
無い店舗がないんじゃないか？と思う。
目的の物がなかった覚えがない。
リーズナブルなものから、それなりの店まで充実している。
全国の駅弁や、名物のお土産まで買える。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園・保育園も学校もとにかく多い。
徒歩圏内にかの有名な東京大学がある。
公園に関しては上野公園がある。
多目的トイレは当然として、トイレはかなり多い。
日常生活でも非常に便利。
家賃的にもリーズナブルな物件も多く、
人間関係も割と気楽な地域だと思う。
治安
5 		メリット 治安の点では、人の多さを思うと　かなりいいと思う。
警察・消防・救急車も　到着まで　とても速い。
巡回も多く、あまりもめ事は多くない印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は　びっくりするほど安い物件から、それこそビックリするほど高いものまで
多種多様。（前に調べた時には、１万円を切る値段から50万まであった）
上野駅周辺の利便性を思うと、家賃は安い物件が多いように思う。
大家さんと直接交渉できる場合も多い。
昔ながらの土地の良さ、とも言える。
家賃が安くてもシャワー付き物件も増えた。
コインシャワーや銭湯があるので、風呂無し物件でも困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・671文字）

2022年1月 上野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 路線も多く、銀座線や日比谷線もあるため、乗り換えしやすい。また、周辺も商業施設が充実してい……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り185文字）

2021年12月 御徒町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ここ数年で映画館併設のPARCO-yaやユニクロ、GUが入る大きな吉池ビルがリニューアルオ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジェノヴィア上野3スカイガーデンの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

台東区ランキング

位
(1198物件中)

台東区東上野ランキング

位
(58物件中)

新御徒町駅ランキング

位
(245物件中)
上野駅の偏差値ランキング / 御徒町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ジェノヴィア上野3スカイガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 12階 1LDK 南 44.58
2025年6月 3階 1K 西 28.22
2025年4月 7階 1LDK 南 44.5
2025年4月 3階 1LDK 南 44.5
2025年2月 11階 1LDK 南 44.5

…残り291件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ジェノヴィア上野3スカイガーデンの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジェノヴィア上野3スカイガーデンの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■台東区東上野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■台東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 28.22～44.5㎡｜35.41㎡ 160,842円｜15,218円/坪
4階～6階 28.22～44.5㎡｜35.19㎡ 157,524円｜14,931円/坪
7階～9階 28.22～44.5㎡｜35.55㎡ 155,338円｜14,463円/坪
10階～11階 28.22～44.5㎡｜36.13㎡ 161,836円｜14,799円/坪
12階～13階 28.22～44.58㎡｜34.31㎡ 159,939円｜15,542円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.5～44.58㎡｜44.5㎡ 195,429円｜14,515円/坪
東向き データなし データなし
西向き 28.22～28.7㎡｜28.41㎡ 132,209円｜15,381円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 132 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 87 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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ジェノヴィア上野3スカイガーデンの周辺地図

ジェノヴィア上野3スカイガーデンの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ブリリア上野ザレジデンス

    住所 東京都台東区東上野3丁目2番2号
    最寄駅 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩3分
    築年月 2017年5月
    階建 地上14階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 23
    偏差値 63
    アクセス数 13145
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,714万円
    506万円
    154万円
  • 中古

    藤和ハイタウン上野

    住所 東京都台東区東上野2丁目1番13号
    最寄駅 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩3分
    築年月 1993年2月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 109戸
    口コミ数 35
    偏差値 58
    アクセス数 13674
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,495万円
    354万円
    108万円
  • 中古

    プレミアムキューブジー上野

    住所 東京都台東区元浅草1丁目20番4号
    最寄駅 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩3分
    築年月 2015年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
    アクセス数 5239
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,702万円
    411万円
    125万円
  • 中古

    ポセイドンテラス

    住所 東京都台東区元浅草1丁目19番4号
    最寄駅 都営大江戸線 上野御徒町駅 徒歩3分
    築年月 1989年1月
    階建 地上9階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 6856
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,161万円
    291万円
    89万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    ポセイドンテラス     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    藤和シティホームズ上野下谷神社前

    住所 東京都台東区東上野3丁目5番12号
    最寄駅 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩2分
    築年月 1998年10月
    階建 地上9階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 4
    偏差値 59
    アクセス数 8333

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    レジディア新御徒町

    レジディア新御徒町の外観
    住所 東京都台東区元浅草1丁目21番5号
    交通 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩4分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1189
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア新御徒町 レジディア新御徒町 18万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 44.16m² 1LDK 6階 東
    レジディア新御徒町 605 レジディア新御徒町 605 18.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 44.16m² 1LDK 6階 東
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    Palazzo Kubota

    住所 東京都台東区東上野3丁目
    交通 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩2分
    築年数 2009年11月
    階建て 地上8階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 9
    アクセス数 144
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    ランエージ新御徒町

    住所 東京都台東区元浅草1丁目18番1号
    交通 都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩4分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1429
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    E-City永住

    住所 東京都台東区元浅草1丁目17番13号
    交通 都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩3分
    築年数 2017年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 76
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    パークハビオ元浅草

    住所 東京都台東区元浅草2丁目7番9号
    交通 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩2分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上13階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 33
    アクセス数 2489

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    パークホームズ浅草橋

    パークホームズ浅草橋
    価格 未定
    所在地 東京都台東区浅草橋1丁目1-1（地番）
    交通 総武線 「浅草橋」駅 徒歩2分
    階建 地上19階建
    総戸数 121戸
    専有面積 32.64㎡～35.29㎡
    間取り 最終期 1LDK
    スコア 4.6
    投票数 33票
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    グランドメゾン御徒町公園

    グランドメゾン御徒町公園
    価格 11,990万円～12,590万円
    所在地 東京都台東区台東4丁目35番13（地番）
    交通 山手線 「御徒町」駅 徒歩4分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 49戸
    専有面積 55.37㎡～55.37㎡
    間取り 1LDK＋DEN
    スコア 4.4
    投票数 7票
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    クレヴィア上野入谷
    価格 9,290万円～11,890万円
    所在地 東京都台東区下谷二丁目4番1他（地番）
    交通 東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 63戸
    専有面積 47.77㎡～63.30㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 13票
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    パークホームズ入谷

    パークホームズ入谷
    価格 8,750万円～8,750万円
    所在地 東京都台東区下谷3丁目10番3、7（地番）
    交通 東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩6分
    階建 地上14階建
    総戸数 37戸
    専有面積 51.81㎡～72.37㎡
    間取り 第1期5次 2LDK ／ 【先着順】 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 3票
    アクセス数 1512
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    サンクレイドル浅草3

    サンクレイドル浅草3
    価格 4,898万円～6,748万円
    所在地 東京都台東区橋場1丁目302番4他（地番）
    交通 東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩19分
    階建 地上13階建
    総戸数 72戸
    専有面積 45.14㎡～56.43㎡
    間取り 第2期 1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期 1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.9
    投票数 2票
    アクセス数 1708

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