サンレジア巣鴨
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:7件 中古:9件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
サンレジア巣鴨の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／庚申塚駅 徒歩2分
都営三田線／西巣鴨駅 徒歩7分
JR山手線／大塚駅 徒歩14分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩16分
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利用可能路線
『庚申塚駅』 都電荒川線
『西巣鴨駅』 都営三田線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都豊島区西巣鴨2丁目34-19 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2019年10月
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総戸数
7戸
- 主方位
南西
- 種別
タウンハウス
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊島区立西巣鴨小学校
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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サンレジア巣鴨の【中古】販売情報
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サンレジア巣鴨の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 大塚駅
ドリルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 歩いても電車でもすぐに山手線の池袋駅に行けるのが最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカ施設がかなり充実しているのと、ドンキホーテが駅前にあるのがかなりメリットかと。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 超人気店のおにぎりぼんご、リノベーションされたネオ居酒屋街などがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に多機能トイレがあったり、保育園幼稚園は歩いてるとたくさんあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前広場は最近きれいになり広々していて見晴らしもよく、ホームレスなども最近見かけなくなりました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は周りに比べてなかなか安く、選びやすいと思います。 |
2022年5月 大塚駅
っさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線から徒歩1分で乗り換え可能。 都内で唯一残っている路面電車に便利に乗れます。 駅にトイレはないが、大塚駅周辺の再開発により公衆トイレも綺麗になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルのアトレも近いし、ドラッグストアやコンビニも目の前にある。 少し歩けばダイソーやドン・キホーテもあるので買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さいお店が多く飽きない。 カレー屋さん、ラーメン屋さんが多め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 豊島区は待機児童ゼロなので比較的小さいお子さんがいる家庭には優しいはず。 駅前の再開発で子供が遊ぶのを見る機会が増えた。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 南口側は交番もあるし飲食店も多いが比較的落ち着いてそう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線沿線で都電もあるので便はいいし家賃も安め |
2022年4月 巣鴨駅
すがもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営三田線と山手線の接続が良くてとても便利です。距離もそれほど遠くなく屋根がありますので雨の日も濡れません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあり食事や買い物ができてとても便利です。定期的に変わる店舗もあって楽しみです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お惣菜からケーキなどのデザートまで揃うのでとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターもしっかりと設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺でよく掃除をしている方を見かけるので治安は比較的安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は比較的に安い方だと思います。生活は便利だと思います。 |
2022年1月 巣鴨駅
【メリット】 都営三田線、都バスなどに乗り換えできる。地蔵通りが近くにあり、散策できるスポットがあり、ぶ……
サンレジア巣鴨の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊島区ランキング(1135物件中) |
豊島区西巣鴨ランキング(42物件中) |
庚申塚駅ランキング(35物件中) |
サンレジア巣鴨の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2019年10月） |
1階 | 北西 /北東 /南東 | |||||
| 1階 | 北東 /南西 |
サンレジア巣鴨の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2023年3月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年4月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年2月 | 1階 | 2SLDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年2月 | 2022年2月 | 1階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2021年9月 | 2022年1月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2021年9月 | 2021年10月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年4月 | 2021年12月 | 1階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 68.39㎡ | 1.8㎡ | 5,667万円 | ＠274万円 | ＠83万円 | 8,000円 116円 |
2,678円 39円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンレジア巣鴨の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区西巣鴨の売買相場
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(2025年05月)
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■豊島区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大塚駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
