レオパレスALPHA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 38,330円 |
| 平均坪単価 | ＠4,764円 |
| 平均m²単価 | ＠1,441円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：59件 |
| 上位間取り | 1K：59件 |
レオパレスALPHAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成大和田駅 徒歩5分
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利用可能路線
『京成大和田駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区横戸町1586-52 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
16戸
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小学校区域
千葉市立柏井小学校
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中学校区域
千葉市立花見川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスALPHAの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京成大和田駅に対する口コミ】終着駅だったりするので、場合によっては座れる場合がある。駅前に駐輪場があり、自転車やバイク乗りには便利かもしれない。地価とかは、他の地域よりは安いと思う。駅の方は高台にあるので床上浸水のリスクは低そう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京成大和田駅に対する口コミ】駅前にはセブンイレブンとスーパーと蕎麦屋、喫茶店、あとは内科のクリニックがある。歯科はむしろ多すぎると思う。少し歩いたところにファミリーマートがある。あまり事件とか、そういうのは聞かないので多分悪くないとは思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京成大和田駅に対する口コミ】平日はランチもやってる蕎麦屋、大衆食堂、あとは喫茶店がある。少し歩いたところに居酒屋とラーメン屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京成大和田駅に対する口コミ】千葉市と八千代市ともども、駅の近くに公立小はあるが、公立中は少し遠い。駅はふみきりがあるとはいえ、バリアフリー化されている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 京成大和田駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成本線の各駅停車と快速が利用できます。特に快速を利用すると、乗り換えなしで上野駅に行け、また都営浅草線に連絡しているため、押上駅、浅草駅、日本橋駅などにも乗り換えなしで行くことができます。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパー（スーパーチェーンカワグチ、ビックエー）、コンビニ（セブン、ファミマ）、ドラッグストア（クリエイト）があり、最低限の生活物資を購入できる環境になっていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に個人のお店でカフェがあり、静かで落ち着いた雰囲気があってくつろげると思います。コーヒーやトーストもおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、駅の構造上、エレベータやエスカレーターはありませんが、バリアフリールートは設定されています。駅の近くに保育園や公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。居酒屋さんの数も少ないため、酔っ払いやお店のキャッチが多いということもありません。 駅近くは街灯も整備されていて、駅前のコンビニもあるため、夜でも明るく、安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、沿線の近隣他駅周辺（八千代台駅や勝田台駅周辺）と比べて安いと思います。 閑静な住宅街が広がっていて、ゆっくり過ごせる環境だと思います。 交通や買い物などの利便性も悪くはなく、コスパはいいと思います。 |
2019年9月 京成大和田駅
【メリット】 京成本線快速が停まり上野まで直通で1時間弱のため、都心部へ通勤圏内です。駅前にはスーパーや……
2019年4月 京成大和田駅
【メリット】 大和田始発の列車があったり、大和田止まりの列車があったりと、のんびり行き帰りしたいひとには……
2019年2月 京成大和田駅
【メリット】 駅周辺に安売りを得意としている商店が多いので生活費を切り詰めたい世帯には嬉しい。
レオパレスALPHAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区横戸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京成大和田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
